Решение № 2-320/2024 2-320/2024~М-291/2024 М-291/2024 от 26 сентября 2024 г. по делу № 2-320/2024

УИД 22RS0041-01-2024-000471-68

Дело № 2-320/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха 27 сентября 2024 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зык Р.М.

при секретаре Соповой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенца ФИО10, Гребенец ФИО11, Гребенца ФИО12 к Администрации Ребрихинского района Алтайского края о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Ребрихинского района Алтайского края о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 14.04.1993, а также Соглашения о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> от <дата> истцам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Право собственности истцов (по 1/3 доли за каждым) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности. В целях улучшения жилищных условий и оформления документов для газоснабжения истцы без получения разрешения на реконструкцию в органах местного самоуправления, с согласия собственников квартиры №1 ФИО8, ФИО9 произвели реконструкцию в принадлежащем им жилом помещении, в результате чего изменились технические характеристики квартиры: увеличилась площадь с 68,0 кв.м. до 72,5 кв.м. Реконструкция квартиры произведена без нарушения конструктивных строений, за счет уменьшения площади веранды, которая при подсчете площадей не включается в общую площадь квартиры, границы земельного участка не нарушены, пристрой котельной не осуществлялся, строительный контур квартиры не нарушен, контур со стороны двора и фасада жилого дома не нарушен, земли общего пользования не затронуты, красная линия не нарушена. Реконструкция квартиры соответствует установленным требованиям, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Согласно техническому заключению № от 22.08.2024 Производственным отделом № филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю, выполненные перепланировка и переустройство в многоквартирном жилом доме по ул. <адрес>, <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. С учетом изложенного, истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый № в перепланируемом (реконструированном) состоянии, согласно Техническому паспорту квартиры, изготовленному 08.08.2024 Производственной группы №20 ППК «Роскадастр», общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой площадью 61,1 кв.м., этаж-01, и признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Администрации Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица - ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону, сделано уполномоченным лицом.

Поскольку удовлетворение требований истцов не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд полагает необходимым оставить за истцвми расходы по уплате государственной пошлины (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ребрихинского района Алтайского края исковых требований Гребенца ФИО13, Гребенец ФИО14, Гребенца ФИО15 о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на квартиру.

Исковые требования Гребенца ФИО16, Гребенец ФИО17, Гребенца ФИО18 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в перепланируемом (реконструированном) состоянии, согласно техническому паспорту квартиры, изготовленному <дата> Производственной группы № ППК «Роскадастр», общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой площадью 61,1 кв.м., этаж-01.

Признать за Гребенцом ФИО19, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <дата>, Гребенец ФИО20 ФИО21, <дата>, года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <дата>, Гребенцом ФИО22, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <дата>,

право общей долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой площадью 61,1 кв.м., этаж-01

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Р.М. Зык