Решение № 2-1573/2017 2-1573/2017~М-967/2017 М-967/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1573/2017

Дело № 2-1573/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Медведько В.О.,

при секретаре Григорьевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Пахомовой Е.В.,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Решением Бежицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Брянского областного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении апелляционного определения - прекращено право общей долевой собственности в доме по <адрес> между ФИО1, с одной стороны, ФИО3 и ФИО2, с другой стороны. ФИО1 выделена часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО3 и ФИО2 выделено в собственность 9/10 и 1/10 доли соответственно в части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м.

В настоящем, согласно данным материалов дела, ФИО1 принадлежит жилое помещение № по <адрес>, ФИО3 и ФИО2 помещении № (64/71 и 7/71 доли) по <адрес>.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, о дне слушания дела извещены надлежаще, представили суду отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставили на усмотрение суда, одновременно просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 1статьи 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Под жилым домом понимают индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (пункт 2статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 2статьи 49 Градостроительного кодекса РФобъекты индивидуального жилищного строительства представляют собой отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

В силу пункта 2 части 2статьи 49 Градостроительного кодекса РФжилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 признал полностью исковые требования ФИО1, о чем представили письменное заявление, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, - удовлетворить.

Признать жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блока № жилого дома (в виде здания – жилого дома блокированной застройки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., и блока № жилого дома (в виде здания – жилого дома блокированной застройки) общей площадью <данные изъяты>, в составе жилого дома блокированной застройки.

Признать право собственности за ФИО4 на жилой дом (часть здания – жилого дома блокированной застройки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на 7/71 и ФИО3 на 64/71 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (часть здания – жилого дома блокированной застройки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения записей в ЕГРН о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и для регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости (здания) в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска с момента его изготовления в окончательной форме, то есть с 27.06.2017 года.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Медведько В.О.