Решение № 2-1214/2020 2-1214/2020~М-1068/2020 М-1068/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-1214/2020

Дело №2-1214/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1214/2020 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка,

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратился с указанным иском к ответчикам ФИО5 и ФИО6 и просит суд: исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м., установив следующие границы: координаты поворотных точек: т.1 <данные изъяты><данные изъяты>, т.2 <данные изъяты><данные изъяты>, т.3 <данные изъяты><данные изъяты>, т.4 <данные изъяты><данные изъяты>, т.5 <данные изъяты><данные изъяты>, т.6 <данные изъяты><данные изъяты> т.7 <данные изъяты><данные изъяты>, т.8 <данные изъяты><данные изъяты>, т.9 <данные изъяты><данные изъяты>, т.10 <данные изъяты><данные изъяты>, т.11 <данные изъяты><данные изъяты>, т.12 <данные изъяты><данные изъяты>, т.13 <данные изъяты><данные изъяты> т.14 <данные изъяты><данные изъяты>, т.15 <данные изъяты><данные изъяты>, т.16 <данные изъяты><данные изъяты>, т.1 <данные изъяты><данные изъяты>; горизонтальное расстояние: т.1- т.2 -<данные изъяты> м., т. 2 - т.3 -<данные изъяты> м., т.3-т.4 - <данные изъяты> м., т.4-т.5 - <данные изъяты> м., т.5-т.6 - <данные изъяты> м., т.6 - т.7 - <данные изъяты> м., т.7-т.8 - <данные изъяты> м., т.8-т.9 - <данные изъяты> м., т.9- т.10 - <данные изъяты> м., т.10-т.11 - <данные изъяты> м., т.11-т.12 - <данные изъяты> м., т.12 - т.13 - <данные изъяты> м., т.13-т.14 - <данные изъяты> м., т.14- т.15 <данные изъяты> м., т.15 - т.16 - <данные изъяты> м., т.16 - т.1 - <данные изъяты> м., правообладателем является Воротников <данные изъяты>; внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., установив следующие границы: т.2 <данные изъяты><данные изъяты>, т.17 <данные изъяты><данные изъяты>, т.18 <данные изъяты><данные изъяты> т.19 <данные изъяты><данные изъяты>, т.20 <данные изъяты><данные изъяты>, т.21 <данные изъяты><данные изъяты>, т.12 <данные изъяты><данные изъяты>, т.11 <данные изъяты><данные изъяты> т.10 <данные изъяты><данные изъяты>, т.9 <данные изъяты><данные изъяты>, т.8 <данные изъяты> У<данные изъяты>, т.7 <данные изъяты><данные изъяты>, т.6 <данные изъяты><данные изъяты>, т.5 <данные изъяты><данные изъяты>, т.4 <данные изъяты><данные изъяты>, т.3 <данные изъяты><данные изъяты> т.2 <данные изъяты><данные изъяты>; горизонтальное расстояние: т.2-т.17 - <данные изъяты> м., т.17- т.18 - <данные изъяты> м., т.18 - т.19 <данные изъяты> м., т.19 - т.20 - <данные изъяты> м., т.20- т.21 - <данные изъяты> м, т.21 - т.12 - <данные изъяты> м., т.12- т.11 - <данные изъяты> м., т.11- т.10 - <данные изъяты> м., т.10 - т.9 - <данные изъяты> м., т.9 - т.8 - <данные изъяты> м., т.8 - т.7 - <данные изъяты> м., т.7 - т.6 - <данные изъяты> м., т.6 - т.5 - <данные изъяты> м., т.5-т.4 - <данные изъяты> м., т.4 - т.3 - <данные изъяты> м., т.3-т.2 - <данные изъяты> м., правообладателями являются ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты>; указать, что решение суда для Управления Росреестра по Московской области является основанием для исправления реестровой ошибки и внесения изменений в ЕГРП в сведения о границах земельных участков с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 880 кв.м.

Требования мотивированы тем, что Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сохранен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реконструируемом виде, прекращена долевая собственность истца и ответчиков на дом, произведен реальный раздел дома, в собственность ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из: помещения №-тамбура, площадью 2.4 кв.м., помещения №-прихожей площадью 5.8 кв.м., помещения № - тамбура площадью 7.8 кв.м., помещения № - жилой комнаты площадью 28.7 кв.м., помещения № - кухни, площадью 11.1 кв.м., помещения № - жилой комнаты, площадью 16.8 кв.м., помещения № - коридора, площадью 9.7 кв.м., помещения № - жилой комнаты, площадью 12.1 кв.м., помещения № - коридора, площадью 9.6 кв.м., помещения № - ванной, площадью 5.6 кв.м., помещения №-лоджии, площадью 2.6 кв.м., прекращено право собственности ФИО2 на хозяйственные строения и сооружения лит Г4 - туалет и лит Д-душ. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам ФИО5 и ФИО6 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 880 кв.м. Границы обоих участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на принадлежащую истцу ФИО2 часть жилого дома, необходимо в ЕГРН внести о нем сведения. Сведения в ЕГРН вносятся на основании технического плана. Для изготовления технического плана истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1 и после выезда кадастрового инженера на место, и проведения измерений, выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу и земельного участка ответчиков с кадастровым номером № площадью 880 кв.м. установлены с реестровой ошибкой. Истец полагает, что факт наличия реестровой ошибки при постановке на учет границ указанных участков подтверждается заключением кадастрового инженера, из которого следует, что в ходе проведения кадастровых работ по постановке жилого дома, принадлежащего ФИО2 на основании Решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено несоответствие границ земельного участка № по фактическому пользованию сведениям ЕГРН, а именно, имеются: 1) наложение (пересечение) границы смежного земельного участка с №, площадью 2.7 кв.м., занятой жилым домом ФИО2; 2) запользованная территория мест общего пользования вдоль фасадной линии по <адрес>, площадью 2.5 кв.м., занятой жилым домом ФИО2 Проведя анализ местоположения границ двух смежных земельных участков, кадастровым инженером сделан вывод о том, что при установлении их границ была допущена реестровая ошибка. Фактические границы земельного участка истца и ответчиков указаны в карте (плане) границ, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м. имеет границы и координаты поворотных точек, указанных в иске. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 880 кв.м. имеет границы и координаты поворотных точек, указанных в иске. ФИО2 полагает, что реестровая ошибка подлежит исправлению на основании ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.10- 12 - исковые требования).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Его интересы в судебном заседании представляла по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. От ФИО5 и ФИО6 поступили письменные заявления о признании исковых требований истца ФИО2 Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчикам известны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м., установив следующие границы: координаты поворотных точек: т.1 <данные изъяты><данные изъяты>, т.2 <данные изъяты><данные изъяты>, т.3 <данные изъяты><данные изъяты>, т.4 <данные изъяты><данные изъяты>, т.5 <данные изъяты><данные изъяты>, т.6 <данные изъяты><данные изъяты>, т.7 <данные изъяты><данные изъяты>, т.8 <данные изъяты><данные изъяты>, т.9 <данные изъяты><данные изъяты>, т.10 <данные изъяты><данные изъяты>, т.11 <данные изъяты><данные изъяты>, т.12 <данные изъяты><данные изъяты>, т.13 <данные изъяты><данные изъяты>, т.14 <данные изъяты><данные изъяты>, т.15 <данные изъяты><данные изъяты>, т.16 <данные изъяты><данные изъяты>, т.1 <данные изъяты><данные изъяты>; горизонтальное расстояние: т.1- т.2 -<данные изъяты> м., т. 2 - т.3 -<данные изъяты> м., т.3-т.4 - <данные изъяты> м., т.4-т.5 - <данные изъяты> м., т.5-т.6 - <данные изъяты> м., т.6 - т.7 - <данные изъяты> м., т.7-т.8 - <данные изъяты> м., т.8-т.9 - <данные изъяты> м., т.9- т.10 - <данные изъяты> м., т.10-т.11 - <данные изъяты> м., т.11-т.12 - <данные изъяты> м., т.12 - т.13 - <данные изъяты> м., т.13-т.14 - <данные изъяты> м., т.14- т.15 -<данные изъяты> м., т.15 - т.16 - <данные изъяты> м., т.16 - т.1 - <данные изъяты> м., правообладателем является Воротников <данные изъяты>.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 880 кв.м., установив следующие границы: т.2 <данные изъяты><данные изъяты>, т.17 <данные изъяты><данные изъяты>, т.18 <данные изъяты><данные изъяты>, т.19 <данные изъяты><данные изъяты>, т.20 <данные изъяты><данные изъяты>, т.21 <данные изъяты><данные изъяты>, т.12 <данные изъяты><данные изъяты>, т.11 <данные изъяты><данные изъяты>, т.10 <данные изъяты><данные изъяты>, т.9 <данные изъяты><данные изъяты>, т.8 <данные изъяты><данные изъяты>, т.7 <данные изъяты><данные изъяты>, т.6 <данные изъяты><данные изъяты>, т.5 <данные изъяты><данные изъяты>, т.4 <данные изъяты><данные изъяты>, т.3 <данные изъяты><данные изъяты>, т.2 <данные изъяты><данные изъяты>; горизонтальное расстояние: т.2-т.17 - <данные изъяты> м., т.17- т.18 - <данные изъяты> м., т.18 - т.19 <данные изъяты> м., т.19 - т.20 - <данные изъяты> м., т.20- т.21 - <данные изъяты> м, т.21 - т.12 - <данные изъяты> м., т.12- т.11 <данные изъяты> м., т.11- т.10 - <данные изъяты> м., т.10 - т.9 - <данные изъяты> м., т.9 - т.8 - <данные изъяты> м., т.8 - т.7 - <данные изъяты> м., т.7 - т.6 - <данные изъяты> м., т.6 - т.5 - <данные изъяты> м., т.5-т.4 - <данные изъяты> м., т.4 - т.3 - <данные изъяты> м., т.3-т.2 - <данные изъяты> м., правообладателями являются ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты>.

Решение суда для Управления Росреестра по Московской области является основанием для исправления реестровой ошибки и внесения изменений в ЕГРП в сведения о границах земельных участков с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 880 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья О.Н. Юдина