Решение № 2-1268/2019 2-1268/2019~М-1048/2019 М-1048/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1268/2019

УИД 14RS0019-01-2019-001592-28

№ 2-1268/2019


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

03 сентября 2019 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он, как наниматель, проживал и был прописан в жилом помещении, расположенном по адресу: РС (Я), <адрес>. В № году дом сгорел. В момент пожара он находился в отъезде по работе, поэтому договор социального найма и иные документы сгорели при пожаре. По приезду с работы в <адрес> ему приходилось проживать на съемных квартирах. Администрация ГП «Поселок Беркакит» в предоставлении ему жилья отказала, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлен квартира, находящаяся по адресу: РС (Я), <адрес>. Однако та квартира была приобретена по обмену, поэтому истец считает, что администрация поселения ту квартиру ему не выделяла. После развода в ДД.ММ.ГГГГ году он оставил квартиру жене и детям, а сам выехал за пределы Республики и в настоящее время в этой квартире проживает семья его дочери.

В связи с достижением пенсионного возраста и выходом на пенсию, а также с получением инвалидности второй группы он не имеет возможности снимать либо приобрести квартиру. Ввиду чего ФИО1 просит обязать администрацию поселения предоставить ему жилое помещение взамен сгоревшего.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивают.

Представитель администрации ГП «Поселок Беркакит» - ФИО5 с иском не согласен, указав что переселение граждан из жилых домов, признанных непригодными для проживания, осуществляется в соответствии с приложением №, утвержденным постановлением Правительства РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Правительства РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы»». В соответствии с приложением № к указанной Программе, дом, в котором проживал истец, не входил в перечень домов, расселяемых в ДД.ММ.ГГГГ годах в связи с тем, что данный дом не передавался в ведение администрации ГП «Поселок Беркакит» в соответствии с актом приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем у ответчика отсутствуют документы о сносе дома, указанного истцом, так как администрацией данное решение не принималось, и дом был снесен до передачи жилого фонда из ведения <адрес> в ведение ГП «Поселок Беркакит».

Кроме того, представитель ответчика просит учесть то, что администрация ГП «Поселок Беркакит» не предоставляла данное жилое помещение истцу, поэтому отсутствуют документы, подтверждающие данный факт. В связи с чем просит отказать в удовлетворении иска ФИО1, а производство по делу прекратить.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, высказанной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

При этом в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О Конституционный Суд РФ подчеркнул, что для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Из материалов гражданского дела, в частности из справки ОНДиПР по НР МЧС России (даты нет) следует, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РС (Я), <адрес>, зарегистрирован пожар. В результате опасными факторами пожара повреждены стены, перекрытия дома на площади 30 кв.м.

Согласно распоряжению администрации ГП «ФИО2 Беркакит» №-р от ДД.ММ.ГГГГ и договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), <адрес>, на состав семьи 5 человек. Истец в данный состав семьи не входит.

Из пояснений истца следует, что ФИО8 является его дочерью.

Истец обращался к ответчику с просьбой предоставить иное жилое помещение взамен помещения, уничтоженного пожаром. И согласно ответу администрации ГП «Поселок Беркакит» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> РС (Я), в муниципальную адресную программу переселения из аварийного жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы не входит в связи со сносом дома. Принимая во внимание отсутствие специализированного и маневренного фондов, отсутствие свободных жилых помещений в домах каменной застройки на территории <адрес>, администрация ФИО3 не располагает свободным жилым фондом для переселения. В случае приобретения либо освобождения муниципальных квартир вопрос о предоставлении ФИО1 жилого помещения будет рассмотрен в соответствии и в порядке, установленном ЖК РФ.

Из акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> РС (Я) в ведение администрации ГП «ФИО2 Беркакит» не передавался

Справка о составе семьи, выданная паспортным столом ООО «№» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: РС (Я), <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя.

Таким образом, указанная справка косвенно подтверждает, что жилое помещение по адресу: РС (Я), <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору найма.

Из справки ООО «№» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1, проживающим по адресу <адрес>, задолженность за коммунальные услуги ООО «№» не числится, начисление по лицевому счету не производится.

При рассмотрении спора суд находит, что ответчиком истцу, обратившемуся в № г с просьбой о предоставлении жилья, не была разъяснена необходимость подачи заявления и сопутствующих документов, с целью постановки истца на учет как нуждающегося в предоставлении жилья. При этом из смысла письма ответчика следует обязательство предоставления жилья заявителю в случае приобретения или освобождения муниципальных квартир. В настоящем судебном заседании представитель ответчика отрицает право истца на предоставление ему жилья.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Однако состояние истца на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилья судом достоверно не установлено, что является необходимым условием для возникновения у ответчика обязательства по предоставлению жилья истцу.

То обстоятельство, что истец является инвалидом второй группы, не свидетельствует об обязанности ответчика предоставить ему жилое помещение в нарушение существующего порядка предоставления жилья.

Таким образом, право истца на предоставление вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о возложении обязанности предоставить жилое помещение отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский ФИО2 суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья