Решение № 2-6272/2018 2-6272/2018~М-5045/2018 М-5045/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-6272/2018

Дело №2-6272/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Вороновой Ю.А.,

с участием представителя истца О.В.Этц, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке наследования, в обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде гаража с кирпичным погребом, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вступить в наследство в части земельного участка не представилось возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – представитель СНТ «<данные изъяты>», представитель Отдела по г. Стерлитамаку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус нотариального округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела следует, что единственным наследником ФИО2, принявшим наследство после ее смерти, является ее дочь ФИО1

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> РБ передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2

Общим собранием правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 исключена из членов товарищества, ФИО1 принята в члены СНТ.

Из справки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», №, имеет кадастровый номер №, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

В силу ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 5 ст. 39 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 13, ст.28 вышеуказанного Федерального закона обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок для садоводства №, расположенный в <адрес> РБ, СНТ «<данные изъяты>», кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку истец владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд.

Мотивированное решение составлено 27 июля 2018 года.

Судья . А.Х. Гаязова

.
.