Решение № 2-953/2020 2-953/2020~М-777/2020 М-777/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-953/2020

Дело № 2- 953/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.

при секретаре судебного заседания Кушевой В.В.,

с участием представителя истца С,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по обязательству,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать договор пользования гаражным боксом № от 01.11.2019, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнутым с 01.07.2020; взыскать с ответчика в пользу истца арендные платежи за период с 01.12.2019 по 01.07.2020 в сумме 56000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с 01.12.2019 по 07.07.2020 в сумме 143840 рублей, за досрочное расторжение договора пользования гаражным боксом № от 01.11.2019 по вине ответчика двух месячную плату, установленную за пользование данным гаражным боксом, а именно 16000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5358,40 рублей, за составление искового заявления 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что 01.11.2019 между ним и ответчиком заключен договор пользования гаражным боксом №, в соответствии с которым ответчику 01.11.2019 передан во временное пользование гаражный бокс, оборудованный рабочей системой освещения, расположенный на участке с кадастровым номером №, находящийся в ГК «С.» по адресу: ... Данный договор одновременно является актом приема-передачи данного гаражного бокса.

01.11.2019 с момента подписания данного договора, ответчик принял и стал пользоваться гаражным боксом по адресу: ....

В соответствии с п. 3.1. договора размер пользовательской платы составляет восемь тысяч рублей в месяц.

01.11.2019 ответчик заплатил за первый месяц пользования гаражным боксом 8 000 (восемь тысяч) рублей. Оплату за остальные месяцы пользования гаражным боксом ответчик не вносил.

01.07.2020 истец обнаружил, что ответчик съехал с гаражного бокса и вывез все личные тещи. Вследствие чего считает, что договор с этого периода времени должен быть расторгнут.

Согласно п.3.1., задолженность ответчика за пользование гаражным боксом за период с 01.12.2019 по 01.07.2020 составляет 56 000 рублей: 8000 рублей - размер пользовательской платы в месяц; 7 месяцев - период с 01.11.2019 по 01.07.2020; 7*8000= 56 000 рублей.

Согласно п. 5.4. договора «Пользователь» дает согласие не СМС уведомления любого рода со стороны «Владельца» по всем вопросам касающихся данного договора.

03.07.2020 истец направил СМС уведомление ответчику о расторжении договора пользования гаражным боксом № заключенного между ними 01.11.2019 по причине задолженности ответчика, с требованиями оплаты накопившейся задолженности и передачи гаражного бокса, расположенного по адресу: ... обратно, по акту приема-передачи. Уведомление осталось безрезультатным. Вышеназванные требования не были исполнены.

Согласно и. 4.1. договора, за просрочку ежемесячного платежа «Пользователь» выплачивает «Владельцу» процент за пользование денежными средствами в размере 2% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки, процент за каждый ежемесячный платеж начисляется отдельно на каждый ежемесячный платеж, до полного погашения ежемесячного платежа, включая процент за ежемесячный платеж.

До сегодняшнего дня ответчик не выплатил проценты за пользование денежными средствами. В настоящий момент времени задолженность ответчика процентов за пользование денежными средствами за период с 01.12.2019 по 07.07.2020 составляет 143840 рублей.

П.6.2 договора предусматривает, что в случае досрочного расторжения договора по вине или инициативе «Пользователя», «Пользователь» выплачивает двух месячную плату, установленную за пользование данного гаражного бокса «Владельцу» с момента расторжения договора.

На сегодняшний день, в связи с досрочным расторжением договора по вине «Пользователя», ответчик также должен выплатить истцу двух месячную плату, установленную за пользование данным гаражным боксом, а именно 16 000 рублей.

Учитывая все вышеизложенное, считает, что ответчик обязан: оплатить пользование гаражным боксом по адресу: ..., за период с 01.12.2019 г. по 01.07.2020 г. - 56 000 рублей; оплатить проценты, за пользование денежными средствами, за период с 01.12.2019 по 07.07.2020 - 143840 рублей; оплатить двух месячную плату, установленную за пользование данным гаражным боксом, в связи с досрочным расторжением договора по вине ответчика 16 000 рублей.

В связи с тем, что ответчик уклоняется от взятого на себя обязательства, истец вынужден обратиться в суд.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец увеличил исковые требования в части процентов за пользование денежными средствами за период с 01.12.2019 по 01.10.2020 в сумме 238960 рублей, предоставив соответствующий расчет (л.д. 46-47). А так же просил взыскать с ответчика судебные расходы за представительство в суде 15000 рублей (л.д. 52).

В судебное заседание истец не явился, надлежащем образом извещен о времени и месте судебного заседания, не представил суду уважительные причины своей неявки.

Представитель истца С,, действующий на основании доверенности, на иске настаивал, дал пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ принял на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актом (статья 422).

Согласно ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату является возмездным.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых aктов, содержания или существа договора не вытекает иное.

В соответствии с ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые назвав законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определён, договор аренды считается заключённым на неопределённый срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ч.1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" предусмотрено, что в соответствии со статьей 608 ГК право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно п. 12 данного Постановления Пленума, судам следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.

Судом установлено, что владельцем нежилого помещения - гаражного бокса по адресу: ... является ФИО1, что подтверждается членской книжкой ГК «Стимул» (л.д. 15, 41).

15.08.2019 между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор пользования гаражным боксом, находящимся в ГК «С.» по адресу: ... по условиям которого:

«Владелец» обязуется предоставить "Пользователю" гаражный бокс, указанный в п.п.1.2 настоящего договора, во временное пользование. А "Пользователь" обязуется выплачивать плату за пользование в размере и сроки, указанные в п.3 настоящего договора и соблюдать условия договора.

"Владелец" обязуется передать, "Пользователю" во временное пользование гаражный боксе, оборудованный рабочей системой освещения с опломбированным прибором учета электроэнергии (с пломбировкой ГК С," и номерными пломбами, находящийся в ГК "С," по адресу: ...

3.1. Размер пользовательской платы составляет восемь тысяч рублей в месяц.

3.3. Пользовательская плата вносится "Пользователем" ежемесячно не позднее первого числа оплачиваемого месяца путем передачи наличных средств лично "Владельцу" либо его доверенному лицу, либо на реквизиты «Владельца", Б., получатель ФИО1.

4.1. По соглашению сторон за просрочку ежемесячного платежа за пользование помещением "Пользователь" обязуется выплачивать "Владельцу" процент, за пользование денежными средствами в размере 2% (двух процентов) от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки, процент за каждый ежемесячный платеж начисляется отдельно на каждый ежемесячный платеж, до полного погашения ежемесячного платежа, включая процент за ежемесячный платеж.

4.9. Если "Пользователь" задерживает пользовательскую плату либо оплату за электроэнергию более чем на один месяц "Владелец" вправе расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке по вине "Пользователя". "Пользователь" обязан будет оплатить двух месячную пользовательскую плату согласно пункта 6.2., данного договора.

5.4. "Пользователь" даст согласие на СМС уведомления любого рода, со стороны "Владельца", по всем вопросам касающиеся данного договора.

6.1. срок пользования гаражным боксом начинается с 01.11.2019, заканчивается 30.04.2020.

6.2. В случае досрочного расторжения данного договора по вине либо инициативе "Пользователя", "Пользователь" выплачивает двух месячную плату, установленную за пользование данного гаражного бокса "Владельцу", с момента расторжения данного договора. Также "Пользователь" обязан письменно уведомить владельца о досрочном расторжении данного договора и передать помещение по акту приема-передачи "Владельцу", акт приема-передачи считается моментом расторжения данного договора.

6.3. в случае если ни одна сторона не заявила за месяц до окончания срока данного договора о расторжении данного договора письменно, данный договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев, договор может пролонгироваться неограниченное количество раз (л.д. 11-14).

Ответчик внес плату по указанному договору только за первый месяц пользования, т.е. в ноября 2019 года в размере 8000 рублей (л.д. 14 оборот).

Иных платежей не вносил, соответственно, ответчик не исполнил свои обязательства по внесению платы за пользование вышеуказанным нежилым помещением (гаражным боксом).

01.07.2020 истцом обнаружено, что ответчик съехал с гаражного бокса и вывез все личные тещи, вследствие чего считает, что договор с этого периода времени должен быть расторгнут.

Согласно п. 3 ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно условиям вышеуказанных договоров, заключенных между истцом и ответчиком, если «Пользователь» задерживает пользовательскую плату, либо оплату за электроэнергию более чем на месяц «Владелец» вправе расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке (п. 4.9).

Согласно ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.

В соответствии со ст. 310 и ч.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, в данном случае в силу положений статей 450, 452, 453 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда либо по соглашению сторон.

При расторжении договора по соглашению сторон обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами такого соглашения. Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора и обычаев делового оборота не вытекает иное.

03.07.2020 истец направил СМС уведомление ответчику о расторжении договора пользования гаражным боксом № 11/..., заключенного между ними 01.11.2019 по причине задолженности ответчика, с требованиями оплаты накопившейся задолженности и передачи гаражного бокса, расположенного по адресу: ... обратно, по акту приема-передачи (л.д. 16, 17).

Вышеназванные требования не были исполнены.

В соответствии с п. 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы.

Право же на односторонний отказ от исполнения договора со стороны арендатора условиями заключенного между сторонами договора не предусмотрено, двусторонний акт сдачи-приемки гаражного бокса либо иные допустимые доказательства ответчиком в материалы дела не представлены.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств внесения платы по договору пользования гаражным боксом суду не представлено.

Согласно ч.3 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно указанной нормы требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку факт систематического (более двух раз подряд) нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, так же и факт невнесения ответчиком арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа подтверждаются материалами дела, до настоящего времени требование о погашении задолженности по арендной плате ответчик не исполнил, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования истца о расторжении договора аренды пользования гаражным боксом с 01.06.2020.

Задолженность по арендной плате за период с 01.12.2020 по 01.07.2020 составляет 56 000 рублей: 8 000 рублей - размер пользовательской платы в месяц; 7 месяцев - период с 01.12.2019 по 01.07.2020, 7*8000 = 563 000 рублей.

Поскольку задолженность по арендной плате не погашена на день рассмотрения дела судом, то задолженность по арендной плате в сумме 56 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

По условиям договоров (п. 6.2) предусмотрено, что в случае досрочного расторжения договора по вине или инициативе «Пользователя», «Пользователь» выплачивает двух месячную плату, установленную за пользование данного гаражного бокса «Владельцу» с момента расторжения договора.

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку судом установлено, что ответчиком нарушены условия договора, досрочное расторжение договора аренды произошло по вине ответчика, то подлежит взысканию двух месячная плата, предусмотренная п.6.2 договора аренды, в размере 16000 руб., исходя из расчета 8000 руб.х2=16000 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку внесения платежей по арендной плате.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 2 п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Как указано выше, условиями договора предусмотрено, что за просрочку ежемесячного платежа «Пользователь» выплачивает «Владельцу» неустойку в размере двухсот рублей за каждый день просрочки, неустойка за каждый ежемесячный платеж начисляется отдельно на каждый день ежемесячный платеж, до полного погашения ежемесячного платежа, включая неустойку за ежемесячный платеж (п.4.1)

Согласно представленному истцом расчету размер неустойки по договору от 01.11.2019 за период с 01.12.2020 по 01.10.2020 составляет 238960 рублей:

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.12.2019 за период с 01.12.2019 по 01.10.2020, то есть за 305 дней по 160 рублей за 1 день 48800 руб.;

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.01.2020 за период с 01.01.20 по 01.10.2020, то есть за 274 дней по 160 рублей за 1 день 43840 руб.;

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.02.2020 за период с 01.02.2020 по 01.10.2020, то есть за 243 дней по 160 рублей за 1 день 38800 руб.;

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.03.2020 за период с 01.03.2020 по 01.10.2020, то есть за 214 дней по 160 рублей за 1 день 34240 руб.;

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.04.2020 за период с 01.04.2020 по 01.10.2020, то есть за 183 дней по 160 рублей за 1 день 29280 руб.;

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.05.2020 за период с 01.05.2020 по 01.10.2020, то есть за 153 дней по 160 рублей за 1 день 24480 руб.;

- в связи с невнесением ответчиком оплаты за пользование гаражным боксом 01.06.2020 за период с 01.06.2020 по 01.10.2020, то есть за 122 дней по 160 рублей за 1 день 19520 руб.

Расчет неустойки ответчика перед истцом соответствует закону, произведен истцом арифметически правильно, ответчик ФИО2 не представил никаких возражений относительно произведенного истцом расчета неустойки.

Суд полагает, что обращаясь с требованием о взыскании неустойки, кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства при этом презюмируется.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, однако ответчик не просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, им не были представлены вышеуказанные доказательства.

При определении размера неустойки должны учитываться законные интересы обеих сторон по делу. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Кроме того, согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, и определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно.

Неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательств.

Учитывая изложенное, обстоятельства по делу, принимая во внимание, что заявленный размер неустойки значительно превышает сумму основного долга (56 000 рублей основной долг, 238960 рублей – размер неустойки), что свидетельствует о явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер неустойки до суммы основного долга 56 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ч. 3 ст. 98 ГПК РФ вопрос о распределении судебных расходов в том случае, если он не был разрешен, должен решать суд первой инстанции.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в Определениях Конституционного суда РФ от 19.01.2010 N 88-О и от 19.10.2010 N 1349-О-О возмещение судебных расходов, в том числе связанных с оплатой услуг представителя, на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ, от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (пункт 12 Постановления).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ, от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными, следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Поскольку разумность размеров, как оценочная категория, определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, при оценке разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.

В связи с рассмотрением указанного гражданского дела, ФИО1 обратился в ООО «А. и произвел оплату за составление искового заявления 3000 руб. (л.д.8), а так же понес расходы в виде государственной пошлины в общей сумме 5358 рублей, что подтверждается чек - ордером (л.д.9), которые необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в разумных пределах 10000 рублей - расходы на оплату услуг представителя, действующего на основании доверенности (л.д. 18), учитывая объем работы представителя и качество предоставленных юридических услуг с учетом проделанной работы, участие в подготовках дела к судебному разбирательству и в судебных заседаниях. Истцу были оказаны услуги по составлению искового заявления, сбору документов для обращения в суд, подача иска в суд, представительство в суде, которые подлежат взысканию с ответчика. Расходы истца подтверждены квитанцией от 26.10.2020 на сумму 15000 рублей за представление интересов в суде, договором возмездного оказания услуг от 08.07.2020 (л.д. 60).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Частично удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать договор пользования гаражным боксом № от 01.11.2019, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнутым с 01.07.2020.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1, дата года рождения, уроженца ..., арендные платежи за период с 01.12.2019 по 01.07.2020 в сумме 56000 ( пятьдесят шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1, дата года рождения, уроженца ... проценты за пользование денежными средствами за период с 01.12.2019 по 01.10.2020 в размере 56000( пятьдесят шесть тысяч ) рублей

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1, дата года рождения, уроженца ..., за досрочное расторжение договора пользования гаражным боксом № от 01.11.2019 по вине ФИО2 двух месячную плату, установленную за пользование гаражным боксом, а именно 16000 ( шестнадцать тысяч ) рублей.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1, дата года рождения, уроженца ... судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5358 ( пять тысяч триста пятьдесят восемь) рублей; за составление искового заявления 3000( три тысячи) рублей; расходы на представителя в суде в размере 10000( десять тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме –04.12.2020 года.

Судья Е.Е. Лысенко