Решение № 2-1813/2019 2-1813/2019~М-1532/2019 М-1532/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-1813/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

\ з а о ч н о е \

14 ноября 2019 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пожидаева В.П.

при секретаре Чипчиковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Она является собственником № домовладения № по <адрес> долями в этом домовладении владеют третьи лица по делу ФИО3 и ФИО7 После регистрации брака ее сына с ответчицей в 2008 году, последняя с ее согласия была зарегистрирована на жилой площади части ее домовладения. В 2017 году брак между ними был прекращен. Поскольку ответчица перестала быть членом ее семьи, она предложила той сняться с регистрационного учета в ее домовладении. Ответчица на это никак не отреагировала. Между ними отсутствует, какое либо соглашение по сохранению за ответчицей права пользования жилыми помещениями дома. Кроме того, ответчица не несет обязанность по уплате коммунальных платежей, регистрация ответчицы препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Она просит суд удовлетворить ее исковые требования и признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением ее дома, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержал заявленные исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, будучи извещенным по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Истец ФИО1 в судебном заседании согласился на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, о чем было вынесено определение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по СК и третьи лица ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание так же не явились. От ФИО3 и ФИО7 поступили заявления о поддержке исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению в том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, /часть 1/ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им /часть 2/, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда /часть 3/.

Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец, является собственником 2\7 дли в домовладении № по <адрес>.

Как видно из копии домовой книги, ответчица ФИО2 состоит на регистрационном учете на жилой площади жилого дома, принадлежащего истице и третьим лицам, с которыми она в семейных отношениях не состоит, поскольку она расторгла брак с сыном истицы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений жилищного законодательства, действовавшего до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации /от ДД.ММ.ГГГГ/, возникновение у члена семьи собственника, родственников и иных граждан права пользования жилым помещением было обусловлено: во-первых, отнесением указанных лиц к членам семьи, во-вторых, вселением их собственником в принадлежащее ему жилое помещение, в третьих, проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, ответчица была зарегистрирована на жилой площади дома, что подтверждается записями в домовой книге.

Таким образом, судом установлено, что возникновение права пользования ответчицей спорным жилым помещением было обусловлено вселением ее владельцем дома.

Согласно заявлению истицы от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденному свидетелями ФИО4, ФИО5 и участковым уполномоченным ОМВД по городу Кисловодске ФИО6, ответчица в связи с расторжением брака с сыном истицы в доме не проживает с июля 2017 года.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчицей права временного пользования спорным жилым помещением.

Действующее Жилищное законодательство исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением иными лицами. Пределы права пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации определяются собственником этого помещения.

Вместе с тем, судом установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 - 236 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> № в городе Кисловодске.

Решение может быть обжаловано в течение месячного срока в <адрес>вой суд, а так же в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья -

В.П. Пожидаев