Решение № 2-865/2018 2-865/2018~М-921/2018 М-921/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-865/2018

Дело № 2-865/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 11 октября 2018 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и возмещении убытков. В обоснование иска указала, что решением Вятскополянского районного суда от (дата) *** (***) произведен раздел совместно нажитого супругами С-выми имущества. Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру общей площадью 112,2 кв.м. и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1668 кв.м., пропорционально размеру общей площади квартиры по адресу: Кировская область, <адрес> указанное имущество передано в собственность ФИО3 Решение суда вступило в законную силу (дата). С (дата) истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (дата) истец снята с регистрационного учета оп адресу: <адрес> (дата). зарегистрирована по адресу: <адрес>. В соответствии с решением суда ответчик обязан зарегистрировать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, однако уклоняется от исполнения данной обязанности. Истцу поступило налоговое уведомление *** от (дата) о сумме начисленного налога на имущество за 2017 г.в отношении 1/2 доли <адрес> в размере *** рублей, в связи с чем ей переплачен налог в размере *** рублей.

На основании изложенного, просит обязать Савельева осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, возместить причиненные ей убытка в размере *** рублей, взыскать с ФИО3 в её пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Истец ФИО1 в заявлении указала о рассмотрении гражданского дела без ее участия, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества - <адрес> (дата) за *** зарегистрировано право общей собственности ФИО1, и ФИО3 Решением Вятскополянского районного суда от (дата). *** (***) произведен раздел совместно нажитых супругами С-выми имущества. Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру общей площадью 112,2 кв.м. и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1668 кв.м. пропорционально размеру общей площади квартиры по адресу: <адрес>, жилое помещение передано в собственность ФИО3 Решение суда вступило в законную силу (дата).

Указанное решение суда является основанием для прекращения права общей совместной собственности С-вых на квартиру по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права ФИО3 на данное жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация носит заявительный характер (ст. ст. 14,15,18 Закона о регистрации). Для исполнения решения суда заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением на государственную регистрацию в орган регистрации прав, представить необходимые для её проведения документы, уплатить государственную пошлину.

Если ФИО3 уклоняется от государственной регистрации права собственности на квартиру, то согласно части 7 статьи 15 Закона о регистрации, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Решение суда о понуждении к осуществлению государственной регистрации в случае, если ФИО3 не будет исполнять решение, может быть исполнено принудительно судебными приставами-исполнителями при представлении ими документов и при уплате государственной пошлины. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра по Кировской области.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решением Вятскополянского районного суда Кировской области от (дата) произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3, квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО1, квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО3

Решение суда вступило в законную силу (дата).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно налоговому уведомлению *** от (дата) на имя ФИО1 начислен налог на имущество за 2017 год в виде 1/2 доли <адрес> в размере ***, за <адрес> в размере *** рублей.

Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (с последующими изменениями) права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, подлежат обязательной государственной регистрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация носит заявительный характер (ст. ст. 14,15,18 Закона о регистрации).

Таким образом, для исполнения решения суда заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество в орган регистрации прав, представить необходимые для её проведения документы, уплатить государственную пошлину.

Согласно части 7 статьи 15 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Закона о регистрации, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Принимая во внимание, что ответчик уклоняется от исполнения обязанности по регистрации права собственности на принадлежащее ему имущество, в связи с чем истцу причинены убытки в виде неосновательно уплаченных налогов на данное имущество, заявленные исковые требования подлежат возмещению в полном объеме. Расчет суммы убытков, произведенный истцом, является верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, которые подтверждены представленной квитанцией от (дата).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО3 осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение причиненных убытков *** рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Е. Анисимов