Решение № 2-1208/2025 2-1208/2025~М-1202/2025 М-1202/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-1208/2025

УИД: 05RS0023-01-2025-001620-53

Гр.дело № 2-1208/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП «<адрес>» <адрес>, третьим лицам - нотариусу Кизилюртовского нотариального округа ФИО6 и Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и включении его в наследственную массу и просит суд установить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, ул.Б-9, уч.15, площадью 801 (восемьсот один) кв.м., включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на имя ФИО2 с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, ул.Б-9, уч.15, площадью 801 (восемьсот один) кв.м.

При этом истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2 (прилагается: Свидетельство о смерти серии II-БД №). После его смерти открылось наследство в виде имущества, в том числе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б-9, уч.15, кадастровый № (далее - Земельный участок).

Он является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о его рождении (серия V-ИК №), где отец указан ФИО2. Наследников первой очереди, кроме него, не имеется. Наследство было принято им путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО6, где было заведено наследственное дело №.

При жизни, на основании выписки из распоряжения Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО2, был наделен правом на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства из земель с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 2 указанной выписки из распоряжения, его отцом при жизни не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, но были выполнены необходимые действия: проведено межевание, участок был поставлен на государственный кадастровый учет, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где земельному участку присвоен кадастровый №, подтверждены его границы и площадь (801 кв.м). Факт выделения и закрепления границ участка на местности подтверждается Актом выноса в натуру границ земельного участка от 2005 года, составленным МУП «ЖКХ» МО «<адрес>» в присутствии представителя Администрации. Кроме того, его отцом был получен Строительный паспорт на застройку данного участка.

Таким образом, у его отца возникло право собственности на земельный участок на основании акта органа местного самоуправления о предоставлении участка и последующего добросовестного, открытого и непрерывного владения им как своим собственным. Однако государственная регистрация права собственности при жизни наследодателя осуществлена не была, в связи, с чем в ЕГРН право собственности на данный участок за ним не зарегистрировано, и он формально числится за Ответчиком, то есть за МО СП «<адрес>».

В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя, нотариусом ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок (прилагается: Отказ нотариуса исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с абз. 2 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права, возникшие из оснований, предусмотренных законом. В частности, в наследственную массу включается недвижимое имущество, право собственности, на которое в установленном порядке не зарегистрировано, но наследодатель при жизни принял необходимые меры для приобретения права собственности, представив все необходимые документы.

Согласно п. 16 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010, если гражданин, являясь добросовестным приобретателем, возвел объект недвижимости на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке, но на котором он не имел права собственности, однако принял все необходимые меры для его оформления, суд может признать за ним право собственности на такой объект и/или земельный участок.

Наследодатель выполнил все условия Распоряжения Администрации, участок был сформирован, поставлен на кадастровый учет, а его границы закреплены. Его действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде данного земельного участка (ст. 1153 ГК РФ), так как он им владел и пользовался.

Истец ФИО1 в судебные заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором указывает, что они исковые требования поддерживают и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрация СП «<адрес>» в судебное заседание не явился, поступило письменное заявление, в котором указано, что администрация СП «<адрес>» исковые требования ФИО1 признают, не возражают против их удовлетворения и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица нотариус ФИО7, в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия нотариуса.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился, представил суду возражения, в котором просит в части обязании Управления Росреестра по РД зарегистрировать право собственности на имя ФИО2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул.Б-9, уч.15, площадью 801 кв.м. отказать, в остальной части на усмотрение суда.

Заявитель представил суду: письмо нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти II-БД № согласно которого ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти Украина, <адрес>, Ольшаны, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №; Свидетельство о рождении (повторное), согласно которого ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО3; паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Выписка из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», согласно которого ФИО2 представлен бесплатно в собственность из земель населенных пунктов для ИЖС и ведения ЛПХ земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровым номером №, по адресу Б-9, уч.15; Строительный паспорт на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО2 в <адрес>, Б-9, уч.№; Выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, правообладатель Администрация МО СП «<адрес>» <адрес> РД.

В соответствии с требованиями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. А в соответствии с п. 1 той же статьи суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии с требованиями ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. А в соответствии с п.6 той же статьи суд рассматривает также дела и об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В связи с этим суд считает, что заявитель представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично, так как оснований для возложение на Управление Росреестра РФ по РД обязанности зарегистрировать за истцом права собственности земельный участок не имеется, поскольку заявителю необходимо получить свидетельство о наследстве и обратиться в органы Росреестра за регистрацией своего права на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и включении его в наследственную массу удовлетворить.

Установить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 05:06:000001:3486, расположенный по адресу: <адрес>, ул.Б-9, уч.15, площадью 801 (восемьсот один) кв.м.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 05:06:000001:3486, расположенный по адресу: <адрес>, ул.Б-9, уч.15, площадью 801 (восемьсот один) кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.