Решение № 2-1985/2025 2-74/2026 2-74/2026(2-1985/2025;)~М-1860/2025 М-1860/2025 от 21 мая 2026 г. по делу № 2-1985/2025

УИД: №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Недошковской Е.Д.

При секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

С участием ответчика И.Д.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к И.Д.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к И.Д.Р., в котором просит взыскать с последнего задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65993,014 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23438 руб., а всего 89431,14 руб., путем перечисления по банковским реквизитам, получатель платежа: ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) на р/с № Центральный филиал АБ «Россия» <адрес>, к/с №, БИК <данные изъяты>; специальный банковский счет №, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., путем перечисления в АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» (ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>) на р/с № Сбербанк России (ПАО) <адрес>, к/с №, БИК <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> в пользу заявителя – АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги и госпошлина. Однако, от должника в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ была отменен. На момент подачи искового заявления задолженность И.Д.Р. полностью не погашена и составляет 65993,14 руб., в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает И.Д.Р.. Все коммунальные услуги оказываются РСО качественно и своевременно. Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным слугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65993,14 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 23438 руб., а задолженность всего 89431,14 руб.. В соответствии с действующим законодательством и п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» заключило агентский договор №, № с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОболЕИРЦ»)согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п.2.1 договора).

Истец АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» представитель не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик И.Д.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснил, что отсутствует качество услуг со стороны АО «Волоколамское ПТП РЖКХ».

Представитель третьего лица Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик И.Д.Р. зарегистрирован и занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению по адресу: <адрес>, в связи с чем, плата за предоставленные услуги должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с И.Д.Р. в пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 993,14 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

Согласно представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счету № по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком АО «Волоколамское ПТП РЖКХ», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65 993,14 руб..

Поскольку ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнена, что привело к образованию задолженности в размере 65993,14 руб., доказательств погашения задолженности в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг и об удовлетворении заявленных требований.

Доводы на отсутствие качества оказываемых услуг со стороны АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» суд также находит несостоятельными, поскольку ни ответчик, ни другие жители <адрес> с жалобами на некачественно оказываемые услуги не обращались. Доказательств обратного суду не представлено.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд полагает возможным уменьшить сумму взыскиваемой пени за просрочку оплаты задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к И.Д.Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Исковые требования Акционерного общества "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" к И.Д.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с И.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 993 руб. 14 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп..

В удовлетворении требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: