Решение № 2-196/2026 2-196/2026~М-22/2026 М-22/2026 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-196/2026

Дело №2-196/2026

УИД 61RS0041-01-2026-000033-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома. В данном домовладении ФИО1 в 2013 году зарегистрировал ФИО2 В принадлежащем истцу доме, ответчик не проживает более 10 лет, его имущества в доме нет, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения не заключал, место нахождения ответчика неизвестно. Наличие регистрации в принадлежащем истцу доме ФИО2 создает дополнительные сложности при оплате услуг по обращению с ТКО. В настоящее время в приходящей на указанный адрес квитанции указано две учетных единицы. Сын и невестка представляют документы о том, что проживают отдельно. Аналогичный документ в отношении ФИО2 истцу необходимо периодически предоставлять оператору, что создает дополнительные трудности как собственнику. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 ФИО7 <адрес> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Адресной справкой и актом установления фактического проживания семьи ФИО1 от 19.01.2026, составленным специалистами администрации Кринично-Лугского сельского поселения, подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, однако, фактически по данному адресу не проживает, место его проживания неизвестно. Данные сведения подтверждаются специалистами администрации Кринично-Лугского сельского поселения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО8, и ему, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2, значится только зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает, его имущества в доме нет, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, место его фактического проживания неизвестно. Регистрацией ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушаются его права, истец несет дополнительные расходы за вывоз ТБО из-за регистрации ответчика.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.03.2026 года

Судья Бондарев С.И.