Решение № 2-1853/2017 2-1853/2017~М-1178/2017 М-1178/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1853/2017

Дело № 2-1853/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующей судьи- Микитюк О.А., при секретаре - Шуляк Е.А. с участием истицы ФИО1, адвоката Кирюхина С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОМВД России по г. Феодосии, -

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>, а также обязать Федеральную миграционную службу в г. Феодосии снять ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником выше указанного домовладения с 18.06.2013 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, однако не является членом ее семьи, общего хозяйства с ответчиком истица не ведет. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик реагирует агрессивно, угрожает, оскорбляет, в ночное время проникает на территорию двора и портит имущество. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует истцу распорядиться своей собственностью, в связи с чем, и был заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником спорного домовладения. Ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении бывшим собственником, однако в нем никогда не проживал, согласия на его регистрацию она не давала. Кроме этого, ответчик периодически в состоянии алкогольного опьянения, проникает через забор и устраивает дебоши с требованиями впустить его собутыльников, угрожает, оскорбляет, ломает ее имущество, в связи с чем, она неоднократно обращалась в полицию. Личных вещей ответчика в домовладении нет, бремени на содержание домовладения не несет, оплату коммунальных расходов не производит. В связи с тем, что ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянное место жительства его неизвестно.

Адвокат Кирюхин С.А., назначенный судом в порядке 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению частично.

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В силу ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18.06.2013 г. (л.д. 6).

В спорном домовладении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается данными домовой книги, адресной справкой ОМВД России по г. Феодосия (л.д.7 – 10, 31).

Соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключено.

Ответчик не является членом семьи собственника выше указанного жилого дома, а также, не проживает в спорном домовладении, периодически приходит и ночует в отдельно стоящем старом саманном доме и указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные ФИО7, которая пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртным, приходит на территорию домовладения истца в дневное время суток, оставляет открытым газ, воду, ломает забор.

Свидетель ФИО8 пояснил, что ответчик приходится ему дядей, последние 7 лет он приходит на территорию домовладения, чтобы что-то украсть, ведет разгульный образ жизни, требует только еды и денег, приводит бомжей, ночью бьет окна.

Свидетель ФИО9 пояснил, что в домовладении проживает последние 2 года. Периодически ответчик приходит на территорию домовладения в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, говорит, что здесь проживает, однако, это не соответствует действительности. Ответчик не ведет общего хозяйства, его личных вещей в доме нет, бремени на содержание домовладения не несет, оплату коммунальных расходов не производит. Дом, в котором он якобы проживает, не пригоден для проживания.

Согласно справки-характеристики ФИО2 по месту жительства характеризуется удовлетворительно, не имеет постоянного места работы, склонен к антиобщественному образу жизни, на учете в ОМВД России по г. Феодосии не состоит.

Надлежащих и допустимых доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым домом и что существовала угроза жизни и здоровью ответчика суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Что касается требований, в соответствии с которыми истец просит обязать отдел ФМС по г. Феодосия снять ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении данного требования отказать, поскольку оно заявлено преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по выше указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-