Решение № 2-324/2020 2-324/2020~М-212/2020 М-212/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-324/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2020 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ганжа Л.В.

при секретаре Михайлюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, администрации городского поселения «Холбонское» муниципального района «Шилкинский район» о прекращении права общей долевой собственности, признании доли квартирой, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с решением Шилкинского районного суда от 07.12.2001 г. за ним признано право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>

Дому присвоен кадастровый номер 75:24:270112:204, площадь жилого дома составляет 73 квадратных метра, согласно выписке из ЕГРН.

Фактически дом является многоквартирным, состоит из двух квартир. Каждая квартира оборудована отдельным входом, необходимыми жилыми помещениями и помещениями вспомогательного использования. Вспомогательных помещений и общих инженерных коммуникаций, обеспечивающий весь объект в доме не имеется.

Его жилое помещение состоит из 3-х комнат, кухни, пристройки, кладовой, имеется отдельный вход в жилое помещение, отдельное электроснабжение, отопление, водоснабжение, отдельный двор, на котором расположены надворные постройки.

29.03.2013 г. КГУП «Забайкальское БТИ» ему выдан технический паспорт с инвентарным номером 4137, на квартиру № 2 дома № 5 ул. Имени Маршала ФИО1 в п. Холбон Шилкинкого района Забайкальского края площадью помещения 47,5 квадратных метра.

Согласно поэтажному плану, технического паспорта стена, расположенная между квартирами № 1 и № 2 является капитальной, помещения имеют отдельные входы, между собой квартиры не сообщаются.

В силу того что жилой дом находится в общей долевой собственности он не имеет возможности распорядится принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Действующим гражданским и жилищным законодательством предусмотрено право на приобретение в собственность жилых помещений в многоквартирных домах, исключительно в виде квартир или комнат.

В силу изложенного и в соответствии со ст. 209, 244, 252 ГК РФ, просит суд:

Признать 1/2 доли, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты>, в праве собственности на жилой дом по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Холбон, ул. Имени Маршала ФИО1, д. 5, состоящую из комнаты площадью 4,9 квадратных метра, комнаты площадью 6,6 квадратных метра, комнаты 13,8 квадратных метра, кухни площадью 9,5 квадратных метра, пристройки площадью 9,2 квадратных метра, кладовой площадью 3,5 квадратных метра, отдельной квартирой № 2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Холбон, ул. Имени Маршала ФИО1, д. 5, с кадастровым номером 75:24:270112:204.

Признать жилой дом с кадастровым номером 75:24:270112:204, расположенный по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Холбон, ул. Имени Маршала ФИО1, д. 5, многоквартирным домом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Холбонское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, возражений по иску не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена должным образом, исковые требования признает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила суду заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, возражений по иску не представил.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не противоречит закону.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, администрации городского поселения «Холбонское» муниципального района «Шилкинский район» о прекращении права общей долевой собственности, признании доли квартирой, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать 1/2 доли, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты>, в праве собственности на жилой дом по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Холбон, ул. Имени Маршала ФИО1, д. 5, состоящую из комнаты площадью 4,9 квадратных метра, комнаты площадью 6,6 квадратных метра, комнаты 13,8 квадратных метра, кухни площадью 9,5 квадратных метра, пристройки площадью 9,2 квадратных метра, кладовой площадью 3,5 квадратных метра, отдельной квартирой № 2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Холбон, ул. Имени Маршала ФИО1, д. 5, с кадастровым номером 75:24:270112:204.

Признать жилой дом с кадастровым номером 75:24:270112:204, расположенный по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Холбон, ул. Имени Маршала ФИО1, д. 5, многоквартирным домом.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о правах на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем ее подачи через Шилкинский районный суд.

Председательствующий Ганжа Л.В.