Решение № 2-2987/2019 2-2987/2019~М-527/2019 М-527/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-2987/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Монтажник» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 575 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Монтажник», участок №, ссылаясь на ст.ст.12,218,252 ГК РФ, ст. 59,64 Земельного кодекса РФ, указывая, что является членом СНТ с 2003 года.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что земельный участок был предоставлен СНТ «Монтажник» в коллективно-долевую собственность, то есть произошло разграничение государственной собственности на землю, в связи с чем, орган местного самоуправления не выдает правоустанавливающий документ на земельный участок.

В судебное заседание представитель истца явились, поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> явилась, просит вынести решение в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Монтажник» передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 58013 кв.м, членам СТ «Монтажник» в частную собственность переданы земельные участки площадью 91070 кв.м. согласно списка в количестве 150 участков, в коллективно-долевую собственность согласно списка передан земельный участок площадью 59760 кв.м. в количестве 98 участков, данный список к постановлению не приложен. Право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-IХ ЛО-3507 №.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Монтажник». Решением общего собрания участников коллективно-долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок площадью 59760 кв.м., ФИО1 выделен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 575 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе, учитывая конфигурацию и местоположение земельного участка, с СНТ «Монтажник». Согласно выписке из ЕГРП в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол муж., уроженцем <адрес>., паспорт 40 00 637841, выдан 47 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-047, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Бухаресткая ул., <адрес>, кор.1, <адрес> право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 575 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Монтажник», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья: