Решение № 2-218/2020 2-218/2020~М-78/2020 М-78/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-218/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 28 февраля 2020 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю., при секретаре Гусевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 «о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилыми помещениями в квартире <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры, которую получил в порядке наследования по завещанию (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик был зарегистрирован в квартире, но не проживал в ней. Истец указал, что сохранение регистрации ответчика принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права собственности, а также в связи с данной регистрацией истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просил признать ответчика прекративши право пользования квартирой и обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени его проведения извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие из-за дальности проживания, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Касимовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Представитель третьего лица – ТСН «Кристалл» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в предварительном судебном заседании пояснял, что ФИО2 в квартире не проживает, очень редко приходил к прежнему собственнику квартиры.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи… До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда».

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 9-11).

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира принадлежала В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни завещанием от ДД.ММ.ГГГГ В.Н. завещал данную квартиру истцу ФИО1. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире, но из справки председателя ТСН «Кристалл» (л.д. 13) усматривается, что в квартире он не проживал. Из пояснений представителя ТСН «Кристалл» в предварительном судебном заседании усматривается, что ответчик ФИО2 являлся внуком прежнего собственника – В.Н.. Судом установлено, что Д.С. фактически проживает по адресу <адрес>.

Суд находит установленным в судебном заседании, что ответчик был членом семьи прежнего собственника квартиры, с настоящим собственником ФИО1 (с момента приобретения им права собственности) он в данной квартире совместно не проживал, членом его семьи не является, никаких соглашений по вопросу сохранения права пользования спорной квартирой с новым собственником квартиры он не заключал, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено. Поэтому право пользования жилыми помещениями в этой квартире ответчика ФИО2 подлежит прекращению, а исковые требования в этой части удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании его утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой, и суд нашел данное требование подлежащим удовлетворению, суд находит подлежащим удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по постоянному месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 «о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования квартирой <адрес>.

Отделению по вопросам миграции МО МВД России «Касимовский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья: