Решение № 2-228/2019 2-228/2019~М-202/2019 М-202/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-228/2019

№2-228/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 25 июля 2019 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

у с т а н о в и л :

На территории администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области расположено нежилое здание – магазин по адресу: <адрес>, площадью 93.3 кв.м. Данный объект недвижимого имущества 03.11.2017 г. принят на учет как бесхозяйный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Дело инициировано заявлением администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области, которая просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что собственником магазина являлось Ровеньское РАЙПО, которое ликвидировано. С момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного прошло более года, и никто своих прав на него не заявил.

Представитель заявителя в суд не явился, дело просила рассмотреть без её участия.

Представитель заинтересованного лица – Белгородского областного союза потребительских обществ в суд не явилась, дело просила рассмотреть без её участия, не возражала против удовлетворения заявления.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявление обоснованным.

Выписка из ЕГРН от 22.01.2019 г. и технический паспорт нежилого здания – магазин № от 26.11.2010 г. подтверждают, что на территории городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области, в <адрес>, расположено нежилое здание – магазин площадью 93,3 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный номер №. В выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике имущества, и указано, что данное нежилое здание стоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 03.11.2017 г.

Постановка данного магазина на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества подтверждается и выпиской из ЕГРН от 09.11.2017 г.

Из ответа Управления капительного строительства, транспорта, ЖКХ и ТЭК администрации Ровеньского района Белгородской области от 26.03.2019 г. следует, что разрешительная документация на строительство магазина по адресу: <адрес> архиве Отдела архитектуры и градостроительства отсутствует.

Документов по отводу земельного участка на строительство указанного здания магазина и разрешительной документации на его строительство не имеется также в муниципальном архиве Ровеньского района и в Государственном архиве Белгородской области, что подтверждается ответами архивного отдела администрации муниципального образования «Ровеньский район» от 18.02.2019 г. и Государственного архива Белгородской области от 06.03.2019 г.

Указанный объект недвижимости не числится в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Белгородской области и в реестре муниципальной собственности Ровеньского района, что подтверждается ответами ТУ Росимущества в Белгородской области от 13.10.2017 г., Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 13.10.2017 г. и выпиской из реестра муниципальной собственности Ровеньского района Белгородской области от 18.09.2017 г.

Из представленных суду архивных документов Ровеньского РАЙПО: протоколов собраний пайщиков от 29.01.1996 г., 13.01.1997 г., 25.01.1999 г., 05.01.2002 г., постановления Совета Ровеньского РАЙПО от 01.06.2006 г. и приложения к постановлению Совета Ровеньского РАЙПО от 28.10.2010 г., следует, что указанное здание магазина принадлежало Ровеньскому РАЙПО.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 27.05.2019 г. Ровеньское РАЙПО было ликвидировано 26.02.2016 г. на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

При ликвидации Ровеньского РАЙПО, здание магазина по адресу: <адрес> Белгородскому областному союзу потребительских обществ не передавалось, что подтверждается ответом ОБЛПОТРЕБСОЮЗА от 17.06.2019 г.

Согласно отчета конкурсного управляющего Ровеньского РАЙПО от 22.12.2015г. ФИО1 и его письма, направленного в адрес администрации муниципального района «Ровеньский район» Белгородской области 22.12.2015 г., здание магазина № в <адрес> было включено в конкурсную массу, однако не было реализовано в ходе конкурсного производства в отношении Ровеньского РАЙПО. Кредиторы Ровеньского РАЙПО также не изъявили желание принять не реализованное имущество в качестве отступного.

Пункт 5.2.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения «Поселок Ровеньки», утвержденного решением поселкового собрания городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области от 12.07.2017 г. №77, предоставляет право администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» обращаться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы заявителя о том, что расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание – магазин площадью 93.3 кв.м. не имеет собственника, было принято на учет как бесхозяйное в установленном порядке, с момента постановки его на учет прошло более года, и администрация городского поселения «Поселок Ровеньки» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание – магазин площадью 93.3 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий Головчанов О. Н.