Решение № 2-3138/2017 2-3138/2017~М-2746/2017 М-2746/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-3138/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Левиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, мотивируя тем, что в нарушение установленного порядка произведена перепланировка и переустройство указанной квартиры, в результате которой:

- выполнено устройство нового дверного проема в стене между гостиной (4) и кухней (5). Заложен существующий дверной проем из кухни (5). Увеличена площадь ванной комнаты (6) путем переноса перегородки ванной комнаты в сторону коридора с устройством гидроизоляции на всей площади помещения. Заложен существующий дверной проем в спальню (2), в этой же стене пробит дверной проем и установлена дверь. При организации гардеробной в прихожей (1) смещена перегородка между прихожей (1) и гостиной (2);

- выполнен демонтаж части стены между кухней (5) и жилой комнатой (4). Заложен дверной проем из кухни (5). Демонтирована перегородка с дверным блоком ванной комнаты и возведена вновь также с дверным блоком со смещением в плане, выполнена гидроизоляция пола. Заложен дверной проем в стене спальни (2). В этой же стене пробит проем и установлена дверь. Между прихожей (1) и жилой комнатой (4) демонтирована перегородка и возведена вновь с изменением в плане. Возведена перегородка с дверным блоком на площади жилой комнаты (3). Демонтирован дверной блок между прихожей и жилой комнатой (3);

- дверной проем между кухней (5) и жилой комнатой (4) обрамлен швеллером 16 и уголком 75х6 в соответствии с проектом. Дверной проем в спальню (2) обрамлен швеллером 16 и уголком 75х6 в соответствии с проектом;

- выполнен демонтаж раковины, ванной, унитаза в ванной (6). Вновь установлены раковина, унитаз, джакузи, душевая кабина. Выполнена подводка к ним ХВС, ГВС.

Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают, иск просят удовлетворить.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истцом в материалы дела представлены все необходимые документы на жилое помещение. Согласно экспертному заключению по выполненной перепланировке указанного жилого помещения, произведенные изменения не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели.

Инвентаризационный план и экспликация <адрес> приложены к материалам дела.

Отдел государственного пожарного надзора по <адрес> в своем отзыве № от 19.07.2017г. согласовал произведенную перепланировку.

Из экспертного заключения № от 10.03.2017г. следует, что в соответствии с экспертным заключением № от 22.09.2016г. выданным <данные изъяты> строительные работы по перепланировке и переустройству <адрес> не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают параметры разрешенного строительства. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью населения. <данные изъяты> установило, что работы по перепланировке и переустройству квартиры по адресу: <адрес><адрес> выполнены в соответствии: 1. ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999; 2. СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН № изменение и дополнение № к СанПиН №

Кроме того, третьи лица ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержала.

Анализ представленных в дело доказательств позволяет сделать вывод о том, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.

Истцом представлены все необходимые согласования жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес><адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья: Е.В.Овчинникова

Копия верна Судья