Решение № 2-1553/2017 2-1553/2017~М-1220/2017 М-1220/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-1553/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-1553/2017

Мотивированное
решение составлено 09 июня 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Первоуральск 06 июня 2017 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Логунова Ю.Г.

при секретаре Феденевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/2017 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении юридического факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении юридического факта принятия наследства оставшегося после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственной массы после смерти ФИО9 имущества в виде каркасно-щитового жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> земельного участка под ним общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела по существу истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил включить в состав наследственной массы после смерти ФИО9 1/2 долю в праве общей долевой собственности на имущество в виде каркасно-щитового жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка под ним общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю указанного имущества, как за пережившим супругом в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ/л.д.62/.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы представлял ФИО5, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1

Представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования ФИО6 поддержал. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, супруга ФИО1, после ее смерти открылось наследственное имущество в виде каркасно-щитового жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов.

На случай своей смерти ФИО9 завещания не оставляла. Наследниками первой очереди после смерти ФИО10 являются ее супруг ФИО1 и дети: сын – ФИО7, дочь ФИО8, иных наследников первой очереди не имеется. После смерти ФИО9 никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, однако истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей супруги, до настоящего времени продолжает пользоваться домом и земельным участком, а кроме того распорядился и личными вещами оставшимися после смерти ФИО9

Спорный жилой дом и земельный участок принадлежали супруге истца на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО12, ФИО3 с одной стороны как продавцами и ФИО9 с согласия истца с другой стороны как покупателем.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен нотариусом <адрес> ФИО14, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора ФИО9 и ФИО1 приняли данный дом и земельный участок, однако при своей жизни ФИО9 не зарегистрировала переход права собственности в отношении спорного недвижимого имущества. На основании изложенного просил суд: установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти супруги ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы после смерти ФИО9 1/2 долю в праве общей долевой собственности на имущество в виде каркасно-щитового жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, определении долей в наследственном имуществе, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю указанного имущества, как за пережившим супругом в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО9 приобрела указанное недвижимое имущество по договору купли-продажи у ФИО2, ФИО12, ФИО3, договор купли-продажи удостоверен нотариусом. Однако зарегистрировать переход права собственности, его супруга не смогла, так как заболела. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года они с супругой стали пользоваться земельным участком и домом, высаживали картофель, собирали урожай. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 умерла, после ее смерти он фактически принял наследственное имущество, организовывал похороны супруги, распорядился личными вещами, пользуется как собственник жилым домом и земельным участком.

Иные наследники первой очереди, их с наследодателем дети на спорное имущество не претендуют. На основании изложенного просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка /л.д.33/, своим заявлением просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что разрешение исковых требований, истца оставляет на усмотрение суда/л.д.35/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом/л.д.56,57, 58/. Заявлений, ходатайств по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО7 /л.д.65/. Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заявленные исковые требования признал, суду пояснил, что ФИО9 приходилась ему матерью, ФИО1 является его отцом. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде каркасно-щитового жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка под ним общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, данное имущество было приобретено в период брака с ФИО1 Он (третье) лицо наследство после смерти матери не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Не возражает, чтобы право единоличной собственности было признано за его отцом ФИО1

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО7 /л.д.63/. Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заявленные исковые требования признала, указав, что на наследственное имущество после смерти своей матери ФИО9 она не претендует. Не возражает, чтобы право единоличной собственности на указанные объекты недвижимости было признано за ее отцом ФИО1.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц ФИО7, ФИО13

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.32/. Заявлений, ходатайств по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Третье лицо- нотариус <адрес> ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств по иску не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса <адрес> ФИО21

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО24 (ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО9 /л.д.12/.

Судом установлено, что на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 продали, а ФИО9 приобрела в частную собственность жилой дом, состоящий из каркасно-обшивного с засыпкой строения, общей площадью дома с учетом веранд и холодных пристроев <данные изъяты> площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> без хозяйственных бытовых строений и сооружений, находящийся в <адрес> под номером № с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> находящемся в постоянном пользовании для индивидуального жилья, на основании Постановления Главы Новоалексеевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №/л.д.10/.

Указанное недвижимое имущество принадлежало продавцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО16 на жилой каркасно-обшивной с засыпкой дом под номером № с пристроем и сараем, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №/л.д.13/.

Указанная сделка на имя ФИО9 была совершена на основании согласия супруга (ФИО1) удостоверенного нотариально/л.д.11/.

Как следует из Постановления Главы Новоалексеевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № из постоянного пользования ФИО2, ФИО4, ФИО3 был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>, <адрес> /земли категории поселений/ и предоставлен в собственность ФИО9 для индивидуально жилищного строительства в зачислением в категорию земель поселений/л.д.15/. Право собственности на земельный участок также в установленном законом порядке за ФИО17 не было зарегистрировано.

Согласно сведениям Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ по данным учетно- технической документации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в филиале «Западное БТИ» значится на учете объект капитального строительства- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; на ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в материалах дела отсутствуют /л.д.34/.

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется только в случаях, установленных законом.

В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 558 и пунктом 3 статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат сделки купли-продажи жилых помещений и предприятий. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после ДД.ММ.ГГГГ (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 302-ФЗ).

Поскольку договор купли-продажи между ФИО9 и ответчиками заключен ДД.ММ.ГГГГ то, соответственно к нему применяются правила п.2 ст.558 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО9 после заключения договора купли-продажи не осуществила государственную регистрацию перехода права собственности на спорный объект недвижимости.

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли супругов в данном имуществе признаются равными.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что указанные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов ФИО22

Судом установлено, что после приобретения жилого дома и земельного участка ФИО24 добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным имуществом. Несли бремя содержания, на земельном участке высаживали овощи, плодово-ягодные кустарники, собирали урожай.

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО18, ФИО19, которые пояснили, что спорный жилой дом и земельный участок был приобретен супругами В-выми в период брака, однако при жизни ФИО9 не зарегистрировала свое право. В ДД.ММ.ГГГГ она умерла, фактически наследственное имущество после смерти своей супруги принял ФИО1, который до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, разрабатывает земельный участок, высадил кустарники, деревья, поставил забор.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данных в п. п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совершен в надлежащей форме, фактически исполнен сторонами, доказательств обратного ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка под ним общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов как за пережившим супругом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ОЗАГС <адрес>/л.д.9/.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под ним общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Наследниками после смерти ФИО9 являются супруг ФИО1, дочь ФИО13, сын ФИО7 /л.д.12,18,66/.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО9 подлежит выделению её супружеская доля в совместно нажитом имуществе супругов и соответственно, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО9, подлежит включению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В сиу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> – ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО9 её супруг ФИО1 принял наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Дети умершей ФИО9- ФИО13 и ФИО20 на наследственное имущество после смерти матери не претендуют, о чем представили в материалы дела заявления/л.д.64,65/.Иных наследников после смерти ФИО9 судом не установлено.

Каких-либо притязаний со стороны иных лиц в отношении спорного недвижимого имущества судом также не установлено.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, за ФИО1 следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов в порядке наследования по закону после смерти ФИО9

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследственного имущества после смерти ФИО24 ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каркасно-щитовой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО24 ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>