Решение № 2-526/2024 2-526/2024(2-5902/2023;)~М-4846/2023 2-5902/2023 М-4846/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-526/2024

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2024 года.

50RS0005-01-2023-007785-76

Дело № 2-526/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО10, СНТ «Озеро Нерское-2» о признании права собственности на земельные участки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с требованием исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером №, внесении в состав сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером № исключении из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером № с внесением в состав сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером №, исключении из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером №, признании за ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что входе проведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено увеличение фактических площадей земельных участков по фактическому пользованию, споров по границам нет, права третьих лиц не нарушены; участок добросовестно обрабатывается и используются по назначению; решением общего собрания членов разрешено увеличении площади участков по фактическому пользованию.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Озеро Нерское-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с иском согласен.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Управление Росреестра по МО, надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, мнения по исковому заявлению не выразил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, является собственником земельного участка №а с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенного в СНТ «Озеро <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15). Границы земельного участка установлены.

Кадастровым инженером ФИО3 изготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцу.

Из межевого плана следует, что при проведении кадастровых работ по определению местоположения и площади земельного участка № с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», выявлено фактическое увеличение площади земельного участка до <данные изъяты>.м, т.е. на <данные изъяты>.м. больше чем по правоустанавливающим документам, а также пересечение с земельным участком с К№, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м., с земельным участком с К№, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м.

Кадастровым инженером предложен вариант по исправлению реестровых ошибок в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами К№, № (л.д.38-39).

Собственником земельного участка № с К№ является ответчик ФИО5, Собственником земельного участка № с К№ является ответчик ФИО6, Собственником земельного участка земель общего пользования с К№является ответчик СНТ «Озеро Нерское-2».

На общем собрании членов СНТ «Озеро Нерское-2», решено признать площадь участка № в исторически сложившихся границах, по фактическому пользованию (л.д.16).

К материалам дела приложен межевой план (л.д.17-37).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), земельный участок существуют на местности, огорожены единым забором, споров по его границам не возникает, земельный участок предоставлен правопредшественнику, приобретен истцом на законном основании, то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению, с внесением соответствующих изменения в ЕГРН в части описания границ смежных землепользователей, установлением границ земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>).

Внести в состав сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты><данные изъяты>).

Исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>точка <данные изъяты>).

Внести в состав сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>

Исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка – координатах характерных точек участка с кадастровым номером № – точка <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья А.С. Калюжная