Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-248/2019 М-248/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-295/2019

№ 2-295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «25» июля 2019 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапуновой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-295/2019 иску ФИО1 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании прав по доверенности, обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на дом порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что ФИО1 с <адрес><адрес>. Дом был предоставлен ей администрацией Профессионального лицея №, где она работала на протяжении длительного времени техническим работником. Документы на право проживания в жилом доме не выдавались. Позже Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональный лицей №» был выдан договор социального найма вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает она одна, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Омутинского муниципального района от 25.04.2019 года за № 03-13/0326, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является.

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2019-8365615 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Право бесплатной приватизации истцом не использовано.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на дом, общей площадью 31.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании иск ФИО4 о признании за ней право собственности в порядке приватизации на дом, общей площадью 31.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратившись в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований Автономное профессионального образовательного учреждения <адрес> «Заводоуковский Агропромышленный техникум» в судебное заседание не явился, обратившись в суд с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

Суд рассматривает дело с учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Омутинского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из данных договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональный лицей №» передано ФИО1 и членам ее семьи, в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно данных справки о составе семьи, выданной администрацией Омутинского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес>, ФИО1 согласно записям похозяйственной книги № лицевой счет № проживает по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно данных справки администрации Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д.12).

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2019-8365615 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14).

Согласно информации Государственного казенного учреждения <адрес> «Центр хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты капитального строительства на территории <адрес>, отсутствуют (л.д.13).

Факт регистрации истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес> 1993 года года подтверждается данными её паспорта и выписки с похозяйственной книги Омутинского муниципального района (л.д.17,30).

Согласно данных выписки с ЕГРН, дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 31.3 кв.м. (л.д.8).

Согласно информации Автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Заводоуковский Агропромышленный техникум» оно является правопреемником Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей №». В течении 2013 года произведена передача имущественного комплекса, при этом частных домов на баланс техникума не передавалось. Техникум не является собственником дома расположенного по адресу: <адрес> не может заключать какой либо договор относительно указанного недвижимого имущества (л.д.15).

Согласно информации Администрации Омутинского муниципального района ФИО1 отказано в заключения договора приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право ФИО1 на пользование жилым помещением (л.д.34).

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как она на законных основаниях проживает в занимаемом ей жилом помещении, право бесплатной приватизации ею не использовано, собственник жилого помещения отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 98 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Омутинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – дом, общей площадью 31.3 квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Корлюк Н.И.