Решение № 2-2065/2021 2-2065/2021~М-1514/2021 М-1514/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2065/2021

КОПИЯ УИД16RS0047-01-2021-004068-22

Дело № 2-2065/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 27 июля 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, дейсьвующего за себя и несовершеннолетнего ФИО2, к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО5, действуя в своих и интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что они зарегистрированы и проживают в <адрес>А по <адрес>. Данный дом признан аварийным и в истцам в порядке переселения из аварийного жилья предоставляется жилое помещение общей и жилой площадью 41,9 кв.м. Однако согласно технической документации общая площадь квартиры составляет 60,57 кв.м., за указанную площадь оплачивали коммунальные платежи. В связи с этим, истцы обратились в суд и просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой -<данные изъяты>

Истец ФИО3 и представитель истцов в судебном заседании требование поддержала.

Представитель ответчика возражал против иска.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В силу требований ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в государственное или муниципальное жилое помещение является ордер установленного образца.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы и проживают <данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Из финансового лицевого счета и выставляемых по жилому помещению счетов –фактур следует, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Указанная в финансовой документации общая площадь спорной квартиры рассчитана из данных инвентаризации помещений в жилом <адрес>А по <адрес> по состоянию на 1971 год и 2006 год.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что ответчиком право истцов и их детей на спорное жилое помещение и основания возникновения данного права оспорены не были, а также принимая во внимание техническую документацию, суд считает возможным установить факт пользования ФИО8 и ФИО9 жилым помещением общей площадью <данные изъяты>., жилой -<данные изъяты>

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 60,57 кв.м., жилой -41,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

Решение03.09.2021