Решение № 2-4036/2019 2-4036/2019~М-3623/2019 М-3623/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-4036/2019

Дело №

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Рубцовой Д.С.,

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Симферополя, третье лицо: МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Симферополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 была разрешена застройка земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 был возведен дом на данном земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера: №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после чего истица обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство, выдаче свидетельства о праве на наследство, в котором ей было отказано, в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. На основании чего просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников по делу, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского районного Совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения Крымского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола совместного совещания Симферопольского гор. и райисполкомов от ДД.ММ.ГГГГ, решения комиссии по делам депортированных народов при Симферопольском райисполкоме, ФИО4 разрешена застройка земельного участка, расположенного в районе <адрес>, площадью 0,08 га.

Согласно выписки из решения Симферопольского городского Совета народных депутатов АРК за № от ДД.ММ.ГГГГ «О продлении срока строительства индивидуальных жилых домов для депортированных граждан» продлен срок окончания строительства индивидуальных жилых домов в районе <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Киевского районного исполкома Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ул. Акимова была переименована в ул. Бекира ФИО7, спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно материалам инвентаризационного дела № на объект недвижимости – домовладение <адрес> на земельном участке находится жилой дом литер «А» общей площадью 109, кв.м., жилая площадь 54,4 кв.м., пристройка литер «А1», гараж литер «Б», которые не сданы в эксплуатацию.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО8.

Согласно сообщения КРП «Симферопольского межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» №к от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком домовладения по <адрес> является ФИО4

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО6 Постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Л.Г. отказала, в связи с тем, что по данным справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 не зарегистрировано.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из прав лица на наследственное имущество, которые регулируются гражданским законодательством.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ – наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1141-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ закреплено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ – принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходит также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.71, 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону первой очереди является супруга ФИО2, которая приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлениям о принятии наследства.

Как следует из материалов дела, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО6 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого <адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, поскольку право собственности наследодателя на возведенный им жилой дом и строения вспомогательного назначения не зарегистрировано.

Согласно п.З ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации ( п.6 ст.1 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в о;: гав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из вышеизложенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации наследник вправе обратиться в суд с требованиями о признании за ним права собственности на наследуемое недвижимое имущество в случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 2 статьи 8-2 Закона Республики Крым №38-ЗРК основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в том числе, является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку в решении исполнительного комитета Симферопольского районного Совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ не указано право, на котором ФИО4 был предоставлен спорный земельный участок, в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан в ходе судебного разбирательства не представлено.

Аналогичные положения содержит статья 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,56,194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2019 года.

Судья А.С. Цыкуренко