Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-305/2019 М-305/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-497/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

10 июня 2019 года Озёрский городской суд <адрес> в составе судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующих в интересах ФИО3 к ФИО9, ФИО10, МП городского округа Озеры «РЭУ» о заключении отдельного соглашения,

Установил:

Истцы просят обязать МП «РЭУ» заключить отдельные соглашения об оплате квартплаты и коммунальных платежей жилого помещения по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес> исходя из 1\6 доли каждого несовершеннолетнего и выдать отдельный платежный документ, указывая на то, что ФИО4 и ФИО5 являются опекунами несовершеннолетних ФИО8 и ФИО2, ФИО6 и ФИО7 – опекунами ФИО3 и желают оплачивать платежи самостоятельно.

Третье лицо ФИО14, ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель управлении опеки и попечительства <адрес> по г\о Кашира, Озеры, Ступино по доверенности ФИО12 считала иск обоснованным.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим

из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию)обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требование о обязанности заключить отдельное соглашение об оплате и выдать отдельный платежный документ подлежит удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах на 30.05.19г. задолженность составляла 411 453.63 руб. Поскольку в квартире прописано 6 человек, доля каждого составляет 64 570,83 руб. (411 453.63:6).

Поскольку опекуны в квартире не прописаны и не проживают соглашение должно быть составлено с несовершеннолетними, интересы которых представляют опекуны, в этой части иска должно быть отказано. Данная позиция отражена в судебной практике: « В случае, когда несовершеннолетний остался единственным зарегистрированным лицом в жилом помещении в связи со смертью нанимателя, с ним подлежит заключению договор социального найма на основании ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено право дееспособного члена семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, и с учетом положений ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.»

Доводы истцов в этой части судом отклоняются как противоречащие собранным по делу доказательствам.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Обязать МП городского округа Озеры «РЭУ» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( состав семьи 2 человека: она и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (законные представители- опекуны ФИО5 и ФИО4) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес>, исходя из 2/6 долей, установив их задолженность на 30.05.19г. в сумме 138 753,12 руб.

Обязать МП городского округа Озеры «РЭУ» заключить с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законные представители-опекуны ФИО6 и ФИО7) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв-л Текстильщики, <адрес>, исходя из 1/6 доли, установив его задолженность на 30.05.19г. в сумме 64 570,83 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.