Решение № 2-1709/2018 2-314/2019 2-314/2019(2-1709/2018;)~М-1507/2018 М-1507/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-1709/2018

Дело № 2-314/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 28 января 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Алфёровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации МО Пениковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о прекращении права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ и в связи с открытием наследства ДД.ММ.ГГГГ после ФИО2 является наследницей по завещанию всего принадлежащего ко дню смерти имущества наследодателя. На момент открытия наследства в собственности наследодателя находилось, в том числе, следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью № с кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию без указания в нем в качестве наследственного имущества вышеуказанных земельного участка и жилого дома.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома с надворными постройками, в связи с тем, что государственная регистрация права наследодателя на данное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя, тем самым имущество не может быть включено в наследственную массу.

Мавропуло -ФИО3 просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом с надворными постройками общей площадью № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>; включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указанные земельный участок и жилой дом с надворными постройками и признать за истцом право собственности на это недвижимое имущество.

В процессе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области был заменен на надлежащего – местную администрацию МО Пениковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области была переведена в состав третьих лиц.

В судебном заседании истец Мавропуло -ФИО3 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на №, поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель третьего лица – администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании оставила решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – местной администрации МО Пениковское сельское поселение и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ, при отсутствии сведений о причинах неявки лиц, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ФИО2 являлся отцом истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), повторным свидетельством о рождении ФИО3 № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО3 (л.д. 46).

ФИО2 было совершено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все принадлежащее ему ко дню смерти имущество он завещает ФИО1 (л.д. 11).

Постановлением мэра Бронинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств о праве на землю», закреплены земельные участки за гражданами согласно приложению № и выданы свидетельства о праве на землю.

На основании вышеуказанного постановления мэра Бронинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок №, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ФИО2 жилой дом, состоящий из одного кирпичного жилого дома, общей площадью №. с надворными постройками: крыльцом, сараем, туалетом, находящийся в д. <адрес> (л.д. 26).

Указанное обстоятельство подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Броннинской волости <адрес> (л.д. 16), справкой серии № №, выданной <адрес> регистрационной палатой (л.д. 17), выпиской из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ, выданной местной администрацией МО Пениковское сельское поселение, выписками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 22).

Таким образом, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками общей площадью № года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 27).

Право собственности ФИО2 на вышеуказанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок зарегистрированы за ним ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти.

После смерти ФИО2 открылось наследство, наследником по завещанию являлась ФИО1, которая обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 40-60).

ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества, принадлежащего ФИО2, а именно: ? доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 27).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано после смерти наследодателя (л.д. 28).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ Г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что право собственности ФИО2 на земельный участок возникло у наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, а право на жилой дом с надворными постройками – ДД.ММ.ГГГГ на основании документов (постановления мэра, свидетельства, договора дарения), признаваемых действительными, а значит входит в наследственную массу после его смерти.

Поскольку право собственности на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО2 после его смерти, то требования о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, также подлежат удовлетворению.

Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Истец в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежащее ФИО2, за исключением свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок и дом с надворными постройками, в связи с тем, что право собственности ФИО2 на недвижимое имущество было зарегистрировано после его смерти.

Поскольку наследником, принявшим наследство, является только истец, что подтверждается материалами наследственного дела, то иск подлежит удовлетворению в полном объеме, право собственности на земельный участок и дом с надворными постройками подлежит признанию за истцом.

Кроме того, наследственные права истца в отношении земельного участка никем не оспариваются, и она лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, год постройки – № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью №, год постройки – №., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Ленинграде, гражданкой Российской Федерации, паспорт № выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом с кадастровым номером № площадью № год постройки – № г., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 года.

Судья: А.С. Смирнов