Решение № 2-857/2019 2-857/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-857/2019

Дело № 2-857/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от 20.07.2011 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***.

19.06.2014 ФИО1 по просьбе знакомого ФИО2 зарегистрировал последнего в данном жилом помещении для трудоустройства.

Осенью 2017 года ответчик уехал в Республику Карелия, но с регистрационного учета не снялся, поэтому истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 21.02.2019, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

На основании изложенного, с учетом мнения истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. № ***, кв. № *** на основании договора купли-продажи от 20.07.2011.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы ******А. и ответчик ФИО2 (л.д. 7).

Из пояснений истца следует, что по просьбе ФИО2 он зарегистрировал его в данном жилом помещении для трудоустройства. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал на иное место жительства, соглашения о порядке пользования жильем между ними не заключалось.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилье не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. № ***, кв. № *** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Псковул. Г., д. № ***, кв. № ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...> д. № ***, кв. № ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 года