Решение № 02-0512/2026 02-0512/2026(02-5707/2025)~М-5746/2025 02-5707/2025 2-512/2026 М-5746/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 02-0512/2026

УИД 77RS0005-02-2025-013310-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам и просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0006010:1225, выделить в собственность истца из жилого дома помещение № 1, состоящее из веранды площадью 13,55 кв.м., жилой комнаты № 1 площадью 26,0 кв.м., кухни № 2 площадью 15,2 кв.м., коридора № 3 площадью 3,1 кв.м., санузла № 4 площадью 5,0 кв.м., коридора № 5 площадью 3,0 кв.м., мансарды № 6 площадью 28,5 кв.м, и помещение № 4, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 10,5 кв.м., веранды № а площадью 16,8 кв.м., сеней № а4 площадью 2,9 кв.м.; выделить в собственность ФИО2 из жилого дома с помещение № 2, состоящее из жилой комнаты № 1, площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 16,8 кв.м., веранды № 61, площадью 5,4 кв.м., сеней № 62 площадью 3,4 кв.м., веранды № 63 площадью 24,8 кв.м.; выделить в собственность ФИО3 из жилого дома - помещение № 3, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 11,1 кв.м., веранды № al площадью 11,0 кв.м., сеней № а2 площадью 2,6 кв.м., веранды № а3, площадью 4,3 кв.м.; право долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу прекратить.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что жилой дом по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0006010:1225, находится в общей долевой собственности истца фио (доля в праве — 50/100) и ответчиков - ФИО2 (доля в праве - 28/100), ФИО3 (доля в праве - 22/100). Истец ФИО1 занимает помещение № 1, состоящее из веранды площадью 13,55 кв.м., жилой комнаты № 1 площадью 26,0 кв.м., кухни № 2 площадью 15,2 кв.м., коридора № 3 площадью 3.1 кв.м., санузла № 4 площадью 5,0 кв.м., коридора № 5 площадью 3,0 кв.м., мансарды № б площадью 28,5 кв.м, и помещение № 4, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 10,5 кв.м., веранды № а площадью 16,8 кв.м., сеней № а4 площадью 2,9 кв.м.. Ответчик ФИО2 занимает помещение № 2, состоящее из жилой комнаты № 1, площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 16,8 кв.м., веранды № 61, площадью 5,4 кв.м., сеней № 62 площадью 3,4 кв.м., веранды № 63 площадью 24,8 кв.м.. Ответчик ФИО3 занимает помещение № 3, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 11,1 кв.м., веранды № al площадью 11,0 кв.м., сеней № а2 площадью 2,6 кв.м., веранды № аЗ, площадью 4,3 кв.м.. Каждый из собственников пользуется определенной частью дома, а также имеет сдельный вход в свою часть.

Истец о слушании дела извещен, в суд лично не явился, его представитель по доверенности фио доводы иска поддержала.

Ответчики о слушании дела также извещены надлежащим образом, в суд лично не явились, их представитель по доверенности ФИО4 иск признал, письменное заявление о признании иска поддержал.

Третье лицо ДГИ адрес о слушании дела извещены, в суд представителя не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, изучив материала дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (часть 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованному суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Доводы, на которых истец основывает заявленные им исковые требования, не оспорены ответчиками, а признаны ими в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиками добровольно в устной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 50/100 доли, ФИО2 - на 28/100 доли, ФИО3 - на 22/100 доли жилого дома по адресу: адрес.

Выделить ФИО1 в натуре из общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: адрес, жилые и вспомогательные помещения, образующие квартиру № 1, а именно: веранду площадью 13,55 кв.м., жилую комнату № 1 площадью 26,0 кв.м., кухню № 2 площадью 15,2 кв.м., коридор № 3 площадью 3,1 кв.м., санузел № 4 площадью 5,0 кв.м., коридор № 5 площадью 3,0 кв.м., мансарду № 6 площадью 28,5 кв.м., и помещение № 4, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 10,5 кв.м., веранды № а площадью 16,8 кв.м., сеней № а4 площадью 2,9 кв.м.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (Росреестр) зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости отдельно выделенную часть жилого дома в натуре, отдельный жилой блок в виде квартиры № 1.

Выделить ФИО2 из общего имущества состава жилого дома, расположенного по адресу: адрес, в натуре жилые и вспомогательные помещения, образующие квартиру №2, а именно: помещение № 2, состоящее из жилой комнаты № 1, площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 16,8 кв.м., веранды № 61, площадью 5,4 кв.м., сеней № 62 площадью 3,4 кв.м., веранды № 63 площадью 24,8 кв.м.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (Росреестр) зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости отдельно выделенную часть жилого дома в натуре, отдельный жилой блок в виде квартиры № 2.

Выделить ФИО3 из общего имущества состава жилого дома, расположенного по адресу: адрес, в натуре жилые и вспомогательные помещения, образующие квартиру №3, а именно: жилую комнату № 1 площадью 11,1 кв.м., веранду № al площадью 11,0 кв.м., сени № а2 площадью 2,6 кв.м., веранду № а3, площадью 4,3 кв.м..

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (Росреестр) зарегистрировать в Едином государственном реестре прав отдельно выделенную часть жилого дома в натуре, отдельного жилого блока в виде квартиры № 3.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение по делу изготовлено 15 мая 2026 года