Решение № 2-835/2018 2-835/2018~М-535/2018 М-535/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-835/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 26 июня 2018 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 и ФИО4 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском, уточнив в ходе рассмотрения (определение суда от 14 июня 2018 года) к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании за ними в порядке наследования права общей долевой собственности (* доля в праве каждого) на земельный участок площадью * кв.м., земельный участок площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м. (категория земель: ......., вид разрешенного использования: .......) расположенные по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: ....... ....... ......., указав в обоснование, что *** умерла их мать К.Е.В. После её смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из земельного участка общей площадью * га (* кв.м.), принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от ***. Они – ФИО1 являются наследниками первой очереди к имуществу К.Е.В. и в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В *** года нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство по закону в отношении * доли в праве общей долевой собственности на жилой ........ В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанного земельного участка нотариус отказала, поскольку в решении о выделении земельного участка и свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя наследодателя имеются расхождения по площади земли, и рекомендовано обратиться в суд. Кроме того, при производстве кадастровых работ установлено, что выделенный наследодателю земельный участок фактически состоит из трех площадью * кв.м., земельный участок площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м. Вышеуказанные расхождения препятствуют оформлению их наследственных прав на имущество, поэтому они обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержали, вышеуказанные обстоятельства подтвердили, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района исковые требования ФИО1 полностью признала, дополнив, что в деле имеется акт согласования границ земельных участков, подписанный смежными землепользователями, в том числе представителем администрации Смольковского сельского совета.

Выслушав доводы истцов, принимая во внимание признание представителем ответчика иска, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ранее действующей ст. 25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 вышеуказанной статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, а также переоформление прав на указанные земельные участки сроком не ограничивается.

Согласно статьи 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании решения * исполнительного комитета Смольковского сельского Совета народных депутатов от *** К.Е.В. был выделен земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... с/а ........

На основании вышеуказанного решения, администрацией Смольковского сельского совета *** на имя К.Е.В. выдано свидетельство на право собственности на землю, но по неустановленным причинам, общая площадь предоставленного ей земельного участка указана * га. Однако регистрация прав собственности на землю за К.Е.В. произведена не была и на кадастровый учет земельный участок не поставлен.

При выделении земельного участка его обмера не делали и границ не устанавливали, и фактически выделенный земельный участок состоял из трех участков. С момента выделения земли К.Е.В. владела участками, обрабатывала их и использовала по назначению. Кроме того, на одном из земельных участков расположен жилой дом, собственником которого являлась К.Е.В.

Так согласно представленного в материалы данного дела межевого плана, земельные участки, расположенные по адресу: ....... ......., имеют площади * кв.м., * кв.м. и * кв.м.

*** К.Е.В. умерла, завещания при жизни не оставила.

После её смерти открылось наследство, в том числе в виде доли в праве на жилой дом и вышеуказанных земельных участков.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из представленных в суд материалов следует, что наследниками по закону к имуществу К.Е.В. являются её дети ФИО1

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону (* доля в праве у каждого) на жилой ......., что подтверждается ответом нотариуса П.Н.А. и соответствующими свидетельствами, представленными в материалы данного дела.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство К.Е.В., являются её дети ФИО1 Соответственно, они являются правообладателями всего наследственного имущества К.Е.В. с учетом вышеуказанных долей в праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателя на спорные земельные участки, прав наследников на наследство и его принятия ими, суд полагает, что за истцами, в соответствии с вышеуказанными долями в наследстве, следует признать право собственности на указанное имущество, а именно на земельные участки площадями * кв.м., * кв.м. и * кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, удовлетворив их исковые требования в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения данного дела представитель ответчика исковые требования полностью признала, о чем заявила в судебном заседании, и суд полагает, это не противоречит закону, соответствует другим доказательствам по делу, подтверждающим принадлежность спорного имущества, соответственно, не имеется оснований для его непринятия. Таким образом, признание иска ответчиком судом принимается, что также является одним из оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, *** года рождения, в порядке наследования права общей долевой собственности (* доля в праве) на земельный участок площадью * кв.м., земельный участок площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м. (категория земель: ......., вид разрешенного использования: .......) расположенные по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: ........

Признать за ФИО4, *** года рождения, в порядке наследования права общей долевой собственности (* доля в праве) на земельный участок площадью * кв.м., земельный участок площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м. (категория земель: ......., вид разрешенного использования: .......) расположенные по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: ....... ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2018 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова