Решение № 2-516/2020 2-516/2020~М-215/2020 М-215/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-516/2020

Дело № 2-516/2020

УИД 33RS0014-01-2020-000317-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2020 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием истца ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ООО «Эко-Транс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил:

- определить порядок и размер участия в расходах по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, водоснабжение и водоотведение для жилого помещения - квартиры (номер) в доме (номер) по ул. ...., путем выдачи отдельного платежного документа ответчику ФИО3 исходя из размера его доли в праве общей долевой собственности - 693/8000 доли;

- обязать МУП о. Муром «РАО» и МУП о. Муром «Водоканал» разделить платежные обязательства по оплате за указанное жилое помещение и выдать ответчику отдельные платежные документы в соответствии с размером его доли в праве обще долевой собственности.

Впоследствии истец ФИО2 неоднократно уточнял исковые требования и в окончательном виде просил установить порядок и размер участия в порядке оплаты коммунальных услуг за водоотведение, холодную воду и обращение с твердыми коммунальными отходами с учетом сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и обязать ресурсоснабжающие организации ООО «Эко-Транс», ООО МУП о. Муром «Водопровод и канализация» выставлять отдельные счета по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В обоснование иска ФИО2 указано, что он, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ...., (доля ФИО2 - 1309/8000, доля ФИО3 - 693/8000, доля ФИО5 - 385/8000, доля ФИО4 - 693/8000), владеющими и пользующимися квартирой (номер) в указанном жилом доме.

В связи со сложившейся конфликтной ситуацией, обусловленной необходимостью оплаты выставляемых счетов, невозможностью урегулировать данный вопрос в досудебном порядке, в настоящее время возникла потребность в определении участия в оплате жилья и коммунальных услуг в судебном порядке.

По изложенным основаниям просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Определением суда от 23.03.2020 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ФИО5, ФИО4, ООО «Эко-Транс»; МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ФИО5, ФИО4 освобождены от участия в деле в качестве третьих лиц.

Протокольным определением суда от 17.06.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным выше.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебном засевании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО7, представители соответчиков МУП о. Муром «Водопровод и канализация», ООО «Эко-транс», а также представитель третьего лица МУП о. Муром «Расчетно-абонентский отдел», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 113, 115-117), в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик ФИО7 в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения иска. Из отзыва ООО «Эко-транс» следует, что с 01.07.2020 года начисление платы за обращение с ТКО будет производиться на четырех человек, а за предыдущий период будет произведен перерасчет платы.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные требования предусмотрены пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, собственники жилого помещения в силу статьи 210 ГК РФ, статей 30, 153, 169 ЖК РФ обязаны нести обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

При этом ч. 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При разрешении настоящего дела по существу также необходимо учитывать, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Следовательно, при определении порядка и размера участия сторон по делу в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, необходимо разграничить виды предоставляемых услуг, оплата которых производится в зависимости от размера доли в праве собственности, и от количества потребителей данных коммунальных услуг. Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. С учетом правовой позиции, содержащейся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ...., (доля ФИО2 - 1309/8000 доли, ФИО3 - 693/8000 доли, ФИО5 - 385/8000 доли, ФИО4 - 693/8000 доли). Другим долевым собственником указанного жилого дома является Р.

Выдел принадлежащих указанным сособственникам в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества долей в натуре не осуществлялся, в то же время они фактически занимают часть данного жилого дома, соответствующую размеру принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом - квартиру (номер); Р. - квартиру (номер).

Согласно справке КОС № 9 от 11.06.2020 г. № 47 в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2, (дата) рождения, ответчик ФИО3, (дата) рождения, ФИО4, (дата) рождения, и ее сын ФИО7, (дата) рождения (л.д. 101).

Исполнителем коммунальной услуги по водоотведению и холодному водоснабжению является МУП о. Муром «Водопровод и канализация», абонентом по договору водоснабжения и водоотведения выступает ФИО2, на имя которого открыт лицевой счет № <***>. Начисление платы за предоставляемую коммунальную услугу производится по нормативам потребления, исходя из количества проживающих (зарегистрированных в жилом помещении граждан), приборы учета воды в квартире не установлены.

Исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) является региональный оператор - ООО «Эко-Транс», абонентом по договору обращения с ТКО выступает истец ФИО2, на имя которого открыт лицевой счет (номер); платежным агентом, осуществляющим деятельность по расчету начислений, формированию и печати платежных документов, сбору платежей потребителей за коммунальную услугу по обращению с (ТКО) на основании агентского договора № 22 от 12.11.2019 г. является МУП о. Муром «Расчетно-абонентский отдел». Начисление платы за предоставляемую коммунальную услугу производится исходя из количества проживающих (зарегистрированных в жилом помещении граждан).

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела для определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг надлежит учитывать характер начислений, осуществляемых в зависимости от количества фактических потребителей коммунальных услуг (4 человека).

Как следует из текста искового заявления, соглашение между пользователями указанной квартиры о порядке распределения расходов в досудебном порядке не достигнуто, обратного в судебном заседании судом не установлено.

Принимая во внимание вышеприведенный порядок начисления платы за коммунальные услуги и оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающими организациям, а также законодательно установленную возможность возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность предоставлять каждому проживающему в жилом помещении, отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, требования истца ФИО2 признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ, п. 9 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148 (34)). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36)).

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит иск ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

Исходя из установленного количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, надлежит определить доли участия собственников и потребителей коммунальных услуг по спорной квартире следующим образом: в плате за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодную воду и водоотведение, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (с учетом сведений о лицах, зарегистрированных по месту жительства), для истца ФИО2 в размере 1/4 доли, для ответчика ФИО3 в размере 1/4 доли, для ответчиков ФИО4 и ФИО7 солидарно в размере 2/4 доли с возложением на МУП округа Муром «Водопровод и канализация» и ООО «Эко-Транс» обязанности со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения выставлять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с вышеустановленным порядком.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., в плате за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодную воду и водоотведение, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (с учетом сведений о лицах, зарегистрированных по месту жительства), для истца ФИО2 в размере 1/4 доли, для ответчика ФИО3 в размере 1/4 доли, для ответчиков ФИО4 и ФИО7 солидарно в размере 2/4 доли.

Обязать МУП округа Муром «Водопровод и канализация» и ООО «Эко-Транс» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения выставлять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., в соответствии с вышеустановленным порядком.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2020 года

Председательствующий М.В. Петрухин