Решение № 2-1526/2019 2-1526/2019~М-875/2019 М-875/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1526/2019

Дело №2-1526/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о восстановлении в списке граждан состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о восстановлении в списке граждан состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, ссылаясь на то, что постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец был включен в список граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений. Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец был исключен из внеочередного списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Истец считает действия ответчика незаконными, поскольку со дня вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ жилищные условия истца не изменились. По адресу: <адрес>, истец зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ истец является <данные изъяты> с детства бессрочно. Пансионат «Радуга» прекратил свой существование. В настоящее время его владельцем является <данные изъяты> Истец был вынужден выехать из указанного жилого помещения, в связи с невозможностью проживания в нем. Жилое помещение истца не пригодно для проживания, поскольку в настоящее время дом не обеспечен системой централизованных коммуникаций (отсутствует водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение), в данном строении длительное время никто не проживает, начисления за предоставление жилищно-коммунальных услуг не производятся. Согласно техническому заключению специалиста, конструктивные элементы здания находятся в ограниченно работоспособном и недопустимом состоянии, вышеуказанное помещение для проживания не пригодно.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал.

3-е лицо – МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» <адрес><данные изъяты> в судебное заседание не явилось, в суд направило письменный отзыв на исковое заявление и заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> ФИО1 признан малоимущим в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.9).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> ФИО1, одного, поставили на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с включением его в общий список (л.д.10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> сохранено право ФИО1 состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.12).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> ФИО1 включен в список граждан состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений (л.д.7).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> ФИО1, очередник <данные изъяты> при администрации <данные изъяты>, исключен из внеочередного списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма. ФИО1, один, зарегистрирован по адресу: <адрес>, заключение межведомственной комиссии администрации <данные изъяты> по признанию жилых домов непригодными для проживания (л.д.8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> в вышеуказанное постановление были внесены изменения, абзац 2 п.1 следует читать в следующей редакции: «ФИО1, один, зарегистрирован по адресу: <адрес>, заключение межведомственной комиссии администрации <данные изъяты> по признанию жилых домов непригодными для проживания отсутствует».

Из материалов дела усматривается, что собственником жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>», является <данные изъяты>. Из сведений полученных от собственника следует, что при приобретении указанного фонда на его территории жилых помещений не числилось. Помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пансионат «Радуга», <адрес>, не является жилым помещением, что отражено в письме <данные изъяты>, приватизации жилья и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ адресованного истцу ФИО1 (л.д.11).

В данном письме ФИО1 рекомендовано обратиться в администрацию <данные изъяты> с письменным заявлением о рассмотрении вопроса его включения в списки на внеочередное предоставление жилья, что и было сделано ФИО1, когда вышеуказанным Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> он был включен в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является <данные изъяты>, <данные изъяты> с детства бессрочно.

Истец зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вселен в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с разрешения администрации предприятия, что указано в лицевом счете выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выпиской из домовой книги, а также паспортными данными о постоянной регистрации истца ФИО1 с указанной выше даты по указанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе должностных лиц ООО «<данные изъяты> проведена проверка жилищных условий истца ФИО1, по итогам которой составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что занимаемое ФИО1 жилое помещение в нежилом здании <данные изъяты> не пригодно для проживания, дом каменный, аварийный, ветхий, комната сырая, штукатурка с потолка сыпется, комната не отапливается, квартиры нет, имеется блок с 5 комнатами. В комнате проживать невозможно, требуется другое жилье.

О непригодности жилого помещения истца свидетельствует техническое заключение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого, наружные, внутренние стены и перекрытия здания в обследуемых жилых комнатах находятся в ограниченно работоспособном состоянии и в недопустимом состоянии. Общежитие (<адрес>) отключено от всех централизованных коммуникаций – отопление, холодное водоснабжение, канализирование, электроснабжение. Жилая комната № является непригодной для проживания в ней инвалида с детства ФИО1

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилых помещений, не предназначенных для проживания. Данными, подтверждающими проживание ФИО1 на территории <данные изъяты> не располагает.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п.9 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (ред. от 24 декабря 2018 года), жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования (п.10 Положения).

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение) (п.12 Положения).

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях: 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что каких-либо изменений в жилищных условиях у истца ФИО1 с момента постановки его на учет не произошло, более того, адрес, где постоянно зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ, находится на территории пансионата «Радуга», собственником которого является <данные изъяты>, у которого жилой фонд по данному адресу отсутствует<данные изъяты> является собственником нежилых зданий.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что как на момент постановления решения о принятии истца, одного, на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, так и на дату его исключения с такого учета, истец ФИО1 жилым помещением не обеспечен, основания для сохранения учета в качестве нуждающегося в жилищных помещениях для истца не отпали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в списке граждан состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма при Администрации <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: