Решение № 2-164/2026 2-164/2026(2-1734/2025;)~М-1271/2025 2-1734/2025 М-1271/2025 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-164/2026

К делу №

УИД 23RS0024-01-2025-002105-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск Краснодарского края 27 апреля 2026 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Щербатовой Н.А.

с участием представителя истца МУП «ТЭК Крымского района» - ФИО1, действующего на основании доверенности от 02.12.2025г. со сроком действия до 01.12.2026г.

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ТЭК Крымского района» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ТЭК Крымского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы задолженности после отмены судебного приказа.

Свои требования с учетом уточнений мотивирует тем, что определением мирового судьи судебного участка №163 Крымского района отменен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 35 663,88 рублей, пени в размере 5558 руб. 68 коп. расходов по оплате госпошлины в размере 718 руб. 33 коп. согласно ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Исковые требования истца к ответчику основаны на том, что МУП «ТЭК Крымского района» поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение физическим и юридическим лицам на территории города Крымска и Крымского района. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является абонентом взыскателя. За период с 01.10.2021 по 30.04.2025 общая задолженность за потребленную тепловую энергию по вышеуказанному жилому помещению, составляет 62 763,34 (шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят три) руб. 34 коп., что подтверждается актом сверки, и справкой о начислениях. Как следует из искового заявления, а также обжалуемых определений, исковые требования связаны с взысканием с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, МУП «ТЭК Крымского района» ранее уже обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, настоящий иск основан на взыскании с 01.10.2021 по 30.04.2025. Требования МУП ТЭК Крымского района о взыскании указанной задолженности с Ответчика может быть предъявлено только в исковом порядке, поскольку должник уже высказала свою позицию, связанную с возражением против вынесенного судебного приказа и требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.10.2021 г. по 10.12.2023 г. уже являлись предметом приказного рассмотрения, соответственно, указанные требования о взыскании задолженности могли быть предъявлены только в исковом порядке. То обстоятельство, что в исковом заявлении предъявлены требования о взыскании задолженности в части долга за иной период, чем в заявлении о вынесении судебного приказа, не является основанием для возвращения искового заявления, поскольку не свидетельствует о несоблюдении требований в порядке приказного производства, поскольку определение размера исковых требований является основным процессуальным правом истца (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей уже являлось предметом приказного рассмотрения, а требование о взыскании суммы пени является производным от основного требования. На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму основного долга с 01.10.2021 по 30.04.2025 за потребленную тепловую энергию по вышеуказанному жилому помещению в размере 62 763 рублей 34 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 30.04.2025 в размере 22 098,40 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив суду, что его квартира отключена от центрального отопления с 2010 года, в связи с чем, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо - ФИО6, будучи извещенной о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела и доводы искового заявления, возражения ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

За период с с 01.10.2021 по 30.04.2025 общая задолженность за потребленную тепловую энергию по вышеуказанному жилому помещению (основной долг), составляет 62 763,34 рублей, что подтверждается расчетами задолженности и актом сверки, предоставленных МУП «ТЭК Крымского района».

По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Кодекса). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Кодекса).

Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статья 548 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно положений ч.ч. 1, 2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, иной срок не установлен.

Согласно положениям п.2 и п.4 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес>, является МУП «ТЭК Крымского района».

МУП «ТЭК Крымского района» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения Крымского района.

Согласно подп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок неустановлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившего услуги и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Как следует из пояснений ответчика, с 2010 года в его квартире истцом не предоставляется коммунальная услуга по отоплению, что подтверждается справкой №36 от 09.03.2026 администрации Варениковского сельского поселения, согласно которой квартира по адресу: <адрес> отключена от центрального отопления, в квартире никто не проживает.

Указанный факт также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, который суду показал, что в 2010 году теплоснабжающей компанией дом отключен от отопления, квартиры обогреваются электрическими обогревателями.

Анализируя указанные доводы, представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1).

Положения ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ не исключает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе – заявитель), осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, а также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявитель является уполномоченным нанимателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (ч.2 ст. 26 ЖК РФ).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждаемые постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 устанавливают, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке (п.1.7.1).

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается (п. 1.7.2. указанных Правил).

До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР, также предусматривающей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, как уже отмечалось выше, закреплены в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом полномочия по определению порядка расчета размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета, а также при их отсутствии частью 1(1) данной статьи возложены на Правительство Российской Федерации, которое осуществило правовое регулирование в указанной сфере, установив порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, по соответствующим формулам, учитывающим показатели площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф на тепловую энергию.

Необходимо отметить, что факт отсутствия в помещении многоквартирного дома приборов отопления подлежит учету при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению путем принятия равным нулю объема тепловой энергии, приходящейся на данное помещение, в соответствии с пунктом 2(5) приложения N 2 к Правилам. Так, данным пунктом определено, что объем потребленной за расчетный период тепловой энергии равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Согласно абзацу восьмому пункта 42(1) Правил в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Документы о переустройстве жилого помещения являются документами основанием для неначисления оплаты за тепловую энергию с момента его предъявления в МУП «ТЭК Крымского района», т.е. имеющим заявительный характер.

Кроме того, в соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством РФ от 13.08.2006г. внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях. Включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют. Пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст. 36 ЖК РФ).

При рассмотрении настоящего спора, суд учитывает, что переоборудование системы отопления в отдельной квартире многоквартирного дома затрагивает общедомовые инженерные сети, что препятствует возможности замены одного вида отопления на другой, а также отсутствуют сведения о наличии согласия всех жильцов дома, поскольку выполненные работы касаются общего имущества в многоквартирном доме. Доказательства обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что поскольку переустройство квартиры с автономной системой отопления не отвечает требованиям закона, нормы Закона о защите прав потребителя не применимы.

Кроме того, исключение площади жилого помещения в связи с наличием индивидуального отопления из расчета платы за отопление, носит заявительный характер, который будет применяться с даты подачи соответствующего заявления, в противном случае ответчик является потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг по данному адресу, в связи с чем обязан был нести расходы по оплате рассматриваемых услуг, сведений о наличии между ними какого-либо соглашения, определяющего иной порядок оплаты оказываемых истцом услуг, и извещения об этом организации, предоставлявшей коммунальные услуги, материалы дела не содержат.

Согласно справке о начислениях, представленной истцом из выписки по лицевому счету № за период с 01.10.2021 по 30.04.2025 за жилым помещением по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 62 763,34 рублей, которая суд считает подлежащей взысканию с ответчика.

Также в порядке ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 01.01.2022 по 30.04.2025 на неисполненные собственниками обязательств по оплату жилищно-коммунальных платежей начислена пени в размере 22 098 руб. 40 коп.

Указанный расчет судом проверен и признается арифметически верным, поскольку при расчете пени учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Доказательств иного суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В отношении исковых требований о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату, суд считает, что данные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 39 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащие им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Оценивая позиции сторон и представленные сторонами доказательства, а также учитывая их позицию, суд считает, что заявленная ко взысканию истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Ответчик не преследовал цель нанести ущерб истцу, не внося плату за отопление в принадлежащем ему жилом помещении, а добросовестно заблуждался относительно необходимости внесения такой оплаты, поскольку считал, что не имея центрального отопления с 2010 года по настоящее время он не обязан нести какие-либо еще расходы. За период с 2010 никаких требований по оплате за отопления со стороны МУП «ТЭК Крымского района», либо иных организаций, правопреемниками которых стала МУП «ТЭК» ответчику не поступало.

Таким образом, суд считает, что пени, заявленные истцом ко взысканию с ответчика в размере 22 098 руб. 40 коп. подлежат уменьшению до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей с учетом подачи заявления на выдачу судебного приказа, что подтверждается платежными поручениями, которая суд считает также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ТЭК Крымского района» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу МУП «ТЭК Крымского района» задолженность по отоплению за период с 01.10.2021г. по 30.04.2025г. в сумме 62 763,34 рублей, а также пени в сумме 2000 рублей и сумму уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 68 763,34 (шестьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 34 копейки, в остальной части иска, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд со принятия его в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.05.2026 года.