Решение № 2-1253/2019 2-1253/2019~М-1108/2019 М-1108/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-1253/2019

Гр. дело № 2-1253/2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 3 декабря 2019 года

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Евдокимова С.А.

при секретаре Дик Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 пояснила, что в 1985 году она вышла замуж за ФИО5, который работал на Приволжской железной дороге обходчиком путей. В 1987 году Приволжской железной дорогой им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО5 умер. 31 августа 1990 года истец вышла замуж за ФИО6, у них родился сын ФИО2 В 1993 года её супруг ФИО6 выехал в неизвестном направлении, место жительство его не известно. В настоящее время они вместе с сыном проживают в данной квартире и зарегистрированы там. В 2018 году ей было отказано в приватизации данной квартиры. Согласно ответу от ОАО «РЖД» квартира на балансе Приволжской Железной дороги не состоит, в обременении не находится. Так же она не состоит в перечне недвижимого имущества Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района. Указанной квартирой истец пользуется 32 года, несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные услуги и обязательные платежи. Просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в порядке приобретательской давности.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении иска в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательская давность).

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В силу ст. 212 ГК РФ (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более 32 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

-справкой, выданной администрацией Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области от 24 октября 2019 года, согласно которой, ФИО1 совместно с ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.21);

-ответом филиала ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, согласно которому, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственностью ОАО «РЖД» не является и в обременении ОАО «РЖД» не находится (л.д.27);

-справкой, выданной Калачевским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, согласно которой в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости (л.д.29);

-сообщением администрацией Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области от 18 декабря 2018 года, согласно которому, помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на балансе администрации поселения не состоит, лицевой счет открыт на ФИО1, которая проживает по указанному адресу с 1987 года и является ответственным квартиросъемщиком (л.д.30).

Согласно техническому паспорту, общая площадь данной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет- <данные изъяты> кв.м.( л.д.31-34).

По данным Калачевского отделения АО «Ростехинвентаризация –федеральное БТИ за ФИО1 и ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в г.Калач-на-Дону и Калачевском районе Волгоградской области не зарегистрировано, в приватизации жилого фонда в г.Калач-на-Дону и <адрес> не участвовали (л.д.50).

Вышеуказанные доказательства приводят суд к выводу о том, что истец ФИО1 добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более тридцати лет владеет недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., сведения о правообладателях которой в Едином государственном реестре отсутствуют, и в силу приобретательской давности ФИО1 приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество, а поэтому её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Ляпичевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий