Решение № 2-191/2026 2-191/2026(2-2188/2025;)~М-2075/2025 2-2188/2025 М-2075/2025 от 24 мая 2026 г. по делу № 2-191/2026

Дело № 2-191/2026

УИД 50RS0022-01-2025-003213-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.

при секретаре Растворовой В.Ю.

с участием помощника прокурора г. Лобня Назаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Лобня Московской области к ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании нанимателя и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании незаконным решения Администрации ................ от 00.00.0000 и о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма

установил:

Администрации г.о. Лобня Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда № от 00.00.0000 ., выселит ответчиков из жилого помещения по адресу: ................ без предоставления другого жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что истец является наймодателем жилого помещения маневренного фонда по адресу: .................

С ФИО10 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № М от 00.00.0000 , в соответствии с которым, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: ФИО5- муж, ФИО6 - сын, ФИО7 - сын, ФИО8 - сын.

Квартира по указанному адресу принадлежит Муниципальному образованию «городской округ Лобня». На момент представления квартира была свободна от прав третьих лиц, не заселена.

Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена ФИО10 на основании Постановления Главы городского округа Лобня от 00.00.0000 № «О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения». Жилое помещение было предоставлено в связи с признанием жилого помещения, находящегося в собственности ФИО10, непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств - пожара. Жилое помещение было передано Нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование для временного проживания в нем на срок до 00.00.0000 .

В настоящее время срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда № М от 00.00.0000 истек. Также имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

ФИО10 с членами ее семьи была снята с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в связи с утратой ею оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Добровольно освободить служебное жилое помещение ФИО10 и члены ее семьи отказались, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Администрации г.о. ................ и просят суд признать незаконным бездействие администрации городского округа Лобня, выразившееся в не рассмотрении предоставленных документов для подтверждения статуса малоимущих; признать незаконным решение администрации т.о. Лобня от 00.00.0000 №; возложить на администрацию городского округа Лобня обязанность предоставить ФИО1 и членам его семьи ФИО10, ФИО4, ФИО2, ФИО3 вне очереди на семью из 5 человек (иные данные г., 00.00.0000 г.р) на условиях социального найма жилое помещение, площадью не менее 70,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах городского округа ................, мотивировав свои требования тем, что истцы на основании поданных запросов неоднократно предоставляли в администрацию т.о. Лобня документы, которые так и не были рассмотрены. Крайний раз документы были сданы в 00.00.0000 года. С указанного момента до настоящего времени указанные документы не были рассмотрены. Вместе с тем, истцом принято решение о снятии с учета в качестве нуждающихся. Указанное решение не соответствует требованиям закона, и является недействительным с момента принятия.

Встречное исковое заявление было принято к производству суда 00.00.0000 . в порядке ст. 137, 138 ГПК РФ.

Протокольным определением от 00.00.0000 . к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г.о. Лобня Московской области в соответствии со ст. 43 ГПК РФ.

Протокольным определением от 00.00.0000 . к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по учету и распределению жилья г.о. Лобня Московской области в соответствии со ст. 43 ГПК РФ.

Представитель истца по основному иску и представитель ответчика по встречному иску по доверенности ФИО14 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в том числе и по доводам иска, полагала требования подлежащими удовлетворению. Встречные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску ФИО10, представитель ответчика по доверенности ФИО15 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать по доводам встречного иска, в том числе и письменных пояснений. Полагали встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Ответчики по основному иску и истец по встречному иску ФИО5, ФИО16, ФИО7, ФИО8, представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Лобня Московской области, отдела по учету и распределению жилья г.о. Лобня Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не предоставили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Дело рассмотрено при данной явке по имеющимся материалам дела в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетельские показания ФИО17, заключение помощника прокурора, полагавшей основные исковые требования подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ФИО5 является собственником земельного участка с КН №, общей площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: ................, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство и расположенного на нем жилого дома с КН №, общей площадью 70,4 кв.м.

00.00.0000 в частном жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО18, ФИО1 произошел пожар, в результате которого часть дома, принадлежащая ФИО1 была уничтожена огнем.

Постановлением Главы г.о. Лобня от 00.00.0000 № семья истцов признана малоимущей.

Постановлением Главы г.о. Лобня от 00.00.0000 № принято решение о постановке семьи истцов на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

Постановлением Главы г.о. Лобня от 00.00.0000 № ФИО10 на семью из 5 человек (онаиные данные г.р.) на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда 2-х комнатную квартиру общей площадью 64, 3 кв.м по адресу: ................. Отделу по учету и распределению жилья оформить договор найма жилого помещения маневренного фонда на срок до 00.00.0000 . на период восстановления находящейся в собственности мужа части жилого дома по адресу: ................., пострадавшей в результате пожара.

Во исполнении названного постановления Главы г.о. Лобня от 00.00.0000 № с ФИО10 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от 00.00.0000 ., в соответствии с условиями которого, истцу на семью из 5 человек (иные данные г.р.) была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 64, 3 кв.м по адресу: ................, корп.Б, ................А, сроком до 31.12.2020г., что также подтверждается актом приема-передачи квартиры от 00.00.0000 .

Постановлением Главы г.о. Лобня от 00.00.0000 № указанный дом был признан аварийный по причине отсутствия в нем несущих конструкций после повреждения в результате пожара, а жилые помещения, расположенные в нем непригодными для проживания.

Решением Лобненского городского суда Московской области от00.00.0000 по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО10, ФИО1, ФИО16, ФИО3, ФИО4 о возложении на Администрацию г.о. Лобня обязанность предоставить вне очереди на семью из 5 человек (иные данные года рождения) на условиях социального найма жилое помещение, площадью не менее 70,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах городского округа .................

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд указал, что истцы в настоящее время не подтвердили статус малоимущих, а потому законных оснований для возложения на ответчика обязанности по обеспечению истцов жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке не имеется.

Из статьи 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статьей 95 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 106 ЖК РФ, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу п. 1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены в том числе для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 данного Кодекса).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ, маневренный жилищный фонд отнесен к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Назначение жилых помещений маневренного фонда в соответствии со статьей 95 ЖК РФ, кроме прочего, - временное проживание граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое ими по договорам социального найма, а также граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В обосновании заявленных исковых требований, истцом Администрацией г.о. Лобня представлен акт обследования квартиры, расположенной по адресу: ................ А от 00.00.0000 ., из содержания которого следует, что со слов работников Комплексного центра социального обслуживания и реабилитации пенсионеров «Мытищинский», имеющего общуювнутреннюю стену с помещение квартиры, на протяжении пяти лет в ................А проживают арендаторы, которые постоянно меняются. Нанимателя квартиры они не знают и никогда не видели. В ходе обследования установлено, что жилое помещение не используется нанимателями для собственного проживания, а сдается в поднаем без уведомления собственника муниципального образования «городской округ Лобня» и оформления договоров. По данному адресу проживает ФИО9 вместе с мужем и тремя детьми, а также еще 4 человека, которые представились родственниками ФИО26. Со слов ФИО9 они снимают квартиру у ФИО21 уже долгое время, чему также представлены фотографии.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО17 пояснил, что он совместно с представителем Администрации г.о. Лобня выходил на осмотр по адресу: ................, в ходе которого было установлено, что проживают иностранные граждане. Было около 10 койко-мест, граждане сказали, что арендуют данную квартиру.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела. Свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за отказ от дачи показаний, за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее также - нуждающиеся в жилых помещениях), и установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относятся к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации (пункты 3 и 7 статьи 13 ЖК РФ).

Установление учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, возлагаются на органы местного самоуправления (пункты 2 и 3 части 1 статьи 14, части 4 и 5 статьи 50 ЖК РФ).

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в силу части 7 статьи 52 ЖК РФ устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Жилищный кодекс Российской Федерации гарантирует гражданам право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия их с учета, предусмотренных статьей 56 ЖК РФ, а также право на обжалование в судебном порядке решений о снятии с учета (статья 55, часть 2 статьи 56 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи ................ от 00.00.0000 N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" в редакции, действующей на момент принятия оспариваемого решения, перед принятием органом местного самоуправления решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма, а также один раз в пять лет для подтверждения права состоять на учете гражданин, подавший заявление, представляет документы, указанные в пунктах 1 - 8 и 10 - 12 части 3 статьи 2.1 настоящего Закона.

Орган местного самоуправления в порядке и сроки, установленные муниципальным правовым актом, направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о необходимости представления документов, указанных в пунктах 1 - 8 и 10 - 12 части 3 статьи 2.1 настоящего Закона.

В уведомлении указывается срок представления документов в орган местного самоуправления или в многофункциональный центр.

Срок представления документов составляет не менее одного месяца со дня получения гражданином уведомления.

Постановлением Администрации г.о. ................ № от 00.00.0000 . ФИО10 с составом семьи 5 человек (иные данные) снята с учета граждан в качестве нуждающихся в жилищных помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Лобня в связи с утратой ею оснований, дающих права на получение жилого помещения по договору социального найма, по причине отсутствия статуса «малоимущие» в целях принятия на такой учет по истечению 5 лет с даты принятия на учет.

Как усматривается из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Лобня от 00.00.0000 . № № на запрос суда, жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: ................, было предоставлено по заявлению ФИО19 по основаниям п. 3 ст. 95 ЖК РФ, по причине признания жилого помещения, где зарегистрирована семья непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (пожара) на период восстановления жилого помещения для проживания либо распоряжения земельным участком, на котором расположено жилое помещение, на срок по 00.00.0000 .

ФИО5 не принял мер к восстановлению жилого помещения, которое стало непригодным для проживания, поэтому после истечения срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда семья ФИО19 утратила право пользования им. Жилое помещение ими не использовалось для проживания семьи, плата за пользование им не осуществлялась.

Согласно ст. ................ от 00.00.0000 № «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», один раз в пять лет для подтверждения права состоять на учете гражданин, подавший заявление, представляет документы для расчета размера дохода и стоимости имущества для их сравнения с величиной порогового значения доходов и стоимости имущества в соответствии с ................ № и принятия постановления о признании малоимущим в целях принятия на учет нуждающихся.

По направленному уведомлению ФИО10 00.00.0000 с заявлением были представлены неполные сведения и документы о доходах и стоимости имущества. В частности, не представлены справки о наличии средств на счетах в банках за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , а также сведения о наличии в собственности и стоимости транспортных средств.

По указанным причинам 00.00.0000 ФИО10 была уведомлена об отказе в предоставлении муниципальной услуги признания ее семьи малоимущей.

Указанные документы и сведения не были представлены в течение года, поэтому утратили актуальность сведения и истекли сроки документов, представленных ФИО19 По данной причине решение органа местного самоуправления о признании семьи очередника ФИО10 малоимущей в целях подтверждения права состоять на учете не было принято.

В связи с отсутствием статуса малоимущих ФИО10 с составом семьи 5 человек была снята с учета нуждающихся в жилых помещениях, так как на учет нуждающихся могут быть приняты граждане, признанные малоимущими в целях принятия на такой учет.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности принятого Администрации г.о. ................ Постановления №-ПА от 00.00.0000 ., ввиду не представления документов, в подтверждении о суммах доходах и стоимости имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для признания незаконным бездействие администрации городского округа Лобня, выразившееся в не рассмотрении предоставленных документов для подтверждения статуса малоимущих у суда не имеется, поскольку оспариваемое истцами по встречному иску решение администрации т.о. Лобня от 00.00.0000 00.00.0000 было вынесено именно по представленным истцами документами. Кроме того, как указывают истцы по встречному иску крайний, раз документы ими были представлены в 00.00.0000 .

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для признания незаконным Постановления администрации т.о. Лобня от 00.00.0000 № поскольку в силу положений части 2 статьи 49 ЖК РФ право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде возникает у граждан при условии признания их в установленном порядке не только нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, но и малоимущими.

По изложенным основаниям суд не находит оснований для возложения на администрацию городского округа Лобня обязанность предоставить ФИО1 и членам его семьи ФИО10, ФИО4, ФИО2, ФИО3 вне очереди на семью из 5 человек (иные данные г., 00.00.0000 г.р) на условиях социального найма жилое помещение, площадью не менее 70,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах городского округа ................

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о к выводу о том, что ответчики ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не относятся к категории лиц, перечисленных в Жилищном кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из специализированного жилого фонда без предоставления других жилых помещений (часть 2 статьи 103), в связи с чем имеются основания для расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения маневренного фонда №М от 00.00.0000 , и выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представленные в качестве возражений фотографии от 00.00.0000 . в подтверждении надлежащего исполнения обязанностей по договору найма жилого помещения маневренного фонда квартиры по адресу: ................, не оспаривают выводов суда. Более того, данные фотографии сделаны после проведенной 00.00.0000 . Администрацией г.о. Лобня обследования спорной квартиры; обращение ответчика ФИО10 в Администрацию г.о. Лобня с заявлением об установки индивидуальных приборов учета 00.00.0000 ., также имели место быть после осмотра квартиры истцом 00.00.0000 .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о. Лобня Московской области - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда №М от 00.00.0000 , выселить ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры по адресу: ................ без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года.

Судья Ю.В. Усачева