Решение № 2-1670/2017 2-1670/2017 ~ М-1292/2017 М-1292/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1670/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании протокола и решения общего собрания недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес), проводимого в форме очно-заочного голосования недействительными,

мотивируя просьбу тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) В период с 10 мая по (дата) по инициативе собственника (адрес) ФИО2 в многоквартирном доме по адресу: (адрес), г.(адрес)А, состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования. Ни истец, ни ее соседи не были извещены о собрании, бюллетени для голосования направлены не были. (дата) на очном собрании представлено только сообщение о собрании, бланк решения по вопросам повестки дня не представлялся. Вопросы повестки для заочного собрания, указанные в сообщении, содержат некорректные формулировки. Результаты собрания не доведены до сведения собственников. Истец считает, что инициатива ответчика направлена на ущемление прав собственников, проживающих с ней в одном доме, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст.44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В соответствии с ч.4, 5 ст.45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

В период с 10 мая по (дата) с ... минут до ... минут по инициативе собственника (адрес) ФИО2 в многоквартирном доме по адресу: (адрес) состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД в очно-заочной форме голосования. На собрание была вынесена в том числе следующая повестка дня: о неудовлетворительном исполнении обязательств по управлению МКД №А по (адрес) управляющей организацией ООО «ЗИП»; о назначении ответственного лица по приему технической документации на МКД №А по (адрес) и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно протоколу № от (дата) внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: (адрес)А, на собрании были приняты в том числе следующие решения: признать исполнение обязательств по управлению МКД №А по (адрес) управляющей организацией ООО «ЗИП» неудовлетворительным; назначить ответственное лицо по приему технической документации на МКД №А по (адрес) и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом, ФИО2

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец ФИО1 ссылается на нарушение ее прав и законных интересов как собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно протоколу № от (дата) внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: (адрес)А, на собрании было принято в том числе следующее решение: оповещать о собраниях путем вывешивания объявлений на приподъездных досках объявлений.

Из акта от (дата), составленного собственниками квартир в МКД №А по (адрес) ФИО3, ФИО4, ФИО5 и заместителем директора ООО «РаАл-Сервис» УК ФИО6, следует, что собственником (адрес)А, расположенном по вышеуказанному адресу, на доске информации подъездов №, 2, 3 размещены листовки «Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: (адрес)А от (дата).».

Из акта от (дата), составленного собственниками квартир в МКД №А по (адрес) ФИО2, ФИО4 и заместителем директора ООО «РаАл-Сервис» УК ФИО6, следует, что собственником (адрес)А, расположенном по вышеуказанному адресу, на доске информации подъездов №, 2, 3 размещены листовки «Итоги голосования собственников на внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: (адрес)А, проводимого в форме очно-заочного голосования. Оформлено протоколом № от 30.052017 г.».

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе. Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлено достаточных и бесспорных доказательств в обоснование заявленных требований.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеуказанными нормами права и представленными доказательствами, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании протокола и решения общего собрания недействительными, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...