Решение № 2-911/2024 2-911/2024~М-928/2024 М-928/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-911/2024

К делу № г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> края 13 декабря 2024 года

Староминский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, указывая что, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО4 передано безвозмездно в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Однако нотариусом было разъяснено о том, что указанное имущество не входит в состав наследуемого имущества.

Истец просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 Применить последствия расторжения договора.

Истец в судебное заседание не явился, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, и имеющиеся в них документы, оценив в совокупности собранные доказательства, приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключён договор пожизненного содержания с иждивением по условиям которого последнему передано безвозмездно в собственность принадлежащее ФИО5 имущество в виде земельного участка площадью 3 553 кв.м. и жилого дома площадью 79,2 кв.м. расположенных по адресу <адрес>. ФИО4 обязался осуществлять пожизненное содержание ФИО5 и его супруги ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 79,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101017:219 площадью 3552+/-21, расположенные <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака VI-АГ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 583 ГК РФ По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. 2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу ст. ст. 601, 602 ГК РФ По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). 2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. 3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

Согласно ст. 605 ГК РФ Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. 2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Исходя из положений ст. 453 ГК РФ При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ) 3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения. В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора. (п. 3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 347-ФЗ) 4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что в настоящее время возникла необходимость расторжения указанного выше договора, так как жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> не входит в состав наследственного имущества ФИО4 Таким образом исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4.

Решение суда является основанием для применения последствий расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в <адрес>вой суд через Староминский районный суд.

Председательствующий С.А. Селюк