Решение № 2-48/2024 2-48/2024(2-716/2023;)~М-718/2023 2-716/2023 48/2024 М-718/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-48/2024

Дело № – 48/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО8

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО15 ФИО25 Дидиченко ФИО26.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО17 к ФИО15 ФИО18, Дидиченко ФИО19 о признании договора дарения от <дата> недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 ФИО20. обратилась в суд с иском к ФИО15 ФИО22., Дидиченко ФИО21 (ФИО11) о признании договора дарения от <дата> недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она со своим супругом ФИО7 ФИО23. умершим <дата>, проживала по адресу: <адрес>. В связи со смертью супруга она была в тяжелом материальном положении, жизненной ситуации и тяжелом душевном состоянии. Из-за затруднительного материального положения, истец не могла вступить в права наследства на принадлежащее совместное имущество супругов: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>; гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты><дата> ФИО11 ФИО24 предложила свою помощь истице безвозмездно и на добровольной основе, чтобы истец не потеряла свое имущество в праве наследника первой очереди, в общей долевой собственности супругов, после смерти ФИО9 Воспользовавшись тяжелым положением ФИО7 ФИО30, ФИО11 ФИО31. ввела в заблуждение истицу. Имея корыстные цели, получила генеральную доверенность, по ее словам, чтобы помочь ФИО7 ФИО27 вступить в права наследования. ФИО11 ФИО28 вступила в предварительный сговор с ФИО15 ФИО29 который присутствовал при оформлении доверенности от истицы на имя ФИО11 ФИО32 от <дата>. В дальнейшем, ФИО11 ФИО33 по выданной от истца доверенности, одарила от имени ФИО7 ФИО37, ФИО15 ФИО38 всем имуществом, принадлежащем истцу. Все документы (на землю, квартиру, машину, свидетельство о смерти супруга), в том числе и паспорт ФИО7 ФИО34 ФИО11 ФИО35 и ФИО15 ФИО36 удерживали у себя. Хотя истец неоднократно предъявляла требования вернуть документ и расторгнуть доверенность. Что ответчики не выполняли до момента оформления всего имущества, перечисленного выше по договору дарения от <дата>, потом истцу частично были переданы документы. <дата>, ФИО1 получила квитанции об оплате за коммунальные услуги: частично на своего умершего супруга ФИО7 ФИО39., частично на нее, частично на ФИО15 ФИО40., была удивлена и шокирована фактом, что на ФИО15 приходят счета. ФИО7 ФИО41 обратилась в полицию, в дальнейшем, в Следственный комитет <адрес>, в Прокуратуру. В ходе рассмотрения данных заявлений, проводилась проверка фактов и обстоятельств обращения. Были проведены беседы с ФИО7 ФИО42 ФИО11 ФИО43 ФИО15 ФИО44.

В своих пояснениях следственному комитету, ФИО15 ФИО45 говорит и подтверждает факт того, что ФИО7 ФИО47 являясь его тетей решила одарить его всем имуществом, но так как все находилось в общей долевой собственности, на права наследства подали мать умершего супруга, его старшая дочь, удочеренная дочь - ФИО7 ФИО48 <дата> г.р, тоже вступала в права наследования, она несовершеннолетняя. ФИО5 не опровергает, подтверждает факт того что он должен был после оформления дарения на его имя, передать ФИО7 ФИО46 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за кадастровую стоимость от доли в имуществе, и взять на себя бремя по уплате всех долгов за данное имущество - коммунальные услуги. При этом истец не была предупреждена, что другие доли выкуплены ФИО15 ФИО50 Денежные средства ФИО15 ФИО49 передал частично за ее долю от продажи автомобиля в общей долевой собственности супругов. За квартиру, которую он якобы получил в дар, прикрываясь куплей - продаже части доли в квартире, как утверждает ФИО15 ФИО51 он не передавал ФИО7 ФИО52 никаких денежных средств. Так же на сегодняшний день долг по коммунальным платежам не был закрыт, хотя ФИО15 говорит о том, что была договоренность по закрытию им долгов. Поскольку договор дарения от <дата> был совершен в целях прикрыть сделку купли-продажи, просит признать договор дарения, заключенный между ФИО11 ФИО53., действующей от имени ФИО7 ФИО54 и ФИО15 ФИО55., недействительным в связи с его притворностью, применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать за ФИО7 ФИО58 право на ее имущество в связи с признанием недействительности сделки дарения. Обязать ответчика ФИО15 ФИО56 и соответчика ФИО11 ФИО57 выплатить денежные средства за долю совместно нажитого имущества: 5/8 доли гаража, кадастровой стоимостью <данные изъяты>. и земельного участка, кадастровой стоимостью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес><дата> площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО7 ФИО59 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что сделка была совершена без ее ведома, она не была осведомлена о том был заключен договор дарения квартиры. Об этом она узнала от органов полиции, когда обратилась к ним за тем, чтобы ответчики отдали ее документы. Вступив в наследство, ФИО11 ФИО60 собрала все документы в папку и с того времени никаких документов о вступлении в наследство у нее на руках не было. К нотариусу о вступлении в наследство она обращалась в присутствии ФИО11 ФИО61 потому, что у нее были денежные средства оплатить услуги нотариуса, а так же все документы на квартиру, гараж, машину. Доверенность ФИО4 (ФИО16) А.В. она давала добровольно, она была прочитана нотариусом, подписана ею, она (ФИО7 ФИО62 находились в здравом уме и памяти. В доверенность она уполномочивала ФИО4 (ФИО16), в том числе подарить ФИО5 или продать любым третьим лицам 5/8 доли квартиры, гаража, земельного участка. Доверенность ею была написана в связи с тем, что если будет плохо со здоровьем, в тот момент она очень плохо себя чувствовала, чтобы могли за нее где-то подпись поставить, но после ее ухода, не при жизни действовать от ее имени. Изначально она сама отдала ФИО11 (Дидиченко) ФИО63 все документы, но потом по ее требованию их вернуть, было отказано. По настоящее время все документы, кроме свидетельства о смерти и паспорта находятся у нее. Паспорт был возвращен ФИО2 через некоторое время после завершения договора у нотариуса. Квартира 4 <адрес><адрес> ее единственное жилье, у нее, на данный момент, даже прописки нет, она сейчас в ней проживает, пока ее из квартиры не выселяют. Раньше у нее была прописка в данной квартире, но она выписалась добровольно по собственному желанию. При жизни супруга, квартира была оформлена на него. ФИО15 ФИО64 предлагал ей <данные изъяты> руб. за квартиру, но она отказалась. В апреле она вступила в наследство, в мае уже была совершена сделка дарения. У нее не было времени отменить доверенность. ФИО15 ФИО65. купил у нее еще автомобиль, денежные средства за него отдал частями. За квартиру ФИО15 ФИО66 денежных средств никаких не передавал.

В судебном заседании ответчик ФИО15 ФИО67 исковые требования не признал. Пояснил, что <дата> ФИО7 ФИО68 выдала ФИО11 (в настоящее время Дидиченко) ФИО70 нотариальную доверенность на совершение действий, в частности, - подарить на условиях по своему усмотрению ФИО15 ФИО71. или продать за цену и на условиях по своему усмотрению любым третьим лицам принадлежащие ей на праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости: 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: <адрес><адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Истцом не предоставлено доказательств того, что доверенность была выдана в недобровольном порядке. Напротив, в договоренное время ФИО7 ФИО85 и ФИО2 самостоятельно прибыли к нотариусу. Нотариус, получив от ФИО7 ФИО132 и ФИО11 (Дидиченко) ФИО73 документы, удостоверяющие их личность, проконсультировав данных лиц об их правах и обязанностях, выдала указанную доверенность. С ФИО7 ФИО76 состоялось разъяснение последствий доверенности на право совершения указанных в ней действий, в том числе и наедине, в отсутствие ФИО11 ФИО74 Соответственно, нотариусом была проверена дееспособность лица, дающего волеизъявление на составление подобного рода доверенности – ФИО7 ФИО77 Таким образом, ФИО7 ФИО78 вводит суд в заблуждение относительно того, что она не осознавала значение своих действий. Кроме того, именно ФИО7 ФИО75 настаивала на том, чтобы ее долю подарить ему поскольку осознавала, что иные наследники в дальнейшем смогут предпринять меры к продаже своих долей третьим лицам, а он является ее родным племянником, не оставит свою тетю без жилого помещения. Данный факт также подтверждается тем, что он погасил все долги по оплате коммунальных платежей, в дальнейшем продолжил оплачивать коммунальные платежи, оказывая тем самым помощь своей тете. После совершения сделки дарения не предпринимает мер к выселению своей тети ФИО1, а напротив, помогает ей, в том числе и материально. Денежные средства, о выплате которых говорит ФИО7 ФИО80 не являлись денежными средствами в счет уплаты за куплю-продажу ее доли, а являлись денежными средствами в поддержку родной тете. Ему было неловко, что тетя дарит ему свое имущество, в связи с чем, материально ее поддержал, что не свидетельствует об оплате какого-либо договора, о чем ФИО7 ФИО79 поясняла следователю, что отражено в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>. Доверенность от <дата> недействительной не признавалась, никем не отменялась. <дата> (то есть, спустя 6 дней после выдачи доверенности от <дата>) между ФИО11 ФИО83 и ФИО15 ФИО84. был составлен договор дарения указанного в договоре имущества. Таким образом, ФИО11 ФИО86 исполнила волеизъявление ФИО7 ФИО82 ФИО7 ФИО81. в течение указанных 6 дней не находилась в состоянии, в котором она не могла осознавать значение своих действий и руководить ими (не предоставлено сведений из больницы и т.п.), то есть, имела возможность отозвать доверенность от <дата>, однако, ею не были выполнены никакие действия, поскольку она желала подарить свои доли в наследственном имуществе ему. О факте не получения каких-либо денег в счет уплаты за дарение квартиры от него ФИО7 ФИО87 поясняла и следователю, что отражено в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>. В этом же постановлении ФИО7 ФИО89 поясняет, что она знала, что в доверенности прописано, то есть, она осознавала значение своих действий, как при выдаче доверенности, так и в дальнейшем. Просит применить срок исковой давности, поскольку ФИО7 ФИО88 обратилась в суд с иском <дата>. Настаивает на том, что доверенность от <дата> недействительной не признавалась, никем не отменялась. Сделка, совершенная <дата>, не являлась притворной, мнимой, не прикрывала каких-либо иных сделок, в связи с чем, не может быть признана недействительной. Просит исковые требования ФИО7 ФИО90 оставить без удовлетворения.

В судебном заседании ответчик Дидиченко ФИО91 (ФИО11) исковые требования не признала. Пояснила, что ФИО7 ФИО93 обратилась к ней помочь вступить в наследство после смерти мужа, так как у истицы не было денежных средств, были еще наследники, это мать умершего, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь. ФИО7 ФИО92 является их тетей, она родная сестра их папы. В то время не было неприязненных отношений, всегда были нормальные отношения. Они пришли к нотариусу ФИО3 для оформления наследства, сначала зашли вдвоем, ФИО1 пояснила, чего она хочет, потом нотариус попросила выйти ее (Дидиченко ФИО94 Документы на наследственное имущество были у истицы, она отдала их нотариусу. Свидетельство о праве на наследство получала ФИО1, она сказала, что много наследников на эту квартиру, и она останется без ничего. Сказала, что хочет подарить ее или ей или ФИО6. Она (Дидиченко ФИО95 отказалась от квартиры, тогда она решила подарить свою долю ФИО5. Попросила отвезти ее к нотариусу, они приехали к нотариусу ФИО3, зашли вместе с ней, она подала документы, с нотариусом все обговорили. Её, Дидиченко ФИО96 попросили выйти, она покинула кабинет, долго просидела около кабинета, потом ее пригласили, ФИО7 ФИО100 подписала доверенность на нее, изъявила желание, подарила ФИО15 ФИО98 свое имущество. Она могла без проблем пойти к нотариусу, взять копию и отменить доверенность, истица этого не сделала. ФИО15 ФИО97 даже не знал про квартиру, когда она ему сказала, он удивился. Сказал, что не может приехать в <адрес>, а у нее были дела в Хабаровске, она туда приехала и сделка была совершена, при этом были долги по квартире. Сразу после заключения договора дарения они сообщили об этом ФИО7 ФИО99.

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст.ст. 1, 9, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано закона или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон или более.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. 167 ГК РФ).

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу положений ст. 169 ГК РФ, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела следует, что согласно наследственному делу №, после смерти ФИО7 ФИО101., умершего <дата>, открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>; гараж по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, транспортное средство марки <данные изъяты>

Наследниками первой очереди по закону являются его жена – ФИО7 ФИО102, его дочь ФИО12, его дочь ФИО10, его мать ФИО13

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившей супруге от <дата>, ФИО1 принадлежит 5/8 доли в праве собственности на транспортное средство марки <данные изъяты>

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившей супруге от <дата>, ФИО7 ФИО103 принадлежит <данные изъяты> доли квартиры по адресу: город <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, переулок <адрес> №, площадью <данные изъяты> доли земельного участка, для эксплуатации индивидуального гаража расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, площадью: <данные изъяты>

<дата> ФИО7 ФИО104. составлена нотариальная доверенность <адрес>7, согласно которой ФИО7 ФИО105 уполномочивает ФИО4 подарить на условиях по своему усмотрению ФИО5 или продать за цену и на условиях по своему усмотрению любым третьим лицам принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:

5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №;

5/8 доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №;

5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Представлять ее интересы по вопросам, связанным с принадлежащей ей долей в размере ФИО106 в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки «<данные изъяты> выпуска, идентификационный номер (VIN) №, кузов №, подарить на условиях по своему усмотрению ФИО15 ФИО108. долю в праве общей собственности на указанное транспортное средство.

Доверенность выдана на срок тридцать лет без права передоверия.

Информация о представителе, полномочиях представителя сроке действия доверенности, иная информация, установленная с ее слов, внесена в текст доверенности верно. Условия доверенности соответствует ее действительным намерениям. Ей понятны разъяснения нотариуса о правовых последствиях доверенности.

Настоящая доверенность удостоверена нотариусом <адрес> ФИО3 Содержание доверенности соответствует волеизъявлению заявителя. Доверенность подписана в присутствии нотариуса. Личность заявителя установлена, дееспособность проверена.

<дата> в <адрес> между ФИО11 ФИО109 действующей от имени гр. ФИО1 по доверенности бланк <адрес>7, удостоверенной ФИО3, нотариусом Бикинского нотариального округа <адрес><дата> по реестру №, именуемой в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, ФИО5 именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", действующие добросовестно и разумно, заключили настоящий договор дарения о нижеследующем:

ФИО1, от имени которой действует ФИО4, безвозмездно передает в собственность ФИО5 принадлежащие ей следующие объекты недвижимого имущества:

- 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №, местоположение объекта: <адрес>, пер. Энергетический, <адрес>;

- 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: ГАРАЖ, назначение: нежилое, площадь 29 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, местоположение объекта: <адрес>

- 5/8 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального гаража, площадь №. м., кадастровый номер объекта: №, местоположение объекта: <адрес>, пер. Энергетический, 5 В, (далее - объекты недвижимого имущества).

5/8 долей квартиры принадлежат ФИО7 ФИО110 на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившей супруге, выданного <дата> ФИО3, нотариусом <адрес>, по реестру за № Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> ФИО3, нотариусом Бикинского нотариального округа <адрес>, по реестру за №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости <дата> сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № предоставленной <дата> Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес>, сформированной с использованием Федерального информационного ресурса Росреестра через онлайн сервис ЕИС ЕНОТ в электронной форме (далее - Выписка 1);

5/8 (пять восьмых) долей гаража и земельного участка принадлежат ФИО7 ФИО111 на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившей супруге, выданного <дата> ФИО3, нотариусом Бикинского нотариального округа <адрес>, по реестру за № Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> ФИО3, нотариусом Бикинского нотариального округа <адрес>, по реестру за № о чем в Едином государственном реестре недвижимости <дата> сделаны записи регистрации.

Дарителю известно, что настоящий договор является договором дарения, по которому одна сторона (Даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (Одаряемому) указанное в настоящем договоре имущество, без какой либо встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства. Одаряемый не обязан выплачивать Дарителю денежные суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Одаряемый не обязан осуществлять пожизненное содержание с иждивением Дарителя и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Дарителю известно, что Даритель, в отличие от завещания не вправе в одностороннем порядке, без объяснения причин, отменить настоящее дарение или изменить его, не вправе повторно подарить указанное в настоящем договоре имущество, поскольку утратит право собственности на подаренное по настоящему договору имущество.

Как следует из п. 10 ФИО7 ФИО112 от имени которой действует ФИО11 ФИО113 явно и недвусмысленно заверяет, что заключает настоящий договор не вследствие стечения обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для неё кабальной сделкой.

Переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО15 ФИО114 в соответствии с законом несет бремя содержания указанных объектов недвижимого имущества.

Фактическая передача объектов недвижимого имущества Дарителем и принятие их Одаряемым на момент подписания настоящего договора осуществлена. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

Сторонам нотариусом также разъяснено содержание п.З и п.4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса нотариального округа <адрес> края ФИО14 по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по экземпляру выдается ФИО15 ФИО115 и ФИО7 ФИО116. в лице ФИО11 ФИО117

Они, как участники сделки, понимают разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют их действительным намерениям.

Информация, установленная нотариусом с их слов, внесена в текст сделки верно.

Даритель: долю объектов недвижимого имущества передала, действующая от имени ФИО7 ФИО118 по доверенности.

Настоящий договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> края ФИО14

Содержание договора соответствует волеизъявлению заявителей.

Договор подписан в присутствии нотариуса. Зарегистрировано в реестре №-н/27-2022-1-1161.

Постановлением следователя СО ОМВД России по <адрес> от <дата> отказано в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ по факту невыплаты в полном объеме денежных средств ФИО15 ФИО119 гражданке ФИО7 ФИО120 по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления в действиях ФИО15 ФИО121

Как следует из свидетельства о заключении брака I-ДВ № <дата> Дидиченко ФИО122 и ФИО11 ФИО123 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Дидиченко.

Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 указанной нормы с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к одним из способов защиты гражданских прав относится признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Поскольку доверенности относятся к односторонней форме сделки, к ним в силу статьи 156 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются общие положения об обязательствах и договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Исходя из положений ч. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки; сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, заблуждение должно иметь место на момент совершения сделки и быть существенным. Перечень случаев, имеющих существенное значение, приведенных в ст. 178 ГК РФ является исчерпывающим. Неправильное представление о любых других обстоятельствах, помимо перечисленных в законе, не может быть признано заблуждением и не служить основанием для признания сделки недействительной.

Из письменного объяснения истца ФИО7 ФИО124 данного <дата> следователю СО ОМВД России по <адрес>, а также ее пояснений в судебном заседании следует, что денежные средства в размере <данные изъяты> рублей от ФИО15 ФИО125. она не получала. Получила <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи автомобиля, который достался от доли мужа, и <данные изъяты> рублей получила от него за гараж, так же свою долю от продажи. Она не имеет претензий по факту возвращения ей каких либо денежных средств, или по факту имущества в виде автомобиля, земельного участка и гаража. Она возмущена тем, что ее долю квартиры путем дарения без ее ведома при ее жизни оформили на ФИО15 ФИО127 она знала, что в доверенности это прописано, но думала, что они воспользуются ей после ее (ФИО7 ФИО126 смерти, либо при ухудшении ее здоровья. На данный момент она хочет вернуть свою долю в квартире, уголовное дело просит не возбуждать.

Таким образом, материалами дела и пояснениями сторон подтверждено, что в доверенности от <дата>, сторонами согласованы все существенные условия, четко выражен его предмет и воля сторон, стороны подтвердили, что при подписании доверенности не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть доверенности. Стороны, в том числе истица, собственноручно подписали доверенность, что не оспаривалось истцом.

Доверенность от <дата> до настоящего времени действует и истцом не отменена.

Тем самым, доказательств того, что в момент заключения оспариваемой сделки истица заблуждалась относительно её природы, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, воля истца при заключении сделки была направлена на безвозмездную передачу спорной квартиры ФИО15 ФИО128

Довод о том, что договор дарения был заключен через непродолжительное время после оформления доверенности, не может служить основанием для признания сделки недействительной по мотиву совершения под влиянием заблуждения.

Кроме того, поскольку об оспариваемой сделке истцу стало известно в мае 2022 года, то есть после оформления доверенности, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с данными требованиями, поскольку истец в суд с данным иском обратилась только <дата>, что, в силу ст. 199 ГК РФ, является самостоятельным основанием к отказу в иске. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат, в том числе, и по причине пропуска срока для обращения в суд с настоящими требованиями.

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований отказано, требования о взыскании денежных средств удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО7 ФИО129 к ФИО15 ФИО130, Дидиченко ФИО131 о признании договора дарения от <дата> недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.01.2024 (с учетом выходных дней).