Решение № 2-27/2026 2-27/2026(2-320/2025;)~М-5/2025 2-320/2025 М-5/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-27/2026

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 марта 2026 года <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации ГО «<адрес>», Управлению по экологическому технологическому и атомному надзору о признании недействительными разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами, обязании ФИО2 убрать 22 цистерны с нефтепродуктами расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей ей на праве собственности, лицензии, выданной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору на имя ФИО3 за №ВХ-32-009392 от 25.01.2018г. на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности и аннулировать запись об этом, свидетельства о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, III класс, выданного на имя ФИО3 и обязании аннулировать запись об этом и взыскании денежных средств.

иску Администрации ГО «<адрес>» к ФИО3, Управлению по экологическому, технологическому и атомному надзору об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, признании недействительными: разрешений на строительство и на ввод объекта – административного здания и складских помещений в эксплуатацию, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащие ФИО2, лицензии, выданной ФИО3 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов и аннулировании записи об этом, свидетельства о регистрации объекта в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная, обязании снести забор из бутового камня и сеточное ограждение, обязании убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа на земельных участках с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640, общей площадью – 7900 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>;

иску ФИО4 к ФИО3, Кавказскому управлению Ростехнадзора, Кавказскому управлению Ростехнадзора отдела обеспечения деятельности по РД о признании лицензии ФИО3 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов незаконной, обязании снести забор из бутового камня и сеточное ограждение, возведенные на самовольно захваченном им земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащем ФИО2 по адресу: РД, <адрес>, обязании убрать цистерны для хранения нефтепродуктов и сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа, обязании не чинить препятствия в пользовании указанным земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации ГО «<адрес>», Управлению по экологическому технологическому и атомному надзору о признании недействительными разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами, обязании ФИО2 убрать 22 цистерны с нефтепродуктами расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей ей на праве собственности, лицензии, выданной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору на имя ФИО3 за №ВХ-32-009392 от 25.01.2018г. на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности и аннулировать запись об этом, свидетельства о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, III класс, выданного на имя ФИО3 и обязании аннулировать запись об этом и взыскании денежных средств, в обоснование которого указал, что

В производстве Избербашского городского суда находится административное исковое заявление прокурора <адрес> к администрации городского округ «<адрес>» о признании недействительными постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» и постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» и признать недействительным разрешения на строительство. Выданное администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № год ему - ФИО17

В случае удовлетворения административного искового заявления прокурора <адрес> страдают его права и интересы, как собственника земельного участка и строителя, в связи с этим полагает необходимым предъявить самостоятельные исковые требования.

В частности, на земельном участке 05:49:000039:2640, принадлежащий на праве собственности ФИО3, который находится по соседству с его земельным участком расположены 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа.

Согласно справке специалиста ОНД и ПР <адрес> и <адрес> УНД И ПР ГУ МЧС России по РД расстояние между земельными участками с кадастровым номерами 05:49:000039:2640, принадлежащим ФИО3 и земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:4083, принадлежащим ему - ФИО17 составляет 19,5 метров, а расстояние от сосудов сжиженным газом до его участка 21 метров, расстояние от цистерн хранения нефтепродуктов от его участка 90 метров. А согласно п.6.1 Свода правил СП155.13.130.2014 «склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности» противопожарные расстояния от зданий и сооружений категорий А, Б и В по взрывопожарной опасности должны составлять от 100 до 200 метров. В связи с чем полагает, что возведение на его земельном участке многоквартирного жилого дома представляет реальную угрозу жизни и здоровью людей, которые в последующем будут там проживать.

У ответчика ФИО3 имеется лицензия за №ВХ-32-009392 от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление эксплуатации взрывопажароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности.

К лицензии имеется приложение, где указано, что ФИО3 выполняет работы по хранению воспламеняющихся, окисляющих, горючих взрывчатых, токсичных, высокотоксичных веществ и веществ представляющих опасность для окружающей среды, на объектах; использование на объектах оборудования, работающего под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля: пара, газа, воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия; иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля.

Местом осуществления лицензируемого вида деятельности определен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на перекрестке <адрес> РД, <адрес>, РД, <адрес>, 876 км. 985 м. ФАД «Кавказ».

Также имеется свидетельство о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов: станции газозаправочная А32-01357-0001, III класс, станции газонаполнительная А32- 01357-0002, III класс, станции газозаправочная А32-01357-0003, III класс.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - под строительство складов для хранение нефтепродуктов, площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 05:49:000039:2640.

Основанием государственной регистрации земельного участка является постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>.

В материалах дела имеется Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении ФИО3 земельного участка размерами 60,0 х 70.0 в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО под строительство складов для хранения нефтепродуктов, в частную собственность. С указанием отделу архитектуры и градостроительства совместно с Горкомземом отвести земельный участок в натуре и обязать ФИО3 заказать проект на строительство складов и утвердить у главного архитектора.

Однако номер постановления о выделении земельного участка ФИО3 администрацией <адрес> не совпадает с номером в свидетельстве о госрегистрации, не понятно каким образом зарегистрировано право собственности на несуществующее постановление.

В разрешении на строительство, выданном ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № складов для хранения нефтепродуктов и административного здания не указан какой либо адрес, где должна быть застройка. Срок разрешения истек ДД.ММ.ГГГГ, новый срок действия не продлен, поэтому нахождение цистерн с нефтепродуктами на земельном участке ФИО3 недопустимо и все разрешительные документы должны быть признаны недействительными

Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию объекта за №: № расположенного по адресу: <адрес>, Чайковского 71 вообще не указана дата, но согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ основанием регистрации нежилого здания общей площадью 236,4 кв.м. 2 этажами расположенный на земельном участке <адрес> за кадастровым номером 05:49:000039:2995 является разрешение на ввод в эксплуатацию №: № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление 1031 от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес>, но данное постановление отсутствует.

Проект строительства склада для хранения нефтепродуктов с административным зданием, технический паспорт, Заключение экспертизы промышленной безопасности на 22 резервуара - цистерны 4 из которых без

даты, и 10 паспортов для сосудов работающих под давлением, а не на 11, как должно быть.

Однако ФИО3 установил 22 цистерны не на своем земельном участке, а на соседнем кадастровым номером 05:49:000039:2654, который согласно выписке и Росреестра принадлежит на праве собственности ФИО2 при этом у нее нет ни лицензии на осуществление эксплуатации взрывопажароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, нет свидетельства о регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов, нет разрешения на строительство складов для хранения нефтепродуктов, нет разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, нет проекта строительства склада для хранения нефтепродуктов, технического паспорта, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 резервуара - цистерны.

В связи с чем нахождение 22 цистерн на земельном участке за кадастровым номером 05:49:000039:2654 ФИО2 является незаконной лицензируемой деятельностью и подлежит ликвидации и утилизации.

Документы на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> за кадастровым номером 05:49:000039:2640 принадлежащий ФИО3 противоречат друг-другу, заполнены с нарушением закона и выданы соответствующими учреждениями с нарушением закона. Мало того, кроме его возводимого жилого объекта в этом районе полно жилых домов в опасной близости от складов хранения нефтепродуктов и углеродного газа принадлежащего ФИО3, что создает угрозу жизни и здоровью огромного количества граждан.

Исковые требования будут в последующем дополнены, после получения документов от ФИО3

Нарушены требования п.1 ст.55 Гр.К РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, заключение органа государственного строительного надзора, документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, технический план объекта капитального строительства.

Согласно п.4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1661 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности" лицензионными требованиями к соискателю лицензии на осуществление лицензируемого вида деятельности являются:

а) наличие на праве собственности или ином законном основании по месту осуществления лицензируемого вида деятельности земельных участков, зданий, строений и сооружений, на которых (в которых) размещаются объекты, а также технических устройств, планируемых для применения на объектах;

б) наличие документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию, или положительных заключений экспертизы промышленной безопасности на технические устройства, планируемые для применения на объектах, а также на здания и сооружения на объектах

в) соответствие технических устройств, планируемых для применения на объектах, обязательным требованиям технических регламентов;

ж) наличие соответствующих установленным требованиям приборов и систем контроля, управления, сигнализации, оповещения и противоаварийной автоматической защиты технологических процессов на объектах в случаях

з) наличие планов мероприятий по локализации и ликвидации последствий аварий на объектах в соответствии со статьей 10 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

и) наличие договоров об обслуживании, заключенных с профессиональными аварийно-спасательными службами или формированиями, или организация собственных профессиональных аварийно-спасательных служб

л) прохождение подготовки и аттестации в области промышленной безопасности работников, в том числе руководителей организаций

м) наличие в соответствии с федеральными законами "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" и "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за I причинение вреда в результате аварии на опасном объекте" договоров обязательного страхования гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии на объекте.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 1124-126 КАС РФ просил:

1. Признать недействительным разрешение на строительство выданное администрацией городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за номером № на имя ФИО3

2. Признать недействительным разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений расположенных по адресу: <адрес> на имя ФИО3 за * номером №: № без даты выданное отделом градостроительства и архитектуры административного городского округа «<адрес>». I

3. Признать недействительными заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами выданное ООО «Техэксперт КМБ» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей ФИО2

4. Обязать ФИО2 убрать 22 цистерны с нефтепродуктами расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей ей на праве собственности.

5. Признать недействительной лицензию выданное федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору на имя ФИО3 4 М.К. за №ВХ-3 2-009392 от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление ( эксплуатации взрывопажароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности и аннулировать запись об этом.

6. Признать недействительной свидетельство о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, III класс выданное на имя ФИО3 и обязать федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору аннулировать запись об этом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО7, в порядке ст. 39 ГПК РФ, было представлено заявление о дополнении исковых требований, в обоснование которых указано, что в производстве Избербашского городского суда находится гражданское дело по иску ФИО17 к администрации городского округ «<адрес>», Управлению по экологическому, технологическому и атомному контролю, ФИО3

Определением Избербашского городского суда была назначена землеустроительная экспертиза. Экспертиза направлена и поручена экспертам ООО «ЮЦСЭО «ЮГРАС»», Заключение экспертизы № подготовлено экспертами от ДД.ММ.ГГГГ.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Определить фактическую площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: РД, <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3

2. Определить, соответствуют ли границы и площадь указанного земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 правоустанавливающим/право удостоверяющим документам?

3. Определить, накладываются ли границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 на границы МО <адрес>, если да, то на какой площади с уточнением размеров.

4. Определить накладываются ли границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 на границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей на праве собственности ФИО2 или на другие соседние земельные участки, если да, указать на какой площади с уточнением размеров.

5. Определить, какая площадь земельного участка с кадастровым номером- 05:49:000039:2640, расположенным по адресу: РД, <адрес> занята конкретным строительным объектом/объектами?

6. Определить и указать на схеме, где фактически расположены 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа, по документам, которые расположены по адресу: РД, <адрес> земельный участок с кадастровым номером05:49:000039:2640

Они ознакомились с Заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ и хотят дополнить свои исковые требования.

1. В частности, площадь земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 не соответствует площади этого же участка по ЕГРН который составляет - 4200 кв.м, фактически ФИО3 занял земельный участок площадью - 7904,0 кв.м

Земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по фактическим замерам имеет смешение относительно этого же участка по ЕГРН на 13.0 метров на юго-запад в сторону железной дороги и на 40 метров на юг в сторону соседнего земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654, в размере прихвата в координатах поворотных точек: 1с-а-3-4-Зс-4с.

2. На второй вопрос эксперт не может дать ответ, поскольку в материалах гражданского дела нет утвержденной схемы расположения земельного участка, акта отвода границ в натуру земельного участка. Есть только Постановление о выделении земельного участка ФИО3 размерами 60.00 м х 70.00м.

3. Земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 в полном объеме располагается в границах муниципального образования городской округ «<адрес>» РД.

4. Земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640 расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 по фактическому расположению имеет частичное наложение на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2654 расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8.

Также земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640 расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 по фактическому расположению имеет частичное наложение на земли государственной собственности, на которые не разграничена согласно данным из ПКК

5. На земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 по фактическому пользованию находятся следующие объекты (строения) капитального и некапитального характера: 1. капитальное строение - жилое трехэтажное здание (строение №), 2. навес (строение №), 3. капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№), 4. капитальное нежилое одноэтажное незавершенное, строительством здание (строение №), 5. капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№), 6. навес (строение №), 7.капитальный гараж (строение №), 8. капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№).

6. На схемах №, №, № к Заключению графически показаны 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа.

22 цистерны для хранения нефтепродуктов фактически располагаются на двух участках, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 и на земельном участке, земли государственная собственность, на которые не разграничена согласно данным из ПКК - это 3.5 цистерны.

11 сосудов для ранения сжиженного углеводородного газа фактически располагаются на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и в соответствии со ст.304 ГК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1661 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности", просил:

1. Обязать ФИО3 снести за свой счет на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71, который принадлежит ему на праве собственности находящиеся в фактическом пользовании следующие объекты (строения) капитального и некапитального характера:

1. капитальное строение - жилое трехэтажное здание (строение №).

2. навес (строение №)

3. капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№).

4. капитальное нежилое одноэтажное незавершенное строительством здание (строение №).

5. капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№).

6. навес (строение №).

7. капитальный гараж (строение №).

8. капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№)

2. Обязать ФИО3 снести за свой счет на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71, который принадлежит ему на праве собственности, также с земельного участка, которое находятся в государственной собственности, которое не разграничена согласно данным из ПКК и с земельного участка кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8 принадлежащий на праве собственности ФИО2 забор построенный из бутового камня и инженерной сетки - ограждение возведенное им самовольно на земельном участке ФИО2 без согласия последней.

4. Обязать ФИО3 убрать 19,5 цистерны для хранения нефтепродуктов, которые фактически располагаются на двух участках, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71, который принадлежит ему на праве собственности и на земельном участке, земли государственная собственность, которые не разграничены согласно данным из ПКК - это 3.5 цистерны - итого 22 цистерны.

5. Обязать ФИО3 убрать 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа, которые фактически располагаются на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8 принадлежащей ФИО2 и установленные там ФИО3 без ее ведома.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО7 представлено заявление о дополнении исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которого указано, что в производстве Избербашского городского суда находится гражданское дело по иску ФИО17 к администрации городского округ «<адрес>», Управлению по экологическому, технологическому и атомному контролю, ФИО3

По ходатайству истца судом были истребованы у Администрации городского округа «город <адрес>» все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по земельному участку площадью - 4200 кв.м., фактически 7904,0 кв.м, расположенному по адресу: РД, <адрес> №, с кадастровым номером 05:49:000039:2640, в том числе документы по передаче в собственность ФИО3 указанного земельного участка.

Также дополнительно были истребованы документы, по проведению публичных слушаний по изменению разрешенного вида использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранение нефтепродуктов на земельном участке площадью - 4200 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> № на котором стоят 22 цистерны с нефтепродуктами и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного и выкопировка земельного участка - 4200 кв.м., фактически 7904,0 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> №, кадастровым номером 05:49:000039:2640.

Также из Росреестра РФ по РД было истребовано регистрационное дело на земельный участок площадью - 4200 кв.м., фактически 7904,0 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> №, кадастровым номером 05:49:000039:2640 принадлежащий на праве собственности ФИО3

Согласно представленным в суд документам из Администрации городского округа «город <адрес>» и Росреестра РФ по РД в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о проведении торгов при реализации земельного участка - 4200 кв.м., фактически 7904,0 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> №, кадастровым номером 05:49:000039:2640. Также нет никаких сведений о проведении публичных слушаний при изменении разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов.

Представлены следующие документы: Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «разбор заявлений граждан», где указано, выделить ФИО3 земельный участок размерами 60,0 м х70,0 м. в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО, под строительство складов для хранения нефтепродуктов, в частную собственность.

Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов», где указано, что по заявлению ФИО3 изменено разрешенное использование земельного участка площадью 4200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, находящейся в собственности ФИО3 согласно свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 05-АА № под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов.

Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «о передаче в частную собственность земельного участка ФИО3», где указано, что ФИО3 передается бесплатно в частную собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью 525 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, позиция №, под строительство жилого дома.

Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «о вводе в эксплуатацию законченного строительством складов для хранения нефтепродуктов по <адрес> б/н.», которым введены в эксплуатацию 1. Административное здание лит А общей площадью -236,4 кв.м. 2. Складское помещение общей площадью лит б - 57,5 кв.м. 3. Складское помещение общей площадью лит. В - 24,5 кв.м.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № № выданное отделом градостроительства и архитектуры администрации городского округа Россия, РД, <адрес>, б/н.

Проект строительства склада для хранения нефтепродуктов с административным зданием в <адрес> ФИО3 Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 4200 кв., площадь застройки -1180,5 кв.м..

Свидетельство о государственной регистрации повторное взамен свидетельства № серия 05 АА от ДД.ММ.ГГГГ. Дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Основание выдачи: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа «город <адрес>», договор купли- продажи земельного участка составленный в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа «город <адрес>» на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под строительство складов для хранения нефтепродуктов. Площадь 4200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Кадастровый паспорт земельного участка 05:49:000039:2640.

Разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № без указания адреса объекта строительства, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ, без указания срока продления.

Рабочая документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта «Склад на хранение нефтепродуктов» на двух листах 2013 год от ООО «Ставпроекттехно».

Ознакомившись с указанными выше документами, желаем дополнить свои исковые требования.

Вопреки требованиям земельного законодательства, земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:2640 был предоставлен ФИО3 по его заявлению бесплатно, как указано в Постановлении Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «о передаче в частную собственность земельного участка ФИО3» земельный участок из земель населенных пунктов площадью 525 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, позиция №, под строительство жилого дома.

Как видно из постановления, земельный участок был выдан ответчику под строительство жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, нет ни слова о населенных пунктах - под строительство складов для хранения нефтепродуктов.

В последующем появляется Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов», но уже с другой площадью не 525 кв.м., а 4200 кв.м., каким образом увеличилась площадь участка не понятно. Других документов о выделении ФИО3 дополнительных участков в материалах дела нет.

Кроме отсутствия в материалах дела сведений о том, что земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:2640 был выставлен на торги, какой номер был присвоен лоту, в какой газете были опубликованы сведения о месте и времени проведения торгов, сами торги и результаты торгов, также в материалах дела отсутствуют сведения о проведении публичных слушаний, где рассматривался вопрос об изменении разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов вместо этого есть Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов», администрация без проведения слушаний просто вынесла постановление об этом.

В связи с незаконным изменением Администрацией <адрес> разрешенного вида использования земельного участка, он до сих пор не может начать и завершить строительство многоквартирного дома для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Мало того, по жалобе ФИО3 на него в суд подан иск Прокуратурой <адрес> вместо того, чтобы проверить документы ФИО3 и на него подать в суд. Ответчик ведет опасную предпринимательству деятельность, связанную со строительством складов для хранения нефтепродуктов, его незаконная деятельность может навредить огромному количеству граждан, которые живут в этой местности, поскольку нефтепродукты и газ взрывопожароопасные, что нарушает его права, как собственника соседнего участка и права третьих лиц.

Таким образом, Администрацией городского округа «город <адрес>» нарушены требования ст.28, 30, 31 Земельного Кодекса РФ в редакции действующей на период 2009 года. Согласно указанным нормам земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются в собственность или в аренду гражданам или юридическим лицам только за плату.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исключительно на торгах.

Организация и проведение торгов регулируется Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или

муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Также хотел бы обратить внимание суда на то, что Свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 в графе основание выдачи указано: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа «город <адрес>», договор купли- продажи земельного участка составленный в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа «город <адрес>». В материалах дела нет договора купли-продажи, также в свидетельстве не указано, договор купли-продажи какого земельного участка от кого и на чье имя, нет номера, таких нарушений достаточно много в указанных материалах. Если это спорный земельный участок, то ФИО3 он был выделен бесплатно, администрация <адрес> не заключала с ним договор купли-продажи.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28, 30, 31 Земельного Кодекса РФ в редакции действующей на период 2009 года, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» просил Признать недействительными:

- Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельного участка ФИО3», где указано, что ФИО3 передается бесплатно в частную собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью 525 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, позиция №, под строительство жилого дома.

- Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Разбор заявлений граждан», где указано, выделить ФИО3 земельный участок размерами 60,0 м х70,0 м. в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО, под строительство складов для хранения нефтепродуктов, в частную собственность.

- Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов», где указано, что по заявлению ФИО3 изменено разрешенное использование земельного участка площадью 4200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, находящейся в собственности ФИО3

Постановление Администрации городского округа «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «о вводе в эксплуатацию законченного строительством складов для хранения нефтепродуктов по <адрес> б/н.», которым введены в эксплуатацию 1. Административное здание лит А общей площадью - 236,4 кв.м., 2. Складское помещение общей площадью лит б - 57,5 кв.м., 3. Складское помещение общей площадью лит. В - 24,5 кв.м.

- Проект строительства склада для хранения нефтепродуктов с административным зданием в <адрес> ФИО3 Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 4200 кв., площадь застройки -1180,5 кв.м..

- Запись в ЕГРН о регистрации права ФИО3 на земельный участок площадью - 4200 кв.м., фактически 7904,0 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> №, с кадастровым номером 05:49:000039:2640 и аннулировать ее.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО7 представлено заявление о дополнении исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которого указано, что в производстве Избербашского городского суда находится гражданское дело по иску ФИО17 к администрации городского округ «<адрес>», Управлению по экологическому, технологическому и атомному контролю, ФИО3 Желает дополнить свои исковые требования, тем, что когда ему выдели земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:4083, расположенный по адресу: <адрес> «а» для строительства многоквартирного жилого дома для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, он поехал на земельный участок, чтобы его осмотреть и увидел недалеко от выделенного ему участка высокий забор, который огораживал земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:2640, потом он связался с хозяином, им оказался ФИО3, чтобы поставить его в известность, что тут будет строиться многоквартирный жилой дом, он сказал, что у него на земельном участке стоят бочки и цистерны с нефтепродуктами, он попросил дать возможность зайти и осмотреть.

Увидев на смежном земельном участке цистерны с нефтепродуктами, он сказал, что строить он ничего не будет и поехал об этом сообщить в администрацию города. В последующем его с ФИО3 пригласили на обсуждения в администрацию <адрес>, где ему объяснили, что можно принять меры предосторожности, устранить недостатки и начать строительство. Он спросил у представителей администрации города и у ФИО3, земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71 законно принадлежит ФИО3, и тогда его заверили, что да и показали свидетельство госрегистрации.

Сам ФИО3 тоже его заверил, что если он проведет мероприятия по повышению безопасности его объектов он тоже не против строительства многоквартирного жилого дома, после чего он через своего представителя по доверенности ФИО9 обратился в ООО «Пожарный эксперт» <адрес>, чтобы они провели расчет пожарного риска строящегося многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, ул. спортивная <адрес>. Заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость услуг оценили в -1700 000 руб. Также заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пожарный эксперт» <адрес>, чтобы они провели обработку огнезащитным составом «Огнеза-Ум» на объекте принадлежащем ФИО3 - складе для хранения нефтепродуктов, расположенного по адресу: РД, <адрес> на сумму - 1650 000 руб.

В последующем, после получения заключений от ООО «Пожарный эксперт» ему нужно было выполнить все рекомендации указанные в заключении по усилению мер безопасности объектов. Нужно было реализовать следующие организационные и инженерно-технические решения:

1. Источники водоснабжения (пожарный гидрант, пожарный резервуар, резервуар на систему пожаротушения (орошения).

2. Меры по социальной защите работников, компенсирующие их работу в условиях повышенного риска.

3. Система громкоговорящей связи.

4. Средства обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения

5. Наличие первичных средств пожаротушения, пожарного щита.

6. Устройства молния защиты здания и сооружений.

7. Водоем не менее 200 кв.м.

8. Противопожарная стена между многоквартирным жилым домом и нефтебазой не менее 40 см. толщиной и высотой более 5 м.

9. Установить систему автоматического пожаротушения (МИГ) во всех топливораздаточных колонок

10.Обработка резервуаров огнезащитной краской.

11. Резервуары СУГ следует установить под землю.

Для реализации указанных рекомендаций он заключил договор №-У от ДД.ММ.ГГГГ «испытаний по контролю качества огнезащитной обработки». Были выполнены работы по испытанию и контролю качества огнезащитной обработки металлических конструкций резервуаров СУГ, в количестве 11 шт. по 54 кв.м на объекте - склад для хранения нефтепродуктов, расположенный по адресу: <адрес>, оплатил стоимость проделанной работы в размере - 300 000 рублей.

Имеется- протокол № испытаний по контролю качества огнезащитной обработки стальных конструкций объектов защиты от ДД.ММ.ГГГГ. Также произвел засыпку цистерн писчанным грунтом 90 камазов на которые я понес расходы (погрузку, перевозку, и засыпку) 630 000 рублей. Получил 4 заключения:

1. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по складу хранения нефтепродуктов, расположенное по адресу: <адрес>.

2. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по складу хранения нефтепродуктов. Расположенное по адресу: <адрес>.

3. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по строящемуся многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> «а»

4. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по строящемуся многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> «а»

После проделанной работы и оплаты им суммы в размере 4 280 000 рублей ФИО3 обратился с жалобой в прокуратуру <адрес> на него и обманным путем заставил прокуратуру <адрес> обратиться в суд с требованием о признании его правоустанавливающих документов недействительными на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

В суде выяснилось, что свои цистерны с нефтепродуктами ФИО3 установил на чужом земельном участке, который просто самовольно захватил, более того, с нарушением норм права был выделен и земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:2640 на имя ФИО3

ФИО3 прекрасно зная, что его склад с цистернами стоит на чужом земельном участке принадлежащем ФИО2, что его земельный участок за кадастровым номером 05:49:000039:2640 ему выделен с нарушениями, что влечет их недействительность введя его в заблуждение, также администрацию <адрес> и Прокуратуру <адрес> заставил его потратить на обработку своих цистерн, усиление безопасности вокруг своих цистерн и на разработку мер безопасности сумму в размере - 4 280 000 рублей.

На основании изложенного, просил: Взыскать с ФИО3 в его пользу денежные средства в размере -1 700 000 руб. расчет пожарного риска строящегося многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, ул. спортивная <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пожарный эксперт» <адрес>.; денежные средства в размере -1 650 000 руб. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пожарный эксперт» <адрес>, по обработке огнезащитным составом «Огнеза-Ум» на объекте принадлежащем ФИО3 - складе для хранения нефтепродуктов, расположенного по адресу: РД, <адрес>; денежные средства в размере -300 000 руб. по договору№-У от ДД.ММ.ГГГГ «испытаний по контролю качества огнезащитной обработки», денежные средства в размере -630 000 руб. за засыпку песчанным грунтам цистерн.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление Администрации ГО «<адрес>» к ФИО3, Управлению по экологическому, технологическому и атомному надзору об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 земельного участка, площадью 1390 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, принадлежащего истцу, признании недействительными: разрешений на строительство и на ввод объекта – административного здания и складских помещений в эксплуатацию, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащем ФИО2, лицензии, выданной ФИО3 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов и аннулировании записи об этом, свидетельства о регистрации объекта в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная, обязании снести забор из бутового камня и сеточное ограждение, обязании убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа на земельных участках с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640, общей площадью – 7900 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, в обоснование которого указала, что

Отделом земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» в результате выездного осмотра выявлено - самовольное занятие прилегающего земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию <адрес>, общей площадью 1 390 кв.м, собственником земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 общей площадью 4 200 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> № - Под строительство складов для хранения нефтепродуктов

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3

Так, ФИО3 являясь собственником земельного участка общей площадью 4 200 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000039:2640, без оформления в установленном порядке разрешительной документации самовольно осуществил занятие муниципального земельного участка общей площадью 1 390 кв.м., также захватил соседний земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащий на праве собственности- ФИО4 согласно выписке из росреестра.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации а именно п.2 ст. 76 Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками, а так же согласно п.3 ст.76 - Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков Осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Так же кадастровый инженер в своих пояснениях касаемо земельного участка с кадастровым № выявил; что:

1) Согласно сведениям границ земельного участка с кадастровым №, площадью 4 200 кв.м., с видом разрешенного использования - под строительство складов для хранения нефтепродуктов, тогда как по фактически огражденным границам площадью земельного участка составляет 7 900 кв.м.

2) Площадь захвата МО «<адрес>» с юго-западной стороны составляет 1 390 кв.м.

3) Площадь захвата смежного земельного участка с южной стороны, с кадастровым номером 05:49:000039:2654 расположен по адресу: РД, <адрес> с видом разрешенного использования -склады составляет -2306 кв.м.

4) данный земельный участок освоен и на нем имеются объекты капитального строительства.

5) земельный участок огражден по периметру капитальным забором из бутового камня и имеет сеточное ограждение.

Также на земельном участке 05:49:000039:2640, принадлежащем на праве собственности ФИО3 с самозахваченными двумя участками принадлежащими администрации <адрес> и ФИО2, ответчиком установлены 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа.

У ФИО3 имеется лицензия за №ВХ-32-009392 от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление эксплуатации взрывопажароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности.

К лицензии имеется приложение, где указано, что ФИО3 выполняет работы по хранению воспламеняющихся, окисляющих, горючих взрывчатых, токсичных, высокотоксичных веществ и веществ представляющих опасность для окружающей среды, на объектах; использование на объектах оборудования, работающего под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля: пара, газа, воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия; иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля.

Места осуществления лицензируемого вида деятельности определен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, на перекрестке <адрес> РД, <адрес>, РД, <адрес>, 876 км. 985 м. ФАД «Кавказ».

Свидетельство о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов: станции газозаправочная АЗ2-01357-0001, III класс, станции газонаполнительная А32-01357-0002, III класс, станции газозаправочная А32-01357-0003, III класс.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - под строительство складов для хранение нефтепродуктов, площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. за кадастровым номером 05:49:000039:2640.

Основанием государственной регистрации земельного участка является постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении ФИО3 земельного участка размерами 60,0 х 70.0 в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО под строительство складов для хранения нефтепродуктов, в частную собственность. С указанием отделу архитектуры и градостроительства совместно с Горкомземом отвести земельный участок в натуре и обязать ФИО3 заказать проект на строительство складов и утвердить у главного архитектора. Однако номер постановления о выделении земельного участка ФИО3 администрацией <адрес> не совпадает с номером в свидетельстве о госрегистрации.

В разрешении на строительство ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № складов для хранения нефтепродуктов и административного здания не указан какой либо адрес, где должна быть застройка. Срок разрешения истек ДД.ММ.ГГГГ, новый срок действия не продлен.

ФИО3 установил 22 цистерны не на своем земельном участке, а на соседнем за кадастровым номером 05:49:000039:2654, который согласно выписке и Росреестра принадлежит на праве собственности ФИО2 при этом у последней нет ни лицензии на осуществление эксплуатации взрывопажароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, нет свидетельства о регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов, нет разрешения на строительство складов для хранения нефтепродуктов, нет разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, нет проекта строительства склада для хранения нефтепродуктов, технического паспорта, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 резервуара - цистерны. Также, как мы указывали выше ФИО3 захвачен и земельный участок принадлежащий Администрации города <адрес>ю -1390 кв.м

Нахождение 22 цистерн для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа на земельных участках с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640 является незаконной лицензируемой деятельностью и подлежит ликвидации и утилизации.

Более того, на соседнем земельном участке за кадастровым номером 05:49:000039:4083 принадлежащим на праве собственности - ФИО17, согласно выписке из Росреестра строится многоквартирный жилой дом. Незаконное расположение взрывоопасных веществ создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В целях урегулирования настоящего спора в досудебном порядке в адрес ФИО3 было направлено уведомление с требованием устранить допущенные нарушения требований земельного законодательства.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины в связи с чем, прошу освободить администрацию городского округа «<адрес>» от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, просила:

1. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок площадью - 1 390 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> № принадлежащий администрации городского округа «<адрес>».

2. Признать недействительным разрешение на строительство выданное администрацией городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за номером № ФИО3

3. Признать недействительным разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений расположенных по адресу: <адрес> ФИО3 за номером №: № без даты выданное отделом градостроительствати архитектуры административного городского округа «<адрес>».

4. Признать недействительными заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами выданное ООО «Техэксперт КМБ» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей ФИО2

5. Признать недействительной лицензию федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору выданное ФИО3 за №ВХ-32- 009392 от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление эксплуатации взрывопажароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности и аннулировать запись об этом.

6. Признать недействительной свидетельство о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, III класс выданное ФИО3 и

аннулировать запись об этом выданное федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

7. Обязать ФИО3 снести забор из бутового камня и сеточное ограждение за свой счет возведенный вокруг земельного участка размерами — 7900 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

8. Обязать ФИО3 убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа на земельных участках с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640 общей площадью - 7900 кв.м расположенные по адресу: РД, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Кавказскому управлению Ростехнадзора, Кавказскому управлению Ростехнадзора отдела обеспечения деятельности по РД о признании лицензии ФИО3 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов незаконной, обязании снести забор из бутового камня и сеточное ограждение, возведенные на самовольно захваченном им земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащем ФИО2 по адресу: РД, <адрес>, обязании убрать цистерны для хранения нефтепродуктов и сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа, обязании не чинить препятствия в пользовании указанным земельным участком, в обоснование которого указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником прилегающего к земельному участку истицы другого земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 является ФИО3

ФИО3, действуя вопреки нормам земельного и градостроительного законодательства, осуществил самовольный захват части земельного участка площадью 2306 кв.м., из принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, на котором возвел капитальный забор (бутовый камень) с сеточным ограждением, разместил на самовольно захваченном земельном участке 22 цистерны, в которых осуществляет хранение нефтепродуктов и 11 сосудов, в которых осуществляет хранение сжиженного углеводородного газа.

В результате противоправных действий ФИО3 истица лишена возможности осуществлять в полной мере свои права, как собственник земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654.

Из письменного уведомления ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС России по РД на обращение истицы усматривается, что при обследовании земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, принадлежащего ФИО3, выявлено, что расстояние между резервуарами с СУГ и жилой застройкой не соответствует требованиям пожарной безопасности.

Так, вместо минимального расстояния в 100-200 метров (согласно СП 155.13130 2014 «Склады нефтепродуктов»), фактически, расстояние составляет 20 м.

В случае технологической или иной аварии на территории склада ГСМ, организованного ФИО3, в том числе на самовольно захваченном земельном участке истицы, безусловно, пострадает значительное количество граждан, в том числе проживающих в жилом секторе рядом с территорией склада, а самовольно захваченная часть земельного участка, принадлежащая истице, получит повреждения (загрязнение, порчу), не позволяющие использовать земельный участок по его целевому назначению.

Угроза жизни, здоровью истицы, иных граждан и их имуществу сохраняется на постоянной основе.

Истице стало известно, что Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, проигнорировав указанные явные риски и угрозы, связанные с примыканием земельного участка ФИО3 к другим земельным участкам с разрешенным видом использования под жилую застройку, с нарушением требований законодательства о промышленной и противопожарной безопасности, ДД.ММ.ГГГГ была выдана ФИО3 лицензия № ВХ-32-009392 на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов 1, 2 и 3 классов опасности.

В этой связи, регистрация в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, с выдачей ФИО3 соответствующего свидетельства № А32-01357 от ДД.ММ.ГГГГ, также не может быть признанна законной.

Незаконными действиями ответчиков истица ограничена во владении и пользовании своим земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:2654, а также существует реальная угроза ее жизни и здоровью, в результате самовольного захвата ФИО3 части ее земельного участка и незаконного размещения на самовольно захваченном земельном участке и эксплуатации склада ГСМ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ юридические лица и граждане, виновные в загрязнении и других видах порчи, при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, обязаны за свой счет привести земельные участки в пригодное для использования состояние, осуществить снос зданий, сооружений, а также восстановить уничтоженные межевые знаки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, просила:

1. Признать недействительной (незаконной) лицензию ВХ-32-009392, выданную ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору ФИО3 на осуществление эксплуатации взрыво-пажароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, обязав аннулировать запись о выдаче лицензии.

2. Признать недействительным (незаконным) свидетельство № А32-01357 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, выданное Управлением по технологическому и экологическому надзору Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору по РД ФИО3, обязав аннулировать запись о регистрации в государственном реестре выдачи лицензий.

3. Обязать ФИО3 снести за свой счет забор из бутового камня и сеточное ограждение, возведенные на самовольно захваченном им земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащем ФИО2 по адресу: <адрес>.

4. Обязать ФИО3 убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа с земельного участка с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, принадлежащего ФИО2 по адресу: <адрес>.

5. Обязать ФИО3 не чинить впредь ФИО2 препятствия в какой-либо форме в пользовании, принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 представлено заявление о дополнении исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которого указано, что согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: <адрес> по фактическому расположению, имеет частичное наложение на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 2319 кв.м, со следующими координатами (таблица № согласно заключению эксперта).

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

Отточки

До точка

Длина линии(м)

Х(м)

?(м)

1а

173421,580

380656,950

1а

Д
62,33

д
173447,964

380713,420

д
С

2,31

с
173445,861

38 0714,396

е
г

35,50

г
173412,740

380727,175

г
в

61,18

в
173387,270

380671,546

в
1а

37,28

В результате противоправных действий ФИО3 истица лишена возможности осуществлять в полной мере свои права, как собственник земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ юридические лица и граждане, виновные в загрязнении и других видах порчи, при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, обязаны за свой счет привести земельные участки в пригодное для использования состояние, осуществить снос зданий, сооружений, а также восстановить уничтоженные межевые знаки.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 131 и 132 ГПК РФ, просит: Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок площадью 2319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 в следующих характерных точках границ земельного участка:

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

Отточки

До точки

Длина линии (м)

Х(м)

Y(м)

1а

173421,580

380656,950

1а

д
62,33

д
173447,964

380713,420

д
е

2,31

с
173445,861

380714,396

е
г

35,50

г
173412,740

380727,175

г
в

61,18

в
173387,270

380671,546

в
1а37,28

Определением Избербашского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ исковые заявления ФИО1, Администрации ГО «<адрес>», ФИО2, в соответствии со ст. 151 ГПК РФ, соединены в одно производство за № (2-320/2025).

Истец ФИО7 (третье лицо по иску Администрации ГО «<адрес>» в судебном заседании поддержал свои исковые требования с учетом дополнений и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлениях о дополнении исковых требований.

Адвокат ФИО19 также поддержала исковые требования ФИО1 с учетом дополнений и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлениях о дополнении исковых требований.

Представитель истца Администрации ГО «<адрес>» (ответчика по иску ФИО1) ФИО10 поддержал исковые требования Администрации ГО «<адрес>» и просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО2 (ответчика по иску ФИО1, третье лицо по иску Администрации ГО «<адрес>») в лице адвоката ФИО18 поддержал исковые требования ФИО2, в полном объеме и просил удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, будучи дважды извещен о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами (ШПИ-кода 80403718575291, 80403818564195) в судебное заседание не явился, судебные извещения не получил, в связи с чем последние возвращены адресату с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Истец ФИО2 (ответчика по иску ФИО1, третье лицо по иску Администрации ГО «<адрес>»), будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя ФИО18

Ответчики Отдел земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>», Отдел архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>, Управление по экологическому, технологическому и атомному надзору, Кавказское управление Ростехнадзора, Кавказское управление Ростехнадзора Отдел обеспечения деятельности по РД, третье лицо ООО «Техэксперт КМБ», Прокуратура <адрес>, будучи извещены в судебное заседание своих представителей не направили, не просили об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в их отсутствие.

Ввиду изложенного, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено судом в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3 и представителей Отдела земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>», Отдела архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>, Управление по экологическому, технологическому и атомному надзору, Кавказского управления Ростехнадзора, Кавказское управление Ростехнадзора Отдела обеспечения деятельности по РД, ООО «Техэксперт КМБ», Прокуратуры <адрес>, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца ФИО1 и его адвоката ФИО19, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО18, представителя истца Администрации ГО «<адрес>» ФИО10, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии ст.ст. 304-305 ГК РФ, собственник имущества и лицо, не являющееся его собственником, но владеющий им по праву, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю граждан и юридических лиц) и IV (ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земеельных участков, ….) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка.

Согласно Выпискам из ЕГРН, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Делу правоустанавливающих документов (Реестровому делу), копия которого получена по запросу суда, ответчику ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, площадью 4200 кв.м., с видом разрешенного использования «под строительство складов для хранения нефтепродуктов», расположенный по адресу: РД, <адрес>. Основанием регистрации права собственности ФИО3, как следует из ЕГРН явились: Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО «<адрес>», Договор купли-продажи (купчая) земельного участка, составленный в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО «<адрес>».

Так, согласно Постановлению Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ ст. 32 Закона РД «О земле» решением Избербашского городского собрания от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании «<адрес>» был передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, позиция 7, под строительство жилого дома.

Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у ФИО11 земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2596 площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, позиция 4.

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ было изменено разрешенное использование земельного участка площадью 4 200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: РД, <адрес>, находящегося в собственности ФИО3 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АА № с вида разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома» на разрешенное использование «под строительство складов для хранения нефтепродуктов».

Вместе с тем, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, последний образован из восьми земельных участков с кадастровыми номерами: 05:49:000039:2592, 05:49:000039:2593, 05:49:000039:2594, 05:49:000039:2595, 05:49:000039:2596, 05:49:000039:2597, 05:49:000039:2598, 05:49:000039:2599, тогда как, как указано выше, из всех восьми перечисленных земельных участков, из которых образован земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, документ, подтверждающий переход права к ФИО3 имеется только на один участок с кадастровым номером 05:49:000039:2596 площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, позиция 4, который он приобрел по указанному выше договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ у гр. ФИО11 Правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на иные семь участков, из которых, согласно ЕГРН, образован земельный участок ответчика ФИО3 в материалах дела не имеется, и таковые в соответствии со ст.ст. 12, 55, 56, 57,60 ГПК РФ, ответчиком ФИО3 в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, суду не представлены.

Вместе с тем, имеется Постановление Местной администрации МО «<адрес>» РД № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 был выделен земельный участок размерами 60.0 м х 70.0 м, то есть площадью 4200 кв.м. в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО, под строительство складов для хранения нефтепродуктов, в частную собственность. Указанным постановлением Отделу архитектуры и градостроительства совместно с Горкомземом было поручено отвести земельный участок в натуре, а гр-ну ФИО3 поручено заказать проект на строительство складов и утвердить его у главного архитектора.

Сведений об отводе ФИО3 Отделом архитектуры и градостроительства совместно с Горкомземом земельного участка пл. 4200 кв.м. в материалах дела не имеется, но на основании указанного выше постановления Местной администрации МО «<адрес>» РД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был утвержден у гл. архитектора г. ФИО20Мирзалабагаемаевым Проект строительства склада для хранения нефтепродуктов с административным зданием в <адрес> без даты.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО «<адрес>» в лице главного архитектора ФИО12 ФИО3 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и склада для хранения нефтепродуктов и административного здания без указания адреса строительства указанных объектов. Срок разрешения на строительство был установлен – до ДД.ММ.ГГГГ, указанный срок не продлевался.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Несмотря на то, что разрешение на строительство было выдано ответчику ФИО3 на срок до ДД.ММ.ГГГГ и более не продлевался, ДД.ММ.ГГГГ Начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО «<адрес>» ФИО13 ответчику ФИО3 было выдано Разрешение № : № на ввод в эксплуатацию административного здания и складского помещения по адресу: РД, <адрес>, б/н, и ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление о вводе в эксплуатацию административного здания лит. А общей площадью 236,4 кв.м., складское помещение общей площадью лит. Б 57,5 кв.м., складское помещение общей площадью лит. В 24,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, б/н.

При указанных обстоятельствах суд соглашается в доводами истца ФИО1 в части того, что документы на земельный участок ответчика ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:49:000039:2640, площадью 4200 кв.м., противоречат друг другу, заполнены с нарушением закона и выданы соответствующими учреждениями с нарушением закона, что является основаниям для признания их недействительными.

Ответчиком ФИО3, в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, в соответствии со ст. 12, 55, 56, 57, 60 ГПК РФ, суду объяснения в части обстоятельств приобретения, владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:2640, а также по существу исков ФИО1, Администрации ГО «<адрес>», ФИО2, возражения на исковые заявления, правоустанавливающие документы на принадлежащий ему земельный участок и находящиеся на нем строения и иные доказательства суду не представлены, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, при этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ответу начальника Отдела земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящеевремя в распоряжении Отдела отсутствует запрашиваемая правоустанавливающая и правоподтверждающая документация, послужившая основанием для выделения ФИО14 земельного участка площадью 4 200 кв.м.с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство обусловлено тем, что указанный земельный участок был выделен в отдатенный временной период. Ввиду истечения значительного срока с момента формирования участка и передачи прав на него, соответствующие архивные материалы и первичные документы – основания в актуальном делопроизводстве Отдела не сохранились.

Согласно Выписке Из Правил землепользования и застройки ГО «<адрес>», земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640 расположен коммунально-складской зоне (П2), то есть, «склады» относятся к основному виду разрешенного использования.

При указанных обстоятельствах и наличии Постановления Местной администрации МО «<адрес>» РД № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 изначально якобы был выделен в частную собственность земельный участок размерами 60.0 м х 70.0 м, то есть площадью 4200 кв.м. в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО, под строительство складов для хранения нефтепродуктов, и которое, как установлено судом, не указано в качестве основания для регистрации права ФИО3 на спорный земельный участок, а также при наличии Постановления Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО3 бесплатно в частную собственность земельного участка площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, позиция 7, под строительство жилого дома, договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО3 купил у ФИО11 земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2596 площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, позиция 4, а также Постановления Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было изменено разрешенное использование земельного участка площадью 4 200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: РД, <адрес>, находящегося в собственности ФИО3 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АА № с вида разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома» на разрешенное использование «под строительство складов для хранения нефтепродуктов», взаимоисключающих друг друга, суд не может говорить о законности приобретения ответчиком ФИО3 спорного земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, что является основаниям для признания указанных выше постановлений администрации ГО «<адрес>» и основанных на них разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию недействительными.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 получено Свидетельство о регистрации опасных производственных объектов: станции газозаправочной А32-01357-0001, III класс, станции газонаполнительной А32- 01357-0002, III класс, станции газозаправочной А32-01357-0003, III класс.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получена Лицензия № ВХ-32-009392 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, а именно на осуществление работ по хранению воспламеняющихся, окисляющих, горючих взрывчатых, токсичных, высокотоксичных веществ и веществ представляющих опасность для окружающей среды, на объектах; использование на объектах оборудования, работающего под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля: пара, газа, воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия; иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля, по адресу: <адрес>, на перекрестке <адрес> РД, <адрес>, РД, <адрес>, 876 км. 985 м. ФАД «Кавказ».

В 2013 г. по заказу ФИО3 ООО «Ставпроекттехно» была разработана рабочая документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта «Склада для хранения нефтепродуктов» в <адрес>, РД; получены Заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 резервуара для хранения нефтепродуктов ООО «Техэксперт КМБ», семнадцать из которых от ДД.ММ.ГГГГ, четыре заключения без даты.

Согласно сведениям ЕГРН истец ФИО7 является собственником смежного с ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:4083, расположенного по адресу: <адрес> «а», с разрешенным видом использования под «многоэтажную жилую застройку».

Согласно справке специалиста ОНД и ПР <адрес> и <адрес> УНД И ПР ГУ МЧС России по РД расстояние между земельными участками с кадастровым номерами 05:49:000039:2640, принадлежащим ФИО3 и земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:4083, принадлежащим ему - ФИО17 составляет 19,5 метров, а расстояние от сосудов сжиженным газом доего участка 21 метров, расстояние от цистерн хранения нефтепродуктов от его участка 90 метров, тогда как согласно п.6.1 Свода правил СП155.13.130.2014 «склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности» противопожарные расстояния от зданий и сооружений категорий А, Б и В по взрывопожарной опасности должны составлять от 100 до 200 метров, что по мнению истца ФИО1, в случае возведения на его земельном участке многоквартирного жилого дома, будет представлять реальную угрозу жизни и здоровью людей, которые в последующем будут там в указанном многоквартирном доме и в других домах по соседству.

Истец ФИО2, согласно сведениям ЕГРН, также является собственником смежного с ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенного по адресу: <адрес>, без номера, с разрешенным видом использования под «склады».

Согласно доводам истца ФИО2, ответчик ФИО3, действуя вопреки нормам земельного и градостроительного законодательства захватил часть ее земельного участка площадью 2306 кв.м., возведя капитальный забор из бутового камня с сеточным ограждением и разместив на самовольно захваченном земельном участке 22 цистерны, в которых осуществляет хранение нефтепродуктов и 11 сосудов, в которых осуществляет хранение сжиженного углеводородного газа, что создает угрозу для жизни и здоровья граждан, так как расстояние между резервуарами с СУГ и жилой застройкой не соответствует требованиям пожарной безопасности, а именно вместо минимального расстояния в 100-200 метров (согласно СП 155.13130 2014 «Склады нефтепродуктов»), фактически, расстояние составляет 20 м., а также препятствует ей в пользовании принадлежащим ей земельным участком в полной мере.

Истец Администрация ГО «<адрес>», в обоснование своих исковых требований также ссылалась на самовольный захват ответчиком части земельного участка истца ФИО2, а также занятие прилегающего к его участку земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию <адрес>, общей площадью 1 390 кв.м. Более того, на соседнем земельном участке за кадастровым номером 05:49:000039:4083, принадлежащим на праве собственности ФИО17, согласно выписке из Росреестра строится многоквартирный жилой дом и незаконное расположение взрывоопасных веществ создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из границ, указанных в правоустанавливающих документах и в документах, составленных при межевании участка, при отсутствии таких документов должны учитываться границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались и в ранее действовавшей статье 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России ДД.ММ.ГГГГ, в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом характера спора, судом по ходатайству представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО10 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС».

Так, согласно Заключению эксперта ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС» № от 15/05/2025г.:

По первому вопросу:

Границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8,71, по фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1 с-2 с-3 с-4 с.

Координаты по фактическим

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части г)

эаниц

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

1с

173482,435

380618,535

1с

2с

71.24

2с

173512,108

380683,312

2с

Зс

108.61

Зс

173413,787

380729,462

Зс

4с

74.31

4с

173382,851

380661,893

4с

1с

108.61

Площадь з/у

- 7904,0 кв.м.

По второму вопросу:

Определить, соответствуют ли границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по адресу: РД, <адрес>, правоустанавливающим документам, не представляется возможным, в связи с отсутствием какой-либо землеотводной документации (утвержденная схема расположения земельного участка, акт отвода границ в натуру земельного участка и т.п.) приложенной к данному правоустанавливающему документу, по которой можно было бы определить границы данного земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по правоустанавливающим документам 60.00мх 70.0м = 4200,0кв. м., соответствует площади этого же земельного участка по ЕГРН (4200,0 кв. м.), и не соответствует площади этого же земельного участка по фактическому расположению (7904,0 кв. м.).

По третьему вопросу:

Границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71, по ЕГРН в полном объеме располагаются в границах муниципального образования городской округ "<адрес>" Республики Дагестан, соответственно, как и фактические границы земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, которые располагаются в той же местности (расстояние от границ данного земельного участка до ближайшей границы МО <адрес> (береговой линии каспийского моря) более 1 км). Границы наложения полностью совпадают с границами, указанными в таблице № и таблице №.

По четвертому вопросу:

Схемы №, Усеченной схемы № и Усеченной схемы № следует, что:

-1) земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. П.И.ЧайковскогоД 1, по фактическому расположению, имеет частичное наложение на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенный по адресу: РД, <адрес>., по ЕГРН.

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты наложения Таблица №

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части г1

оаниц

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Ум

1а

173421,580

380656,950

1а

д
62.33

д
173447,964

380713,420

д
е

2.31

е
173445,861

380714,396

е
г

35.50

г
173412,740

380727,175

г
в

61.18

в
173387,270

380671,546

в
1а

37.28

Площадь наложения - 2319,0 кв.м. Сектор закрашен в красный цвет

2) земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. П.И.ЧайковскогоД 1, по фактическому расположению, имеет частичное наложение на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:4124, расположенный по адресу: РД, <адрес>, по ЕГРН.

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты наложения Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части

оаниц

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Хм

Ум

е
173445,861

380714,396

е
Зс

35.43

Зс

173413,787

380729,462

Зс

г
2.51

г
173412,740

380727,175

г
е

35.50

Площадь наложения - 44,47 кв.м. Сектор закрашен в зеленый цвет

-3) земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО15, 71, по фактическому расположению, имеет частичное наложение на земли государственная собственность, на которые не разграничена согласно данным из ПКК

Координаты границ наложения по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты наложения Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части

оаниц

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Ум

1с

173482,435

380618,535

1с

а
11.24

а
173487,116

380628,757

а
3

69.51

3
173424,200

380658,320

3
4

59.97

4
173449,170

380712,850

4
д

1.33

д
173447,964

380713,420

д
1а

62.33

1а

173421,580

380656,950

1а

в
37.28

в
173387,270

380671,546

в
4с

10.61

4с

173382,851

380661,893

4с

1с

108.61

Площадь наложения - 1 370,18 кв.м. Сектор закрашен в желтый цвет

По пятому вопросу:

5. На земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по адресу: РД, <адрес>, по фактическому пользованию располагаются следующие объекты (строения) капитального и некапитального характера:

-1) Капитальное жилое трёхэтажное здание (Строение №)

Границы контура жилого трёхэтажного здания (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1н-2н-3н-4н—10н

Координаты по

Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Y(M)

1н

173469.18

380688.76

1н

2н

4,52

2н

173471.06

380692.88

2н

Зн

3,01

3н

173473.80

380691.60

Зн

4н

1,48

4н

173475.17

380692.14

4н

5н

1,96

5н

173475.93

380693.95

5н

6н

1,43

6н

173475.54

380695.33

6н

7н

3,05

7н

173472.77

380696.63

7н

8н

4,65

8н

173474.70

380700.86

8н

9н

10,45

9н

173465.23

380705.30

9н

Юн

13,29

10н

173459.56

380693.29

Юн

1н

10,63

Площадь застройки здания - 156,0 кв.м. (Сектор оттенен красным цвет)

-2) Навес (Строение №)

Границы контура навеса (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1к- 2к-3к-4к.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

К(м)

У(м)

1к

173455.84

380696.26

1к

2к

12,17

2к

173460.99

380707.29

2к

Зк

15,36

Зк

173447.09

380713.83

Зк

4к

12,02

4к

173441.92

380702.76

4к

1к

15,36

Площадь по контуру здания - 187,35 кв.м.

-3) Капитальное нежилое одноэтажное здание (Строение №)

Границы контура капитального нежилого одноэтажного здания (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1е-2е-3е-4е.

Таблица №

Координаты по фактическому расположению

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

К(м)

YM

1е

173467.49

380629.28

1е

2е

4,94

2е

173462.96

380631.28

2е

Зе

3,91

Зе

173461.38

380627.70

Зе

4е

4,94

4е

173465.90

380625.70

4е

1е

3,89

застройки здания - 19,0кв.м. (Сектор оттенен в оранжевый цвет)

-4) Капитальное нежилое одноэтажное незавершённое строительством здание (Строение №)

Границы контура капитального нежилого двухэтажного здания (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1п-2п-3п-4п.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Ум

1п

173427.07

380646.56

1п

2п

4,62

2п

173422.87

380648.48

2п

Зп

3,64

Зп

173421.41

380645.14

Зп

4п

4,68

4п

173425.70

380643.24

4п

1п

3,58

Площадь застройки здания - 17,0кв.м. (Сектор оттенен в жёлтый цвет)

-5) Капитальное нежилое одноэтажное здание (Строение №)

Границы контура капитального нежилого одноэтажного здания (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1б-2б-3б-4с.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части aj

оаниц

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Гм

16

173392.41

380657.71

16

26

6,21

26

173394.88

380663.41

26

36

10,30

36

173385.51

380667.70

36

4с

6,39

4с

173382.85

380661.89

4с

16

10,43

Площадь застройки здания - 65,0кв.м. (Сектор оттенен в голубой цвет)

-6) Навес (Строение №)

Границы контура навеса (Строения №) по адресу: РД, <адрес>,

71, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1г- 2г-3г-3б.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линииМ

Х(м)

Ум

1г

173390.77

380665.32

1г

2г

13,86

2г

173396.49

380677.95

2г

Зг

5,71

Зг

173391.24

380680.21

Зг

36

13,76

36

173385.51

380667.70

36

1г

5,15

Площадь застройки навеса - 79,0кв.м.

-7) Капитальное гараж (Строение №)

Границы контура гаража (Строения №) по адресу: РД, <адрес>,

71, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 2г-2р-3р-3г

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Хм

Ум

2г

173396.49

380677.95

2г

2Р

5,13

2р

173398.52

380682.67

2р

Зр

5,60

Зр

173393.38

380684.89

Зр

Зг

5,14

Зг

173391.24

380680.21

Зг

2г

5,71

Площадь застройки здания - 29,0кв.м. (Сектор оттенен в зелёный цвет)

-8) Капитальное нежилое одноэтажное здание (Строение №)

Границы контура капитального нежилого одноэтажного здания (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1х-2х-3х-3к.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Ум

1х

173446.24

380712.01

1х

2х

4,00

2х

173442.62

380713.71

2х

Зх

2,00

Зх

173443.47

380715.52

Зх

Зк

4,40

Зк

173447.09

380713.83

Зк

1х

2,00

Площадь застройки здания - 8,0 кв.м. (Сектор оттенен в фиолетовый цвет)

На земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по адресу: РД, <адрес>, по ЕГРН располагаются следующие объекты (строения) капитального и некапитального характера:

-1)Капитальное жилое трёхэтажное здание (Строение №)

Границы контура жилого трёхэтажного здания (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1н-2н-3н-4н--10н.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линииМ

Х(м)

Ум

1н

173469.18

380688.76

1н

2н

4,52

2н

173471.06

380692.88

2н

Зн

3,01

Зн

173473.80

380691.60

Зн

4н

1,48

4н

173475.17

380692.14

4н

5н

1,96

5н

173475.93

380693.95

5н

6н

1,43

6н

173475.54

380695.33

6н

7н

3,05

7н

173472.77

380696.63

7н

8н

4,65

8н

173474.70

380700.86

8н

9н

10,45

9н

173465.23

380705.30

9н

Юн

13,29

Юн

173459.56

380693.29

Юн

1н

10,63

Площадь застройки здания - 156,0кв.м. (Сектор оттенен в розовый цвет)

-2) Часть навеса (Строение №)

Границы контура части навеса (Строения №) по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическому расположению, ограниченные координатами поворотных точек: 1к-2к-4-м.

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Y(M)

1к

173455.84

380696.26

1к

2к

12.17

2к

173460.99

380707.29

2к

4
13.06

4
173449.17

380712.85

4
м

12.20

м
173444.09

380701.75

м
1к

12.97

Площадь части по контуру - 158,66 кв.м. (Сектор оттенен темно-синим цветом)

По шестому вопросу:

1. 22 цистерны для хранения нефтепродуктов фактически располагаются сразу на

двух земельных участках:

-а) На земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО15, 71. (18,5 цистерн).

Координаты границ 18,5 цистерн, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640 по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты Таблица №

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

У(м)

X
173486.291

380629.145

X
6

59.34

6
173511.014

380683.095

6
7

10.97

7
173501.057

380687.723

7
л

59.34

л
173476.367

380633.808

л
6

10.96

Площадь по контуру цистерн- 650,6 кв.м. Сектор закрашен в бордовый цвет и заштрихован

-б) На земельном участке, земли государственная собственность, на которые не разграничена согласно данным из ПКК (3,5 цистерн).

Координаты границ 3,5 цистерн, расположенных на земельном участке, земли государственная собственность, на которые не разграничена согласно данным из ПКК по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты Таблица №

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

Х(м)

Y(м)

5
173481.776

380619.259

5
X

10.86

X
173486.291

380629.145

X
Л

10.96

л
173476.367

380633.808

л
8

11.18

8
173471.710

380623.642

8
5

10.97

Площадь по контуру цистерн- 120,95 кв.м. Сектор закрашен в бордовый цвет

-2) 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа фактически располагаются на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 по адресу: РД, <адрес>.

Координаты границ 11 сосудов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 по поворотным точкам и отрезкам представлены ниже в таблице.

Координаты Таблица №

Номерточек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

Длина линии(м)

ХМ

Ум

9
173406.168

380685.055

9
10

10.39

10

173396.805

380689.579

10

11

41.34

11

173414.396

380726.995

11

12

10.12

12

173423.568

380722.698

12

9
41.46

Площадь по контуру цистерн- 425,08 кв.м. Сектор закрашен в серый цвет.

Таким образом, судом установлено, что на земельном участке истца ФИО2, не имеющей лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности", с кадастровым номером 05:49:000039:2654 без ее ведома и согласи ответчиком ФИО3 размещены 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа, а также возведены часть навеса (строение №), навес (строение №), капитальный гараж (строение №), капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№), используемые им при осуществлении взрывопожароопасной деятельности. Кроме того, ответчиком ФИО3 без согласия и ведома Администрации ГО «<адрес>» на принадлежащей ей земельном участке государственная собственность, на который не разграничена согласно данным из ПКК, размещены 3,5 цистерн для хранения нефтепродуктов, а также возведены капитальное нежилое одноэтажное здание ( (строение 3), капитальное нежилое одноэтажное незавершенное строительством здание (строение 4), капитальное нежилое одноэтажное здание (строение 5), которые также используемые им при осуществлении взрывопожароопасной деятельности. При этом, согласно справке специалиста ОНД и ПР <адрес> и <адрес> УНД И ПР ГУ МЧС России по РД расстояние между земельными участками с кадастровым номерами 05:49:000039:2640, принадлежащим ФИО3 и земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:4083, принадлежащим ответчику ФИО17 составляет 19,5 метров, а расстояние от сосудов сжиженным газом до его участка 21 метров, расстояние от цистерн хранения нефтепродуктов от его участка 90 метров, тогда как согласно п.6.1 Свода правил СП155.13.130.2014 «склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности» противопожарные расстояния от зданий и сооружений категорий А, Б и В по взрывопожарной опасности должны составлять от 100 до 200 метров, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Деятельность, связанная с эксплуатацией взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности, подлежит лицензированию в соответствии с требованиями Федерального закона N 116-ФЗ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 99 "О лицензировании отдельных видов деятельности".

Положением "О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1661 (далее - Положение), определен порядок лицензирования эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

В соответствии с пп. 4 п. 1 Положением "О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1661, лицензионными требованиями к соискателю лицензии на осуществление лицензируемого вида деятельности (далее - лицензия) в числе прочего, являются: а) наличие на праве собственности или ином законном основании по месту осуществления лицензируемого вида деятельности земельных участков и (или) зданий, строений, сооружений, на которых (в которых) размещаются объекты, а также технических устройств, планируемых для применения на объектах;

б) наличие документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию, или положительных заключений экспертизы промышленной безопасности на технические устройства, планируемые для применения на объектах, а также на здания и сооружения на объектах (далее - положительные заключения экспертизы промышленной безопасности), внесенных в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности, в соответствии со статьями 6, 7 и 13 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

в) соответствие технических устройств, планируемых для применения на объектах, обязательным требованиям технических регламентов, федеральных норм и правил в области промышленной безопасности или до их вступления в силу требованиям промышленной безопасности, установленным нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, предусмотренными статьей 49 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с реализацией положений Федерального закона "О техническом регулировании", в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" и статьей 46 Федерального закона "О техническом регулировании";

г) наличие деклараций промышленной безопасности в случаях, предусмотренных абзацем первым пункта 2 статьи 14 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", и прочее.

Аналогичные требования установлены п. 5 указанного Положения и для лицензиата при осуществлении им лицензируемого вида деятельности.

Вместе с тем, согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Согласно разъяснениям п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", постройка считается возведенной (созданной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в частности, если этот объект полностью или частично располагается на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему ее возведение (создание), на праве, допускающем строительство на нем данного объекта.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: - если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; - если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3ст. 222 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что если самовольная постройка возведена на земельном участке, в отношении которого создавшее ее лицо не имеет каких-либо прав, то такая постройка не может быть сохранена и подлежит сносу.

Более того, как установлено судом истцом ФИО7 в связи с необходимостью начала строительства на смежном с ответчиком ФИО3 земельном участке, в соответствии с его разрешенным видом использования многоквартирного жилого дома, в лице его представителя ФИО9 были проведены мероприятия по повышению безопасности объектов ответчика ФИО3, а именно:

в ООО «Пожарный эксперт» <адрес> был произведен расчет пожарного риска строящегося многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, ул. спортивная <адрес>, был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по которому была оценена в 1700 000 руб.Также был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пожарный эксперт» <адрес>, чтобы они провели обработку огнезащитным составом «Огнеза-Ум» на объекте принадлежащем ФИО3 - складе для хранения нефтепродуктов, расположенного по адресу: РД, <адрес> на сумму - 1650 000 руб. В последующем, после получения заключений от ООО «Пожарный эксперт» ему нужно было выполнить все рекомендации указанные в заключении по усилению мер безопасности объектов. Нужно было реализовать следующие организационные и инженерно-технические решения: 1. Источники водоснабжения (пожарный гидрант, пожарный резервуар, резервуар на систему пожаротушения (орошения). 2. Меры по социальной защите работников, компенсирующие их работу в условиях повышенного риска. 3. Система громкоговор ящей связи. 4. Средства обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения 5. Наличие первичных средств пожаротушения, пожарного щита. 6.Устройства молния защиты здания и сооружений. 7. Водоем не менее 200 кв.м. 8.Противопожарная стена между многоквартирным жилым домом и нефтебазой не менее 40 см. толщиной и высотой более 5 м. 9. Установить систему автоматического пожаротушения (МИГ) во всех топливораздаточных колонок 10.Обработка резервуаров огнезащитной краской. 11. Резервуары СУГ следует установить под землю. Для реализации указанных рекомендаций истцом был заключил договор №-У от ДД.ММ.ГГГГ «испытаний по контролю качества огнезащитной обработки». Были выполнены работы по испытанию и контролю качества огнезащитной обработки металлических конструкций резервуаров СУГ, в количестве 11 шт. по 54 кв.м на объекте - склад для хранения нефтепродуктов, расположенный по адресу: <адрес>, оплата по которому составила 300 000 рублей. Были получены протокол № испытаний по контролю качества огнезащитной обработки стальных конструкций объектов защиты от ДД.ММ.ГГГГ. Также произведена засыпка цистерн песчанным грунтом 90 камазов, стоимость которых составила 630 000 рублей. Были получены 4 заключения:1. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по складу хранения нефтепродуктов, расположенное по адресу: <адрес>. 2. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по складу хранения нефтепродуктов. Расположенное по адресу: <адрес>. 3. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по строящемуся многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> «а» 4. Заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по строящемуся многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> «а». Таким образом, стоимость проделанной работы составила 4 280 000 рублей.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств дела, в том числе факта размещения ответчиком ФИО3 части своих цистерн с нефтепродуктами, сосудов с газом и возведение используемых им в своей деятельности строений на земельных участках ФИО2 и Администрации ГО «<адрес>». О чем ответчик ФИО3 не мог не знать, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 понесенные им расходы в сумме 4 280 000 рублей при осуществлении работ по повышению безопасности объектов ответчика ФИО3, необходимость в которых возникла непосредственно с указанными выше нарушениями земельного, градостроительного и лицензионного законодательства РФ ответчика ФИО3 при осуществлении своей деятельности по эксплуатации взрывопожароопасных объектов III класса опасности".

С учетом изложенного, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, Администрации ГО «<адрес>», ФИО2 к ФИО3 в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 97 ГПК РФ, денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта, за счет средств, внесенных на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО10 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, расходы на производство которой составили 60000 рублей, которые в соответствии со ст. 97 ч.3, ст. 98, 103 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО3, в пользу экспертного учреждения ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации ГО «<адрес>», Управлению по экологическому технологическому и атомному надзору о признании недействительными разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами, обязании ФИО2 убрать 22 цистерны с нефтепродуктами расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654 принадлежащей ей на праве собственности, лицензии, выданной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору на имя ФИО3 за №ВХ-32-009392 от 25.01.2018г. на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности и аннулировать запись об этом, свидетельства о регистрации за № А32-01357 в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная А32-01357-0002, III класс, выданного на имя ФИО3 и обязании аннулировать запись об этом и взыскании денежных средств, удовлетворить.

Признать недействительным Разрешение на строительство, выданное ФИО3 Администрацией ГО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать недействительным Разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений, расположенных по адресу: <адрес> на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за №: №, выданное Отделом градостроительства и архитектуры административного городского округа «<адрес>».

Признать недействительными Заключения экспертизы промышленной безопасности ООО «Техэксперт КМБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № №-ту-2013, 1537-ту-2013, 1538-ту-2013, 1539-ту-2013, 1540-ту-2013, 1541-ту-2013, 1542-ту-2013, 1543-ту-2013, 1544-ту-2013, 1545-ту-2013, 1546-ту-2013, 1547-ту-2013, 1548-ту-2013, 1549-ту-2013, 1551-ту-2013, 1552-ту-2013, 1553-ту-2013, 1554-ту-2013, 1555-ту-2013, 1556-ту-2013, 1557-ту-2013, на принадлежащие ИП ФИО3, <адрес>, 22 (двадцать два) резервуара (цистерны) для хранения нефтепродуктов.

Признать недействительной Лицензию Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) №ВХ-32-009392 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО3 на осуществление «Эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности» и аннулировать запись об указанной лицензии в Реестре лицензий на эксплуатацию взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности Ростехнадзора.

Признать недействительным Свидетельство № А32-01357 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Ростехнадзором в государственном реестре опасных производственных объектов, принадлежащих ИП ФИО3: станции газозаправочной (автомобильной), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности; станции газонаполнительной, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности; станции газозаправочной (автомобильной ), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности, и аннулировать запись об указанном свидетельстве в Государственном реестре опасных производственных объектов.

Признать недействительным Постановление Администрации ГО «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в частную собственность ФИО3 земельного участка бесплатно из земель населенных пунктов площадью 525 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>, позиция №, под строительство жилого дома.

Признать недействительным Постановление Администрации ГО «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Разбор заявлений граждан», о выделении в частную собственность ФИО3 земельного участка размерами 60,0 м х70,0 м. в районе железнодорожной ветки ДЗЭТО, под строительство складов для хранения нефтепродуктов.

Признать недействительным Постановление Администрации ГО «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на разрешенное использование под строительство складов для хранения нефтепродуктов».

Признать недействительным Постановление Администрации ГО «город <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О вводе в эксплуатацию законченных строительством складов для хранения нефтепродуктов по <адрес> б/н.» о вводе в эксплуатацию административного здания за лит. А общей площадью 236,4 кв.м., складского помещения общей площадью Лит Б общей площадью 57,5 кв.м., складское помещение общей площадью Лит. В - 24,5 кв.м.

Признать недействительным Проект строительства склада для хранения нефтепродуктов с административным зданием в <адрес> ФИО3 Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 4200 кв., площадь застройки -1180,5 кв.м.

Признать недействительной Запись в ЕГРН о регистрации права ФИО3 на земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> №, с кадастровым номером 05:49:000039:2640 и исключить ее из ЕГРН.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, снести за свой счет возведенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенном по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71: капитальное строение - жилое трехэтажное здание (строение №), навес (строение №), капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№), капитальное нежилое одноэтажное незавершенное строительством здание (строение №), капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№), навес (строение №), капитальный гараж (строение №), капитальное нежилое одноэтажное здание (строение№).

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, снести за свой счет на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенном по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71, на земельном участке, который находится в муниципальной собственности ГО «<адрес>» согласно данным ПКК и на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенном по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, принадлежащем на праве собственности ФИО2, забор из бутового камня и инженерной сетки.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, убрать 18,5 (восемнадцать целых пять десятых) цистерны для хранения нефтепродуктов, с земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2640, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, 71, и 3,5 (три целых пять десятых) цистерны – с земельного участка, государственная собственность, на который не разграничена, согласно данным из ПКК.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, убрать 11 (одиннадцать) сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа с земельного участка с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, принадлежащего ФИО2

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Респ. Дагестан в <адрес>, код подразделения 050-007, проживающего по адресу: РД, <адрес>, денежные средства в размере 1 700 000 руб. в счет расходов на изготовление Расчета пожарного риска строящегося многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пожарный эксперт» <адрес>; денежные средства в размере 1 650 000 руб., оплаченные по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пожарный эксперт» <адрес> на обработку огнезащитным составом «Огнеза-Ум» объекта, принадлежащего ФИО3 - склада для хранения нефтепродуктов, расположенного по адресу: РД, <адрес>; денежные средства в размере 300 000 руб., оплаченные по договору №-У от ДД.ММ.ГГГГ за проведение «испытаний по контролю качества огнезащитной обработки», денежные средства в размере 630 000 руб. за засыпку песчанным грунтом цистерн ФИО3, всего 4 280 000 (четыре миллиона двести восемьдесят тысяч) рублей.

Исковые требования Администрации ГО «<адрес>» к ФИО3, Управлению по экологическому, технологическому и атомному надзору об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, признании недействительными: разрешений на строительство и на ввод объекта – административного здания и складских помещений в эксплуатацию, заключения экспертизы промышленной безопасности на 22 цистерны с нефтепродуктами, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащие ФИО2, лицензии, выданной ФИО3 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов и аннулировании записи об этом, свидетельства о регистрации объекта в государственном реестре опасных производственных объектов станции газонаполнительная, обязании снести забор из бутового камня и сеточное ограждение, обязании убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа на земельных участках с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640, общей площадью – 7900 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, земельный участок площадью 1 390 кв.м, принадлежащий администрации городского округа «<адрес>», смежный с земельным участком ФИО3, расположенным по адресу: РД, <адрес> №.

Признать недействительным Разрешение на строительство, выданное ФИО3 Администрацией ГО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать недействительным Разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания и складских помещений, расположенных по адресу: <адрес> на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за №: №, выданное Отделом градостроительства и архитектуры административного городского округа «<адрес>».

Признать недействительными Заключения экспертизы промышленной безопасности ООО «Техэксперт КМБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № №-ту-2013, 1537-ту-2013, 1538-ту-2013, 1539-ту-2013, 1540-ту-2013, 1541-ту-2013, 1542-ту-2013, 1543-ту-2013, 1544-ту-2013, 1545-ту-2013, 1546-ту-2013, 1547-ту-2013, 1548-ту-2013, 1549-ту-2013, 1551-ту-2013, 1552-ту-2013, 1553-ту-2013, 1554-ту-2013, 1555-ту-2013, 1556-ту-2013, 1557-ту-2013, на принадлежащие ИП ФИО3, <адрес>, 22 (двадцать два) резервуара (цистерны) для хранения нефтепродуктов.

Признать недействительной Лицензию Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) №ВХ-32-009392 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО3 на осуществление «Эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности» и аннулировать запись об указанной лицензии в Реестре лицензий на эксплуатацию взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности Ростехнадзора.

Признать недействительным Свидетельство № А32-01357 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Ростехнадзором в государственном реестре опасных производственных объектов, принадлежащих ИП ФИО3: станции газозаправочной (автомобильной), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности; станции газонаполнительной, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности; станции газозаправочной (автомобильной ), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности, и аннулировать запись об указанном свидетельстве в Государственном реестре опасных производственных объектов.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, снести за свой счет забор из бутового камня и сеточное ограждение, возведенные вокруг земельного участка размерами 7900 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа с земельных участков с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640.

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, Кавказскому управлению Ростехнадзора, Кавказскому управлению Ростехнадзора отдела обеспечения деятельности по РД о признании лицензии ФИО3 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов незаконной, обязании снести забор из бутового камня и сеточное ограждение, возведенные на самовольно захваченном им земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:2654, принадлежащем ФИО2 по адресу: РД, <адрес>, обязании убрать цистерны для хранения нефтепродуктов и сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа, обязании не чинить препятствия в пользовании указанным земельным участком, удовлетворить.

Признать недействительной Лицензию Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) №ВХ-32-009392 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО3 на осуществление «Эксплуатации взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности» и аннулировать запись об указанной лицензии в Реестре лицензий на эксплуатацию взрывопожароопасных и химических опасных производственных объектов I, II, III классов опасности Ростехнадзора.

Признать недействительным Свидетельство № А32-01357 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Ростехнадзором в государственном реестре опасных производственных объектов, принадлежащих ИП ФИО3: станции газозаправочной (автомобильной), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности; станции газонаполнительной, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности; станции газозаправочной (автомобильной ), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, III класс опасности, и аннулировать запись об указанном свидетельстве в Государственном реестре опасных производственных объектов.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, снести за свой счет забор из бутового камня и сеточное ограждение, возведенные вокруг земельного участка размерами 7900 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, убрать 22 цистерны для хранения нефтепродуктов и 11 сосудов для хранения сжиженного углеводородного газа с земельных участков с кадастровыми номерами 05:49:000039:2654, 05:49:000039:2640.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, не чинить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>а Дагестанской АССР, паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, МРО УФМС России по Респ. Дагестан в <адрес>, проживающей по адресу: РД, <адрес>, препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером 05:49:000039:2654, расположенным по адресу: <адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок площадью 2319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 в следующих характерных точках границ земельного участка:

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

От точки

До точки

Длина линии (м)

Х(м)

?(м)

1а

173421,580

380656,950

1а

д
62,33

д
173447,964

380713,420

д
е

2,31

с
173445,861

380714,396

е
г

35,50

г
173412,740

380727,175

г
в

61,18

в
173387,270

380671,546

в
1а37,28

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-024, проживающего по адресу: РД, <адрес> Б, <адрес>, в пользу ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС» расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы № от 15/05/2025г. 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ