Решение № 2-819/2019 2-819/2019~М-687/2019 М-687/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-819/2019

№ 2-819/2019

УИД 35RS0009-01-2019-000912-36


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного Агентства», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области об установлении границ земельного участка по координатам, установленным в соответствии с межевым планом от 22.04.2019, подготовленным кадастровым инженером Х.А.А.., возложении обязанности провести государственный кадастровый учет земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровым инженером Х.А.А. кадастровых работ по определению границ земельного участка установлено, что граница земельного участка истца пересекает границу смежного земельного участка ответчика с кадастровым номером №, правообладателем которого является казенное учреждение «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного Агентства».

Просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка на праве собственности в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 22.04.2019; возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обязанность провести государственный кадастровый учет принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка в соответствии с межевым планом от 22.04.2019.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что до настоящего времени скотный двор расположен на границе земельных участков, необходимо установить границы ее земельного участка по новым координатам таким образом, чтобы скотный двор, построенный в 2006 году, вошел в границы ее земельного участка.

Представитель ответчика ФКУ «Упрдор-Холмогоры» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером № является полосой отвода автодороги, находится в федеральной собственности, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Двор истца частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № и является самовольно возведенной постройкой.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ установлено право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в т.ч., межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу части 1 статьи 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, который образован путем перераспределения из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 352 368 кв.м. является обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером №, по которому 12.08.2003 зарегистрирован право собственности Российской Федерации; 21.05.2010 зарегистрировано право постоянного пользования Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного Агентства». Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами административного дела № в отношении ФИО1, что на земельном участке с кадастровым номером № частично расположен хозяйственный двор, принадлежащий ФИО1, складированы кучи песка и гравия, установлено металлическое ограждение.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель Б.С.В.. от 03.07.2018 ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, однако, производство по делу прекращено на основании ст. 2.9 КоАП РФ в связи с малозначительностью.

С целью устранения нарушений земельного законодательства принадлежащий истцу на дату проведения проверки земельный участок с кадастровым номером № площадью 2179 кв.м., образованный путем перераспределения из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1139 кв.м., вновь перераспределён на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 1680 от 26.06.2018 и за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 2350 кв.м., который стал смежным с земельным участком с кадастровым номером №

При этом, согласно межевому плану от 22.04.2019 уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по желаемому истцом варианту осуществляется в границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Федеральное казенное учреждение «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного Агентства».

В судебном заседании из показаний истца установлено, что нежилое строение до настоящего времени расположено на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В ходе кадастровых работ границы ее земельного участка установлены в межевом плане от 22.04.2019 по новому варианту таким образом, чтобы скотный двор не пересекал смежную границу и вошел в границы ее земельного участка.

В силу части 1 статьи 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что границы как земельного участка с кадастровым номером №, так и земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом, при установлении границ земельного участка по желаемому истцом варианту площадь ее земельного участка увеличивается за счет площади смежного земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Федеральное казенное учреждение «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного Агентства», суд не усматривает нарушения прав истца со стороны ответчиков, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении границ земельного участка не имеется.

Требования истца о возложении обязанности провести государственный кадастровый учет земельного участка, как производные от первоначального требования, удовлетворению так же не подлежат, поскольку ответчики полномочиями в области государственного кадастрового учета не наделены.

При этом государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, которое ответчиком по настоящему делу не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва-Архангельск Федерального дорожного Агентства», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области об установлении границ земельного участка по координатам, установленным в соответствии с межевым планом от 22.04.2019, подготовленным кадастровым инженером Х.А.А.., возложении обязанности провести государственный кадастровый учет земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 03.06.2019