Решение № 2-49/2019 2-49/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 14 января 2019 г. по делу № 2-49/2019

К делу № 2-49/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 15 января 2019 г

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Муниципального Образования Староминский район – ФИО2, действующую на основании доверенности № 138-2489/17-01-02 от 14.09.2017г.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального Образования Староминский район о понуждении заключить договор аренды земельного участка без торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, 15 января 2014 года между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Староминской район и 1 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 2812001016 лицевой счет <***>. Предмет договора - земельный участок, площадью 426 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: <...> метров, в северном направлении от существующей подстанции ПС «Староминская», с видом разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (сезонная площадка по реализации сельскохозяйственной продукции), в аренду сроком на 5 лет. 26 января 2015 года 1 был вынужден уступить права и обязанности по договору аренды, так как у него не было средств для оборудования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Краснодарского края для сезонных площадок по реализации сельскохозяйственной продукции. Данные площадки должны быть в одном формате, под одним логотипом, оборудованы стоянками, освещением, комнатами приема пищи и соответствовать требованиям санитарных, пожарных норм. 26 января 2015 года между 1 и мной заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Предмет договора – арендатор по договору земельного участка № от 15.012014г., передает все права и обязанности правопреемнику ФИО1 – новому арендатору, в отношении земельного участка, площадью 426 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, 370 метров в северном направлении от существующей подстанции ПС «Староминская» с видом разрешенного использования – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (сезонная площадка по реализации сельскохозяйственной продукции). Основное требование администрации МО Староминской район при согласии на уступку прав - выполнение работ по оборудованию земельного участка. Для использования земельного участка по назначению он был обязан построить за счет своих средств необходимые объекты и обеспечить освещением земельный участок. А так же всем необходимым в соответствии с санитарными и пожарными нормами. Права и обязанности по договору передаются правопреемнику, в пределах срока основного договора, до 29 января 2019 года. Для использования земельного участка по назначению за период с января 2015 года по декабрь 2018 года он построил за счет своих средств необходимые сооружения и обеспечил земельный участок электроэнергией, но не успел оформить право собственности на указные объекты. По истечении договора аренды, при подаче заявления на заключение аренды на новый срок, ему было отказано, так как у него не зарегистрированы права на сооружения, расположенные на земельном участке, а, следовательно, договор аренды заключается через торги. Просит суд обязать администрацию МО Староминской район заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, площадью 426 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: <адрес>, 370 метров, в северном направлении от существующей подстанции ПС «Староминская», с видом разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (сезонная площадка по реализации сельскохозяйственной продукции) без проведения торгов.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, что подтвердил соответствующим заявлением.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального Образования Староминский район о понуждении заключить договор аренды земельного участка без торгов удовлетворить.

Обязать администрацию МО Староминской район заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, площадью 426 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: <...> метров, в северном направлении от существующей подстанции ПС «Староминская», с видом разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (сезонная площадка по реализации сельскохозяйственной продукции) без проведения торгов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий