Решение № 2-357/2018 2-357/2018~М-246/2018 М-246/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-357/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года п. Краснокаменск

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего, судьи Горбовой А.М.,

при секретаре Фистиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/ 2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства жилого дома, признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в состав наследства жилого дома, признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании наследования.

В исковом заявлении указано, что 20 апреля 2015 года умер брат истца ФИО3, после смерти которого остался жилой дом площадью 37,6 квадратных метров в селе Имисское по <адрес>, №.

Брат купил дом 18 августа 2007 года у ФИО2 (ответчик) без оформления документов. После смерти брата истец владеет и пользуется домом на правах собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, уведомлена (заказное письмо №24008816, вручено 28 мая 2018 года), представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании не участвовал, уведомлен (заказное письмо № 24008823 вручено 28 мая 2018 года).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, уведомлена (расписка от 01 июня 2018 года).

Принимая во внимание сведения о заблаговременном уведомлении участников судебного разбирательства о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие уведомленных лиц.

Оценив доводы истца и ее представителя, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 551 и п.2 ст. 558 ГК РФ в редакции от 24 июля 2007 года, то есть в период покупки дома наследодателем переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежал государственной регистрации. Договор продажи жилого дома, квартиры подлежал государственной регистрации и считался заключенным с момента такой регистрации.В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В представленной истцом копии расписки указано о передаче денег за проданный дом без указания его номера, улицы и населенного пункта, в котором он расположен.

Таким образом, соглашение по существенному условию договора (о предмете договора) не достигнуто и представленную расписку невозможно оценить в качестве договора купли-продажи дома.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в селе Имисское по <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю дома на праве собственности, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства жилого дома, признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании наследования, отказать.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в вышестоящий суд через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: