Решение № 2-3357/2017 2-3357/2017~М-2653/2017 М-2653/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3357/2017

Дело № 2-3357/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании родственных отношений, включении в состав наследства, о сохранении жилого дома в реконструируемом виде, признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и просил:

- признать ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

- сохранить жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

- включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес> неоформленных после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

- включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м, из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес>, неоформленных после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м, из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес>, в том числе и в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> Наследником имущества ФИО2 являлась ее мать и моя бабушка ФИО4, которая фактически приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ умерла моя бабушка ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе в виде 1/3 доли, неоформленной после смерти ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО2. Наследником имущества ФИО4 являлся мой отец ФИО3, который фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ умер мой отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, неоформленных после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Наследником имущества ФИО3 являюсь я, его сын ФИО1. Я фактически принял наследство после смерти отца, поскольку за свой счет производил расходы на содержание наследственного имущества; ремонтировал и эксплуатировал жилой дом и обрабатывал земельный участок. По 1/3 доле в праве собственности на указанный жилой дом принадлежали ФИО2, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Зеленодольской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестровый №, зарегистрированного городским отделом коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ. за №а. 1/3 доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит мне, ФИО1, на основании договора дарения. Для оформления наследства после смерти отца ФИО3 я обратился в нотариальную контору для оформления наследства на указанные доли жилого дома, однако нотариус не может выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку площадь в првоустанавливающих документах на жилой дом не соответствуют площади, указанной в ЕГРН, что произошло за счет фактического уточнения размеров помещений и строительства в 1991 году пристроя лит.А1. Кроме того, я не могу подтвердить родственные отношения между моей тетей - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ее мамой и моей бабушкой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не сохранилось документов о рождении моей тети. На мои обращения в органы ЗАГС, мне ответили, что документов не сохранилось, что препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании истец – ФИО6, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.17).

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.23).

Наследником имущества ФИО2 являлась ее мать и бабушка истца - ФИО4, которая фактически приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.74).

После ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе в виде 1/3 доли, неоформленной после смерти ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО2 (л.д.23).

Наследником имущества ФИО4 являлся ФИО3 — отец истца, который фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.13).

После его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> неоформленных после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.23).

Наследником имущества ФИО3 является ФИО1, истец по делу.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку за свой счет производил расходы на содержание наследственного имущества; ремонтировал и эксплуатировал жилой дом и обрабатывал земельный участок. Для оформления наследства после смерти отца ФИО3, истец обратился в нотариальную контору для оформления наследства на вышеуказанные доли жилого дома, однако нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку площадь в правоустанавливающих документах на жилой дом не соответствуют площади, указанной в ЕГРН, что произошло за счет фактического уточнения размеров помещений и строительства в 1991 году пристроя лит.А1. Кроме того, истец не может подтвердить родственные отношения между своей тетей - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью и бабушкой истца - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не сохранилось документов о рождении тети истца (л.д.15)

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 02.02.2017г., в настоящее время жилому дому <адрес> присвоен инвентарный №, площадь помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) составляет 75,0кв.м, общая площадь жилого помещения — 62,8кв.м из нее жилая — 41,3 кв.м.(л.д.38-45).

В апреле 2017 года ФИО1 в связи с возведенным в 1991 году пристроя лит.А1 обратился к ответчику с заявлением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта капитального строительства.

Решением № от 26.04.2017г. Ответчиком вынесен отказ в выдаче указанного разрешения (л.д.29-30).

Экспертным заключением, составленным ООО «Центр экспертизы недвижимости» № установлено, что по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что строительно - монтажные работы по реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Обследованные конструкции жилого дома (литера А) 1951 года постройки, пристроя (литера А1)1991 года постройки и веранды (литера а) на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, что обеспечивает надежность и безопасное пребывания в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создает угрозу жизни и здоровью жителей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом проведенные работы по перепланировке, переустройству и реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, допустимы и безопасны (соответствуют специальным нормам и правилам, дальнейшая нормальная эксплуатация жилого дома является возможной (л.д.46-68).

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти отца, экспертным заключением установлено, что работы по перепланировке, переустройству и реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, допустимы и безопасны, соответствуют специальным нормам и правилам и его дальнейшая нормальная эксплуатация является возможной, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес>, неоформленных после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м, из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес>, неоформленных после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, площадью помещений (комнат и вспомогательных помещений вспомогательного использования) - 75,0 кв.м, общей площадью жилого помещения — 62,8 кв.м, из нее жилой —41,3кв.м, по адресу: <адрес> в том числе и в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 11.09.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: