Решение № 2-3357/2017 2-3357/2017~М-3329/2017 М-3329/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3357/2017

Дело № 2-3357/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

Председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО4. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен на основании решения Ямашского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются истица и их сын – ФИО5. В связи с тем, что при жизни ФИО4 в установленном порядке не оформил право собственности жилой дом, истица в настоящее время не может реализовать свои наследственные права. В этой связи просит суд признать за ней право собственности на указанный вше жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 (родители ФИО4) с требованиями истицы согласились.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметеьского муниципального района РТ против удовлетворения иска возражала.

Представитель третьего лица – глава Ямашского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.222 ГК РФ

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО4. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются истица и их сын – ФИО5.

Обосновывая свои требования истица указывала, что ее супругу на основании решения Ямашского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> для строительства жилого дома и надворных построек. На указанном земельном участке ФИО4 построил жилой дом, однако в установленном порядке не оформил право собственности на него, в связи с чем истица в настоящее время не может реализовать свои наследственные права. Просила суд признать за ней право собственности на указанный вше жилой дом в порядке наследования.

Требования истицы удовлетворению не подлежат.

Как следует из технического паспорта, составленного РГУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, о признании которого в порядке наследования заявляет истица, построен в 2016 году. В ходе судебного заседания сама истица суду поясняла, что указала год постройки при составлении технического паспорта в связи с тем, что в 2016 году было полностью завершено строительство спорного жилого дома. Ко дню смерти ее супруга (состоявшейся в 2013 году) были возведены стены жилого дома, однако крыши еще не было.

Ответчик ФИО2 также пояснял, что большая часть жилого дома была построена при жизни сына.

Вместе с тем, опрошенный в ходе судебного заседания глава Ямашского сельского поселения суду пояснил, что спорный жилой дом был построен в 2015-2016 годах.

Исходя из сведений, имеющихся в техническом паспорте жилого дома, показаний главы Ямашского сельского поселения, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истицей требований о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти супруга, состоявшейся в 2013 году на жилой дом, строительство которого было произведено в 2015-2016 годах. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Суд полагает, что пояснения истицы и ФИО2 о том, что жилой ом был построек при жизни ФИО4 не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и даны ими с целью благоприятного для истицы исхода дела.

Принимая во внимание вышеизложенные доказательства, требования истицы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова