Решение № 2-1845/2018 2-1845/2018~М-1794/2018 М-1794/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1845/2018

Судья: Малород М.Н. Дело №2-1845/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

с участием помощника прокурора

Аксайского района

Ростовской области ФИО1

при секретаре Ореховой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-и лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о понуждении исполнения обязательства по сдаче и освобождению жилья путем выселения,

у с т а н о в и л :

Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском и указало в его обоснование следующие обстоятельства.

... г. ФИО5 в связи с прохождением им военной службы на основании ордера от № ..., выданного Ростовской КЭЧ района Министерства обороны РФ, была предоставлена для временного проживания на состав семьи 4 человека, ... на территории закрытого военного городка № ... по адресу: ....

Данный дом отнесен к государственной собственности и закреплен за Министерством обороны РФ.

... г. на него зарегистрировано право собственности РФ и право оперативного управления (правообладателем является – ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО «Минобороны России»).

... г. старший прапорщик ФИО5 уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

... г. решением ФГКУ «Югрегионжилье» № ... ФИО5 было предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно по адресу: ....

... г. ФИО5 решением № ... был снят с учета нуждающихся в жилом помещении.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ... г. брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

ФИО5 обратился в ФГКУ «Югрегионжилье» с заявлением о выдаче ему справки о сдаче жилья, расположенного по адресу: ....

Однако в выдаче такой справки ему было изначально отказано. Между тем, в последующем такая справка была выдана.

В настоящее время в ..., расположенной по адресу: ... проживает бывшая жена ФИО2 и его двое детей.

Между тем, ... г. решением ФГКУ «Южрегионжилье» № ... старшему сержанту ФИО2 на состав семьи ФИО3 и ФИО4 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5073310 руб. 80 коп.

Платежным поручением от ... г. № ... указанная сумма была перечислена ФИО2

Решением ФГКУ «Югрегионжилье» от ... г. № ... ФИО2 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилья.

... г. ФИО2 и члены ее семьи подписали соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. Однако, в нарушение данного обязательства до настоящего времени жилое помещение по адресу: ... ФИО2 не сдано.

С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 35, 93, 94, 99, 103 ЖК РФ, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», Министерство обороны РФ вынуждено было обратиться в суд с настоящим иском, и просило обязать ответчиков исполнить обязательство и освободить жилое помещение ..., расположенную по адресу: ..., а также выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Министерства обороны РФ по доверенности от ... г. Орлов И.Н. полностью поддержал заявленный иск и настаивал на его удовлетворении по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда просила дело рассматривать в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска Министерства обороны РФ.

В отношении ответчиков ФИО4 и ФИО3, а также 3-х лиц Федерального Государственного Казенного Учреждения «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела указанные лица все извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав позицию участвующего в деле прокурора, полагавшего иск Министерства обороны РФ подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Министерства обороны РФ по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставлении другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ... в ... является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, передано на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № ...-р от ... г. ... имеет статус закрытого военного городка.

Постановлением Главы администрации Аксайского района № ... от ... г. в указанном закрытом военном городке ... всем квартирам, расположенным в домах N 1, N 2 и N 3 по ... придан статус служебных жилых помещений.

Также установлено, что ... г. ФИО5 в связи с прохождением им военной службы на основании ордера от № ..., выданного Ростовской КЭЧ района Министерства обороны РФ, была предоставлена для временного проживания на состав семьи 4 человека, ... на территории закрытого военного городка № ... по адресу: ....

Согласно свидетельству о расторжении брака от ... г. брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

... г. старший прапорщик ФИО5 уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

При этом, ... г. решением ФГКУ «Югрегионжилье» № ... ФИО5 было предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно по адресу: .... В связи с чем, ... г. ФИО5 решением № ... был снят с учета нуждающихся в жилом помещении.

В ..., расположенной по адресу: ... осталась проживает бывшая жена ФИО2 и члены ее семьи ФИО4 и ФИО3

... г. решением ФГКУ «Южрегионжилье» № ... старшему сержанту ФИО2 на состав семьи ФИО3 и ФИО4 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5073310 руб. 80 коп.

... г. ФИО2 и члены ее семьи подписали соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Платежным поручением от ... г. № ... указанная сумма была перечислена ФИО2

Однако, в нарушение данного обязательства до настоящего времени жилое помещение по адресу: ..., ФИО2 не сдано.

Решением ФГКУ «Югрегионжилье» от ... г. № ... ФИО2 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилья.

Таким образом, со стороны Министерства обороны РФ обязательства по обеспечению ФИО2 постоянным жильем в собственность путем перечисления денежной субсидии на расчетный счет ФИО2, было выполнено.

Между тем, со стороны ответчиков условия по освобождению занимаемого служебного жилого помещения не исполнены, несмотря на то, что добровольный срок для этого истек.

Таким образом, факт нарушения со стороны ФИО2 и членов ее семьи условий Соглашения 08.06.17, заключенного с Министерством обороны РФ, нашел свое подтверждение и соответственно иск Министерства обороны РФ подлежит удовлетворению в заявленном объеме, т.е. Ответчики обязаны исполнить обязательство и освободить жилое помещение, а также представить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства по освобождению и сдаче жилья в уполномоченный жилищный орган.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО2, ... г. года рождения, ФИО4, ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, исполнить обязательство и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, ..., в связи с с предоставлением жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения.

Выселить ФИО2, ... г. года рождения, ФИО4, ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, из жилого помещения, расположенное по адресу: Россия, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09 октября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород