Решение № 2-1653/2024 2-1653/2024~М-1486/2024 2-1681/2024 М-1486/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-1653/2024

Дело № 2-1681/2024

УИД 23RS0021-01-2024-002726-61


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Полтавская 17 октября 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейский район, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что он является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Со дня смерти ФИО4 истец вступил во владение наследственным имуществом, проживает в доме, ведет хозяйство.

При обращении к нотариусу, ФИО3 было рекомендовано обратиться в суд в связи отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя на имущество.

Просит суд установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 30,9 кв.м., кадастровый №, и на земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, а также установить, что данное решение будет являться основанием для внесения указанных данных в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д.56).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.63-64).

Представитель ответчика – глава администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края ФИО5 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус нотариальной палаты Краснодарского края Красноармейского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просила принять на усмотрение суда.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Красноармейского районного суда Краснодарского края http://krasnoarmeisk.krd.sudrf.ru/. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть данное заявление дело по существу.

Установив фактические обстоятельства, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге: № л/с ДД.ММ.ГГГГ год № л/с ДД.ММ.ГГГГ год № л/с ДД.ММ.ГГГГ год № л/с ДД.ММ.ГГГГ год администрации Старонижестеблиевского с/п ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании земельно-шнуровых книг и похозяйственных книг (л.д.55).

В соответствии с выпиской из ЕГРН на указанном земельном участке по адресу <адрес> расположено здание – жилой дом, кадастровый №, площадью 30,9 кв.м., количество этажей 1 (л.д.9).

Согласно справке администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района в жилом доме по адресу: <адрес>, вместе с ФИО1 постоянно проживали: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС Красноармейского района УЗАГС Краснодарского края (л.д.7).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п.п. 1, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства:

путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоих случаях общий срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Заявление об установлении факта принятия наследства подается, как правило, в порядке особого производства по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость (п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 266 Гражданского процессуального кодекса РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Судом достоверно установлено, что ФИО3 является сыном умершей ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Нотариусом Красноармейского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками по закону являются сын – ФИО3 и дочь ФИО2 (л.д. 38-51).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В период установленного законом срока, истец ФИО3 фактически принял наследство, вступил в управление и владение наследственным имуществом, принимал меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается ответом нотариуса и квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.6, 12-20).

Однако выдача свидетельства о праве на наследство невозможна, так как на спорное имущество отсутствует регистрация права собственности наследодателя, в связи с чем, кроме установления факта принятия наследства необходимо разрешить спор о праве.

Как следует из п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект не может служить основанием к отказу в иске, поскольку только на основании судебного акта, разрешающего спор о правах на указанный объект, может быть осуществлена государственная регистрация права.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Согласно данной нормы закона защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из: жилого дома, площадью 30,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 2500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, площадью 30,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 2500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления регистрации права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25.10.2024 г.

Судья

Красноармейского районного суда М.А.Килюхов