Решение № 2-2057/2019 2-2057/2019~М-1763/2019 М-1763/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-2057/2019

Дело №2-2057/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Блитовой С.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Военного прокурора Новороссийского гарнизона к ФИО1 о принудительном отчуждении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор Новороссийского гарнизона обратился в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, категория <данные изъяты>, вид разрешенного использования <данные изъяты>

В обоснование требований в заявлении указано, что военной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства о Государственной границе РФ, в ходе которой установлен факт владения гражданином <данные изъяты> ФИО2 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <№> площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании помощник Военного прокурора Новороссийского гарнизона ФИО3 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

ФИО2 иск не признал, указав в своих возражениях на то, что участок приобретен им в результате сделки купли-продажи, на участке им осуществлено строительство жилого дома, в котором он проживает.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.

Из представленных суду документов видно, что <ДД.ММ.ГГГГ> за гражданином <данные изъяты> ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, категория <данные изъяты>, вид разрешенного использования <данные изъяты>, о чем в ЕГРН внесена запись за номером <№>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 313 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование "Город Новороссийск " является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в г. Новороссийске, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Военного прокурора Новороссийского гарнизона удовлетворить полностью, обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, категория <данные изъяты>, вид разрешенного использования <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов