Решение № 2-1027/2018 2-1027/2018~М-1036/2018 М-1036/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-1027/2018

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 18 июля 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы ФИО2, по доверенности № от 05.07.2018г,

представителя ответчика адвоката Казанцева А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1027/2018 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от 24.06.2014г. и Свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2015г.

С 05.09.2013г. в доме истицы зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым она находилась в фактических брачных отношениях.

С мая 2016г. отношения между ФИО3 и ФИО4 прекратились, после чего он уехал. С этого времени ответчик в доме истицы не проживает, его вещей в доме нет, совместного хозяйства они не ведут. Место нахождение ответчика истице не известно, связь с ним она не поддерживает.

В настоящее время истца не имеет возможности распорядиться своим имуществом, обязана оплачивать за коммунальные услуги за ответчика, не имеет возможность оформить субсидию.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилой площадью в доме с последующим снятием ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала исковые требования ФИО3 согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Казанцев А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав представителей истицы, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.7, 8).

С 05.09.2013г. в доме истицы зарегистрирован ФИО4 (л.д. 9,10, 12-13, 18).

Согласно акта от 03.07.2018г. ФИО4 в доме истицы не проживает с мая 2016г. по настоящее время, его вещей в доме нет, выехал из дома добровольно. (л.д. 11).

Суд учитывает, что ответчик длительное время не проживает в доме истицы, добровольно покинул место регистрации, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, его вещей в доме нет.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июля 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин