Решение № 2-2753/2019 2-2753/2019~М-2713/2019 М-2713/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-2753/2019

Дело № 2-2753/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Куликовой О.А.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, закрепив за ФИО1 жилую комнату, площадью 10 кв.м., за ответчиками ФИО2, ФИО3 жилую комнату, площадью 16,2 кв.м., оставив местом общего пользования кухню, коридор, санузел.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная квартира является двухкомнатной, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., в неё входит зал, площадью 16,2 кв.м. и спальня, площадью 10 кв.м. Истец занимала комнату площадью 10 кв.м., а ответчики зал. В 2014 году ФИО2 попросила истца перейти жить с ней в одной комнате, так как ответчик ночное время использует компьютер, мешает ей спать. В дальнейшем между истцом и ответчиками произошел конфликт, в результате которого ФИО3 выгоняет истца из спальни, не разрешает в неё заходить, пользоваться личными вещами.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Выслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. …

В силу ст. 10 ЖК РФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. на праве собственности по 1/2 доли принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 16,2 кв.м. и 10,0 кв.м., указанные жилые комнаты являются изолированными.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из требований закона, собственники жилого помещения имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Как установлено судом, между сторонами сложились неприязненные отношения пользованию жилым помещением. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его по варианту предложенным истцом, поскольку порядок пользования жилым помещением изначально был установлен между сторонами, истец занимал комнату площадью 10 кв.м.

При таких обстоятельствах, требование истца о выделении ей в пользование комнаты, площадью 10,0 кв.м. не нарушает интересы ответчиков, поскольку в данном случае на долюФИО2, ФИО3 выделяется жилая площадь размером 16,2 кв.м.

С учетом изложенного суд считает необходимым выделить в пользование ФИО1 комнату, площадью 10,0 кв.м, а ответчикам ФИО2, ФИО3 комнату, площадью 16,2 кв.м., подсобные помещения, включая коридор, кухню, санузел оставить в общем пользовании сторон.

При этом, суд исходит из того, что выделяемые сторонам комнаты передаются им в исключительное пользование и владение и примерно соответствуют их долям в праве собственности. К тому же выделение истцу жилой комнаты 10,0 кв.м. не нарушает права и интересы других собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № <адрес><адрес>, выделив в пользование: ФИО1 комнату жилой площадью 10,0 кв.м., ФИО2, ФИО3 комнату, жилой площадью 16,2 кв.м., оставив в совместном пользовании сторон кухню, коридор, санузел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2019 года.

Судья - О.С. Савокина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>