Решение № 2-82/2026 2-82/2026(2-879/2025;)~М-996/2025 2-879/2025 М-996/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-82/2026

Дело №2-82/2026 копия

УИД 14RS0014-01-2025-001583-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск 07 апреля 2026 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Зыряновой С.Ф., при секретаре судебного заседания Мухиной А.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, представителя ответчика администрации муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО2, ФИО5, городскому поселению «Город Ленск», муниципальному району «Ленский район» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» (далее-истец, АО «ТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 (далее – ответчики, ФИО2, ФИО5) о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ответчики Карновские владеют жилым помещением, расположенным по [АДРЕС], на основании ордера Администрации МО Ленский район» от [ДАТА] [НОМЕР]. Согласно справке ООО «ЛПЖХ» ответчик ФИО2 является владельцем указанного жилого помещения, ответчица ФИО5 зарегистрирована в данном жилище с [ДАТА] [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. С августа 2022 года ответчиками Карновскими не вносится плата за коммунальные услуги, добровольно свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют. Общая задолженность за период с 01.08.2022 по 17.10.2023 составляет 131871,85 рублей, из которых основной долг составляет 112028,05 рублей, пени – 19843,80 рублей. До настоящего времени ответчиками Карновскими не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности, однако, определением от 26.06.2024 судебный приказ был отменен, никаких добровольных оплат в кассу истца от ФИО2, ФИО5 не поступало.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5 указанную задолженность в размере 112404,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4372 рубля.

Определением суда от 24 февраля 2026 года в порядке ч.3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчиков по делу привлечены администрации городского поселения «Город Ленск» и муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия).

Определением суда от 11 марта 2026 года в порядке ч.1 ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, по делу привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие жилищного хозяйства».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме, взыскать с ФИО2, ФИО5 солидарно задолженность за поставленные коммунальные услуги, пени, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, пояснили, что иск подан к ненадлежащим ответчикам, ФИО5 по указанному адресу не проживает, зарегистрирована в другом населенном пункте. ФИО2 собственником квартиры стал в [ДАТА], ранее собственником была администрация городского поселения «Город Ленск», договор социального найма не заключался, о том, что ответчики вселились в данную квартиру, сведений в материалах дела не имеется. Ответчики договор с ресурсоснабжающей организацией не заключали, приборы учета холодной и горячей воды поверку не прошли, при этом тарифы экономически не обоснованы, истцом не представлены доказательств обоснованности тарифов и расчетов.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) ФИО4 в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении администрации района, поскольку администрация не является собственником квартиры, в которой проживают ответчики, соответственно администрация не может нести ответственность по оплате коммунальных услуг, считает администрацию МР «Ленский район» ненадлежащим ответчиком, в отношении исковых требований к ответчикам Карновским просит удовлетворить, поскольку они являются фактическими нанимателями указанной квартиры и обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Также на судебное заседание не явились представители соответчиков, третьего лица, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Учитывая надлежащее извещение не явившихся ответчика ФИО5, соответчика - городского поселения «Город Ленск», третьего лица - ООО «Ленского предприятия жилищного хозяйства», руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель С.. в судебном заседании показала, что затраты предоставляются в ГКЦ РЭК для подтверждения, РЭК утверждает тарифы для населения с учетом скидок.

Выслушав доводы сторон, заслушав свидетеля С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части третьей статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1, 7, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносится этой управляющей организации ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии, и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 18.03.2024 единственным участником ООО «Ленское ПТЭС» принято решение о реорганизации в форме присоединения (решение № 1 от 18.03.2024), в соответствии с которым Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» присоединяется к Акционерному обществу «Теплоэнергосервис», которое в соответствии с законодательством в результате данной реорганизации в форме присоединения является правопреемником присоединенного предприятия.

[АДРЕС] ранее обслуживался ООО УК «ЛПЖХ», однако, с 01.08.2018 ООО «Ленское ПТЭС» в связи с расторжением договора с ООО УК «ЛПЖХ» перешло на прямые договоры поставки коммунальных ресурсов с населением.

АО «Теплоэнергосервис» оказывает на территории г.Ленска Республики Саха (Якутия) услуги по поставке коммунальных ресурсов, включая теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, переработку сточных вод.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по [АДРЕС], в период [ДАТА] проживает ФИО2 (ответчик), которому постановлением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета НГДУ «Ленскнефть» о предоставлении жилой площади [НОМЕР] от [ДАТА], как работнику данного предприятия, на состав семьи из пяти [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], том числе на дочь ФИО5 (ответчика), выделено указанное жилое помещение. [ДАТА] ОАО «Якутгазпром» обратилось с письмом [НОМЕР] в адрес администрации Ленского района с просьбой перевести указанную квартиру в статус жилого помещения и выдать ордер ФИО2 на состав семьи из [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. 14.08.2001 распоряжением администрации Ленского улуса № 07-1-04-000475/1 «Об изменении статуса» с квартиры [АДРЕС], снят статус «гостиница», постановлено выдать ордер ФИО2 на указанный состав семьи. На основании распоряжения администрации МО «Ленский район» [ДАТА] [НОМЕР] ФИО2, имеющему состав семьи [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], 27.01.2004 выдан ордер [НОМЕР] на предоставление в новостройке [НОМЕР].

26.04.2024 мировым судьей судебного участка № 17 Ленского района Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 17.10.2023 в размере 112028,05 руб., пени в размере 19843,80 руб., госпошлины – 1919,00 руб.

Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 17 Ленского района Республики Саха (Якутия) от 20.06.2024 в связи с поступлением возражения ответчика ФИО2

Согласно сведениям, предоставленным паспортным столом ООО «ЛПЖХ» от 03.02.2026, ФИО5 по [АДРЕС], была зарегистрирована [ДАТА], снята с регистрационного учета по данному адресу с выездом в с[АДРЕС].

Согласно справке о регистрации, предоставленной 27.02.2026 ООО «ЛПЖХ», ФИО5 по указанному адресу была зарегистрирована с [ДАТА], снята с регистрации [ДАТА] в связи с выездом, в период с [ДАТА] вновь была зарегистрирована по данному адресу, снята с регистрации в связи с выездом.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02 ноября 2023 года, заключенному между Муниципальным образованием «Ленский район» и ФИО2, последний приобрел право собственности (владения, пользования, распоряжения) жилую квартиру, кадастровый [НОМЕР], общей площадью *** кв.м., находящуюся по [АДРЕС].

Согласно сведениям ГП «Город Ленск» от 17.02.2026 указанная жилая квартира по [АДРЕС], не является собственностью городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия).

Ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (пункт 37 постановления Пленума ВС РФ № 22).

Из изложенного следует, что ФИО2 и ФИО5 проживают в данной квартире на основании ордера, выданного [ДАТА]. В период, указанный в исковом заявлении, ФИО5 была зарегистрирована по указанному [АДРЕС], с [ДАТА]. Ответчиком ФИО2 не отрицается факт проживания в указанной квартире.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО2 и ФИО5 являются ненадлежащими ответчиками, отсутствуют сведения вселения ответчиков в данную квартиру, отсутствие договора социального найма, проживание ФИО5 по другому адресу, суд находит несостоятельными, поскольку согласно ордера [НОМЕР] от [ДАТА], выданного ФИО2 на предоставление квартиры, расположенной по [АДРЕС], указано число въезжающих *** человек (ФИО6, ФИО7). Согласно справке о регистрации, предоставленной 27.02.2026 ООО «ЛПЖХ», ФИО5 по указанному адресу была зарегистрирована с [ДАТА], снята с регистрации [ДАТА] в связи с выездом. Несоблюдение письменной формы договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО2, ФИО5 являются надлежащими ответчиками по рассматриваемому делу и являются лицами, исполняющими солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Следовательно, администрация городского поселения «Город Ленск» муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) и администрация муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) являются ненадлежащими ответчиками и подлежат исключению.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.08.2022 по 17.10.2023 у ответчиков образовалась задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере 94768 рублей 84 копейки.

Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен и сомнений у суда не вызывает.

Доводы стороны ответчика о том, что тарифы экономически не обоснованы, суд находит несостоятельными, поскольку согласно ответа на запрос суда Государственный комитет по ценовой политике Республики Саха (Якутия) сообщил, что расчет тарифов на тепловую энергию выполнен в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 года № 1075, Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 года № 760-э на основании подтверждающих документов, предоставляемых организацией при регулировании тарифов и рассчитывается с учетом всех экономически обоснованных затрат для обеспечения подключенных потребителей тепловой энергией на 1 отопительный период (год). В соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 05.12.2013 1235-З № 25-V «О льготных тарифах на сжиженный газ, электрическую и тепловую энергию (мощность), водоснабжение и водоотведение» на территории республики, в том числе для жителей Ленского района устанавливаются льготные (пониженные) тарифы на отопление, водоснабжение и водоотведение. Льготные тарифы для населения на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения за период с июля 2022 года по декабрь 2023 года для населения МР «Ленский район» Республики Саха (Якутия) утверждены следующими постановлениями Правления Госкомцен РС(Я): от 20 июня 2022г. № 85, со сроком действия с 01.07.2022 по 30.11.2022, от 17 ноября 2022 г. № 182, со сроком действия с 01.12.2022 по 30.06.2024.

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги произведен в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, в соответствии с утвержденными тарифами, нарушений действующего законодательства при расчете платы за коммунальные услуги судом не установлено. Свои расчеты ответчики не представили, доказательств, свидетельствующих о непредставлении жилищно-коммунальных услуг, либо о предоставлении их ненадлежащего качества, ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ в суд также представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «Теплоэнергосервис» и взыскании с ответчиков суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в названном размере.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики в установленные сроки не вносили плату за коммунальные услуги, что свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг. Следовательно, истом предъявлены требования о взыскании пени.

Согласно уточненным расчетам истцом начислены пени за период с 01.08.2022 по 17.10.2023 на сумму 17635 рублей 82 копейки.

Представленный истцом расчет пени, как по размеру задолженности, так и по периоду начисления, судом проверен, признан правильным, соответствующим положениям ЖК РФ. Однако в удовлетворении требования о взыскании пени за период с 01.08.2022 по 01.10.2022 не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 вступило в силу с 01.04.2022 на 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

При этом в пункте 2 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 определен конкретный перечень лиц, в отношении которых введенный мораторий не распространяется.

Таким образом, правила о моратории, установленные постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что в период действия моратория с 01.04.2022 до 01.10.2022 на требования, возникшие до его введения, финансовые санкции не начисляются.

Расчет пени за период с 11.10.2022 по 17.10.2023 составил 6994,6 руб. (октябрь 2022 года – 1311,49 руб. (основной долг 6430,02 руб., с 11.10.2022 по 10.11.2022 (30 дн.) – 0 руб., с 11.11.2022 по 09.01.2023 (60 дн.) -109,95 руб., с 10.01.2023 по 17.10.2023 (281 дн.) -1201, 54 руб.); ноябрь 2022 года 1166,11 руб. (основной долг 6430,02 руб., с 11.11.2022 по 12.12.2022 (30 дн.) – 0 руб., с 13.12.2022 по 16.02.2023 (60 дн.) - 109,95 руб., с 17.02.2023-17.10.2023 (247 дн.) – 1056,16 руб.); декабрь 2022 года 694, 60 руб. (основной долг 4285, 96 руб., с 13.12.2022 по 11.01.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 12.01.2023 по 13.03.2023 (60 дн.) – 73,27 руб., с 14.03.2023 по 17.10.2023 (218 дн.) – 621,33 руб.); январь 2023 года – 958,97 руб. (основной долг 9779,40 руб., с 12.01.2023 по 10.02.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 13.02.2023 по 14.04.2023 (60 дн.) – 115,92 руб., с 14.04.2023 по 17.10.2023 (187 дн.) – 843,05 руб.); февраль 2023 года – 815,32 руб. (основной долг 6784,54 руб., с 13.02.2023 по 14.03.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 15.03.2023 по 15.05.2023 (60 дн.) – 116,01 руб., с 16.05.2023 по 17.10.2023 (155 дн.) – 699,31 руб.); март 2023 года – 688,99 руб. (основной долг 6784,54 руб., с 15.03.2023 по 13.04.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 14.04.2023 по 12.06.2023 (60 дн.) – 116,01 руб., с 13.06.2023 по 17.10.2023 (127 дн.) – 572,98 руб.); апрель 2023 года – 531,05 руб. (основной долг6784,54 руб., с 17.04.2023 по 16.05.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 17.05.2023 по 17.07.2023 (60 дн.) – 116,01 руб., с 18.07.2023 по 17.10.2023 (92 дн.) – 415,04 руб.); май 2023 года – 404,76 руб. (основной долг 6784,54 руб., с 17.05.2023 о 15.06.2023 (30 дн.) – 0 руб., 16.06.2023 по 14.08.2023 (60 дн.) – 116,01 руб., 15.08.2023 по 17.10.2023 (64 дн.) – 288,75 руб.); июнь 2023 года – 251,36 руб. (основной долг 6784,54 руб., с 16.06.2023 по 17.07.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 18.07.2023 по 15.09.2023 (60 дн.) – 116,01 руб., с 18.09.2023 по 17.10.2023 (30 дн.) – 135,35 руб.); июль 2023 года – 115,92 руб. (основной долг 6779,40 руб., с 18.07.2023 по 16.08.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 17.08.2023 по 16.10.2023 (60 дн.) – 115,92 руб.); август 2023 года – 56,03 руб. (основной долг 6779,40 руб., с 18.08.2023 по 18.09.2023 (30 дн.) – 0 руб., с 19.09.2023 по 17.10.2023 (29 д.) – 56,03 руб.). За предыдущий период пени взысканы решением Ленского районного суда РС(Я) от 20.04.2023 года.

При расчете пени принята ставка 9,5%, которая была установлена Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года №474 для расчёта пеней в ЖКХ. Постановлением от 28.12.2022 № 2479 продлено действие этого правила на весь 2023 год.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате потребленной коммунальной услуги, начисление пени за просрочку внесения платы на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ производилось правомерно.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности по коммунальным услугам и оплате пени не представлено. Доказательства обращения с заявлением о перерасчете услуг в связи с временным отсутствием и (или) ненадлежащим качеством услуг не подавались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4053 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнергосервис» в лице Ленского филиала - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], ФИО5 [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» в лице Ленского филиала (ИНН <***>, КПП 143501001, ОГРН <***>) задолженность в размере 101 763 (сто одна тысяча семьсот шестьдесят три) рублей 44 (сорок четыре) копейки, из них коммунальные платежи за период с 01.08.2022 по 17.10.2023 в сумме 94 768 (девяносто четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 84 (восемьдесят четыре) копейки, пени за период с 11.10.2022 по 17.10.2023 в сумме 6994 (шесть тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 60 (шестьдесят) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4053 (четыре тысячи пятьдесят три) рубля.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья п/п С.Ф. Зырянова

Копия верна:

Судья С.Ф. Зырянова

Решение суда изготовлено в окончательном виде 15 апреля 2026 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-82/2026.