Решение № 2-697/2018 2-697/2018~М-686/2018 М-686/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-697/2018

Дело 2-697/2018

Поступило в суд 10.08.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» октября 2018 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Лукьяновой С.Г.

при секретаре Бондарцевой О.Р.

при участии помощника прокурора Мошковского района Новосибирской области Павлова В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о выселении незаконно проживающих,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась в суд с вышеназванным иском. С учетом уточнений просили выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование своих требований указали, что между Администрацией Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1 данного договора «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» и членам его семьи в бессрочное возмездное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и состоящее из 2-х комнат, общей площадью 40, 0 кв.м. по адресу: <адрес>, в том числе совместно с «Нанимателем» в вышеуказанное жилое помещение вселились, <данные изъяты> года рождения (не проживает), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> года рождения (не проживает), <данные изъяты> года рождения (не проживает), <данные изъяты> года рождения (не проживает), <данные изъяты> года рождения (не проживает). ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на предмет его использования, в результате выяснилось, что ответчиком и членами его семьи самовольно используется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе в стене № данного двухквартирного дома самовольно оборудован дверной проход для перехода из <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес нанимателя ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освободить до ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> устранить самовольно обустроенный проход в данное помещение.

Представитель истца администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области ФИО3 уточнённые исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у нее проживают внуки, так как места им не хватает, негде спать, а во второй квартире никто не живет, поэтому прорубили дверь.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с ними проживают малолетние дети, у них нет жилья, просила истца пойти на встречу и не выселять их из занятой квартиры.

Помощник прокурора Павлов В.В. в своем заключении поддержал уточненные исковые требования администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и просил их удовлетворить, пояснив в судебном заседании, что ответчикам по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, но ответчики незаконно заняли жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем, подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство в РФ основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что администрация Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, является собственником квартиры в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Барлакского сельсовета предоставила ФИО1 и членам ее семьи (<данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты>.) в бессрочное возмездное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области следует, что ФИО1 и членам ее семьи было предложено освободить самовольно занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. и устранить самовольно обустроенный проход в данное помещение.

Согласно штампу в паспорте ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из сведений домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, видно, что на регистрационном учете числятся <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт проживания на данной жилой площади ФИО1 и ФИО2, так же там находятся их личные вещи. Указанное так же подтверждается, приложенными к акту фотографиями.

Таким образом, судом установлено, что ответчики самовольно вселились в спорное жилое помещение без каких – либо законных оснований, и до настоящего времени его не освободили, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивировочной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года

Судья