Решение № 2-1063/2024 2-1063/2024~М-820/2024 М-820/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-1063/2024

72RS0...-58

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 02 сентября 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО8

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 (далее истец) в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с вышеназванным иском. Требования мотивировал тем, что он ... купил у ФИО3 гараж, расположенный по адресу: ... ЛПХ, .... Денежные средства в сумме 200 000 рублей были переданы истцом ФИО3, что подтверждается распиской от ..., а гараж передан ФИО2, что подтверждается передаточным актом от .... Договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, сведения в ЕГРН о гараже отсутствовали. Таким образом, указанный гараж фактически принадлежит истцу с октября 2022 года. С этого периода истец открыто добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом. В январе 2024 года истец в лице представителя осуществил кадастровый учет указанного гаража. Как следует из представленных документов, указанный гараж был построен ФИО1, что подтверждается решением Заводоуковского городского Совета народных депутатов от ... ... (2), который продал его ФИО3 ..., что подтверждается распиской от ... и передаточным актом от .... Следовательно истец имеет право на присоединение ко времени своего владения гаражом того времени, в течение которого гаражом владела ФИО3, таким образом срок владения составляет 1 б-пет. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется. В связи с чем, истец считает, что за ним должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на указанные земельный участок и жилой дом. На основании изложенного, истец просит суд:

признать право собственности в порядке приобретательной давности на гараж с кадастровым номером 72:08:0103015:508, назначение: нежилое, площадь 28 кв.м, по адресу: ... ЛПХ, 7, за ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО1 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.54,55,56), в суд не явились.

Ответчик ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме (л.д.59).

На основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком ФИО3 иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении иска.

Согласно ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании было принято заявление ответчика ФИО3 о признании исковых требований ФИО2 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, иск доказан, имеющимися в деле письменными доказательствами, поэтому суд принимает признание ФИО3 иска и выносит решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198, ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приобретательной давности на гараж с кадастровым номером ..., назначение: нежилое, площадь 28 кв.м, по адресу: ... ЛПХ, 7, за ФИО2, ... года рождения (...)

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись ФИО9

Мотивированное решение составлено ...