Решение № 2-1126/2018 2-1126/2018 ~ М-1332/2018 М-1332/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1126/2018

ДЕЛО № 2-1126/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 июня 2018 года.

Мотивированное решение составлено 08 июня 2018 года.

г. Ступино Московской области 07 июня 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Севаловой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им строения без разрешительной документации.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; в соответствии с техническим планом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: помещение <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> кухня-гостиная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> лестница площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> гостиная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №, готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истца; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: помещение <данные изъяты> прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> кухня-гостиная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> лестница площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> гостиная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, д. Назарово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.